매물번호 10029
매물번호 10029
-
서울 강남구 신사동 지하 1F / 지상 4F
매매가
280억
수익률
1.71%
평단가 (대지)
2억5,898만
대지/연/건축면적 ㎡
357.4㎡ 108.11평 800.62㎡ 242.19평 158.68㎡ 48평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 280억 수익률 1.71% 평단가 (대지) 2억5,898만
서울 강남구 신사동
대지면적 357.4㎡ 108.11평
연면적 800.62㎡ 242.19평
건축면적 158.68㎡ 48평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동
매물번호 10029
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2021-06-22 14:49:34
소재지
서울 강남구 신사동
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2021-06-22 14:49:34
금액 정보
매매가 280억 수익률 1.71%
보증금 3억6,000만 월임대료 3,945만
대지면적 평단가 2억5,898만 연면적 평단가 1억1,561만
건축면적 평단가 5억8,332만
매매가 280억
수익률 1.71%
보증금 3억6,000만
월임대료 3,945만
대지면적 평단가 2억5,898만
연면적 평단가 1억1,561만
건축면적 평단가 5억8,332만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
357.4㎡ 108.11평 ㎡
연면적
800.62㎡ 242.19평 ㎡
건축면적
158.68㎡ 48평 (건폐율 44.4%) ㎡
용적률산정 연면적
534.05㎡ 161.55평 (용적률 149.43%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 6m x 4
기타용도 제2종근린생활시설 높이 16M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2007-05-31 착공일 2007-08-30
사용승인일 2008-06-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
357.4㎡ 108.11평 ㎡
연면적
800.62㎡ 242.19평 ㎡
건축면적
158.68㎡ 48평 (건폐율 44.4%) ㎡
용적률산정 연면적
534.05㎡ 161.55평 (용적률 149.43%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 6m x 4
기타용도 제2종근린생활시설
높이 16M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2007-05-31
착공일 2007-08-30
사용승인일 2008-06-17
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1 기타제2종근린생활시설 계단실(연면적제외) 19.77㎡ 5.98평
4 학원 제2종근린생활시설(학원) 105.68㎡ 31.97평
3 학원 제2종근린생활시설(학원) 142.79㎡ 43.19평
2 학원 제2종근린생활시설(학원) 142.79㎡ 43.19평
1 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 142.79㎡ 43.19평
지하1 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 266.57㎡ 80.64평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 신사동 해당 필지면적
357.4㎡ 108.11평 ㎡
개별공시지가(㎡) 16,250,000원 개별공시지가(평) 53,719,250원
개별공시지가(합계) 5,807,776,135원 지목 대
용도지역 제1종일반주거지역 소유권 변동일자 -
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 신사동
해당 필지면적
357.4㎡ 108.11평 ㎡
개별공시지가(㎡) 16,250,000원
개별공시지가(평) 53,719,250원
개별공시지가(합계) 5,807,776,135원
지목 대
용도지역 제1종일반주거지역
소유권 변동일자 -
압류여부 -
매물 설명

1. 도산공원인근 북동코너에 위치

2. 리모델링된 올근생빌딩

3. 압구정로데오 수익형 상가빌딩

4. 유동인구높아 임차수요안정적

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 121억5,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 357.4㎡ 108평
건 물 면 적 158.68㎡ 48평
지 목 대
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 제1종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
분당선 압구정로데오역 510m 3호선 압구정역 740m 3호선 신사역 1,090m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 141 140m 간선 342 140m 지선 3011 140m 경기 3600 170m 간선 143 320m 간선 145 320m 간선 240 320m 간선 301 320m 간선 343 320m 간선 345 320m 간선 472 320m 지선 4318 320m 지선 4312 320m 간선 440 350m 간선 148 410m 간선 463 410m 공항 6006 410m 지선 4212 430m 경기 9507 460m 경기 9407 460m 경기 9607 460m
간선 141(신구중학교·23163)
140m
간선 342(신구중학교·23163)
140m
지선 3011(신구중학교·23163)
140m
경기 3600(신구중학교·경기)
170m
간선 143(압구정파출소·23157)
320m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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