매물번호 10020
매물번호 10020
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서울 강남구 논현동 지하 2F / 지상 4F
매매가
240억
수익률
2.90%
평단가 (대지)
1억4,746만
대지/연/건축면적 ㎡
538㎡ 162.75평 1,540.73㎡ 466.07평 308.17㎡ 93.22평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 240억 수익률 2.90% 평단가 (대지) 1억4,746만
서울 강남구 논현동
대지면적 538㎡ 162.75평
연면적 1,540.73㎡ 466.07평
건축면적 308.17㎡ 93.22평
건물규모
지하 2F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동
매물번호 10020
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2021-07-15 16:20:05
소재지
서울 강남구 논현동
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2021-07-15 16:20:05
금액 정보
매매가 240억 수익률 2.90%
보증금 8억 월임대료 5,600만
대지면적 평단가 1억4,746만 연면적 평단가 5,149만
건축면적 평단가 2억5,745만
매매가 240억
수익률 2.90%
보증금 8억
월임대료 5,600만
대지면적 평단가 1억4,746만
연면적 평단가 5,149만
건축면적 평단가 2억5,745만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 4F 대지면적
538㎡ 162.75평 ㎡
연면적
1,540.73㎡ 466.07평 ㎡
건축면적
308.17㎡ 93.22평 (건폐율 57.28%) ㎡
용적률산정 연면적
806.92㎡ 244.09평 (용적률 149.99%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 14대
도로너비 5m X5
기타용도 근린생활시설 높이 15M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2016-07-21 착공일 2016-08-08
사용승인일 2017-09-22 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 4F
대지면적
538㎡ 162.75평 ㎡
연면적
1,540.73㎡ 466.07평 ㎡
건축면적
308.17㎡ 93.22평 (건폐율 57.28%) ㎡
용적률산정 연면적
806.92㎡ 244.09평 (용적률 149.99%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 14대
도로너비 5m X5
기타용도 근린생활시설
높이 15M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2016-07-21
착공일 2016-08-08
사용승인일 2017-09-22
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 계단실,물탱크실(연면적 제외) 38.22㎡ 11.56평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 195.51㎡ 59.14평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 292.5㎡ 88.48평
2층 미용원 제1종근린생활시설(미용원) 292.5㎡ 88.48평
1층 사무소 계단실 26.41㎡ 7.99평
지하1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 356.84㎡ 107.94평
지하2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 376.97㎡ 114.03평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 논현동 해당 필지면적
538㎡ 162.75평 ㎡
개별공시지가(㎡) 9,835,000원 개별공시지가(평) 32,512,543원
개별공시지가(합계) 5,291,253,811원 지목 대
용도지역 제1종일반주거지역 소유권 변동일자 -
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동
해당 필지면적
538㎡ 162.75평 ㎡
개별공시지가(㎡) 9,835,000원
개별공시지가(평) 32,512,543원
개별공시지가(합계) 5,291,253,811원
지목 대
용도지역 제1종일반주거지역
소유권 변동일자 -
압류여부 -
매물 설명

▣ 학동역 도보 5분거리 이내의 교통시설 접근 가능한 빌딩임.

▣ 지상1층과 지하 전면 자주식 주차 14대 가능

▣ 비탈진 경사면으로 눈에 보이는 1층이 지하인 용적률 이익본 건물

▣ 공부상 지하1층과 지하2층은 강당 및 공연장으로 활용가능

인근 지하철
7호선 학동역 370m 7호선 논현역 680m 신분당선 신사역 700m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 강남08 220m 경기 9202 230m 간선 240 240m 간선 401 240m 간선 463 240m 간선 147 240m 지선 4211 240m 지선 6411 240m 지선 8641 240m 간선 241 290m 지선 3412 290m 간선 145 400m 간선 148 400m 간선 440 400m 지선 4212 400m
마을 강남08(학동역·23536)
220m
경기 9202(학동역·경기)
230m
간선 240(학동역6번출구·23115)
240m
간선 401(학동역6번출구·23115)
240m
간선 463(학동역·23114)
240m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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