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소재지
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서울 강남구 논현동
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매물번호 | 10012 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 수익형 | 매물등록일 | 2020-12-22 20:22:16 |
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소재지
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서울 강남구 논현동
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|---|---|
| 대분류 | 수익형 |
| 매물등록일 | 2020-12-22 20:22:16 |
| 매매가 | 450억 | 수익률 | 1.23% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 4억8,000만 | 수익률(공실제외) | 1.23% |
| 월임대료 | 4,550만 | 대지면적 평단가 | 2억4,451만 |
| 연면적 평단가 | 8,434만 | 건축면적 평단가 | 4억1,211만 |
| 매매가 | 450억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.23% |
| 보증금 | 4억8,000만 |
| 수익률(공실제외) | 1.23% |
| 월임대료 | 4,550만 |
| 대지면적 평단가 | 2억4,451만 |
| 연면적 평단가 | 8,434만 |
| 건축면적 평단가 | 4억1,211만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 4F | 대지면적 |
608.4㎡
184.04평
㎡
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|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,763.74㎡
533.53평
㎡
|
건축면적 |
360.97㎡
109.19평
(건폐율 59.33%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
910.25㎡
275.35평
(용적률 149.61%)
㎡
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주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 10대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 17M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2004-11-24 | 착공일 | 2004-11-24 |
| 사용승인일 | 2005-09-15 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 4F |
| 대지면적 |
608.4㎡
184.04평
㎡
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| 연면적 |
1,763.74㎡
533.53평
㎡
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| 건축면적 |
360.97㎡
109.19평
(건폐율 59.33%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
910.25㎡
275.35평
(용적률 149.61%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 10대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 17M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2004-11-24 |
| 착공일 | 2004-11-24 |
| 사용승인일 | 2005-09-15 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실(연면적제외) | 21.26㎡ 6.43평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 90.69㎡ 27.43평 |
| 3층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 127.47㎡ 38.56평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 65.42㎡ 19.79평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 315.8㎡ 95.53평 |
| 1층 | 학원 | 제2근린생활시설(학원) | 310.87㎡ 94.04평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 29.91㎡ 9.05평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 94.51㎡ 28.59평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 302.67㎡ 91.56평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계실, 전기실 | 69.01㎡ 20.88평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 357.39㎡ 108.11평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 | 해당 필지면적 |
608.4㎡
184.04평
㎡
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 12,250,000원 | 개별공시지가(평) | 40,496,050원 |
| 개별공시지가(합계) | 7,452,933,538원 | 용도지역 | 1종일반 |
| 소유권 변동일자 | - | 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
608.4㎡
184.04평
㎡
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| 개별공시지가(㎡) | 12,250,000원 |
| 개별공시지가(평) | 40,496,050원 |
| 개별공시지가(합계) | 7,452,933,538원 |
| 용도지역 | 1종일반 |
| 소유권 변동일자 | - |
| 압류여부 | - |
임차현황
1층 슈퍼집 1억 /770만 관리비 포함 / 임대차 계약 5년 경과 / 임대료 인상 없었음
1층 1억/800만 공실
2층 8천 / 860만 공실
3층 -1 5천 / 450만 관리비 포함 공실
-2 5천 / 470만 임대차 계약 2년 경과 갱신 중
4층, 5층 복층 구조 통임대 1억 / 1,200만 21년 9월 5년 계약
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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