매물번호 10146
매물번호 10146
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서울 강남구 논현동 지하 1F / 지상 6F
매매가
200억
수익률
-
평단가 (대지)
2억387만
대지/연/건축면적 ㎡
324.3㎡ 98.1평 1,053.78㎡ 318.77평 160.68㎡ 48.61평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 200억 수익률 - 평단가 (대지) 2억387만
서울 강남구 논현동
대지면적 324.3㎡ 98.1평
연면적 1,053.78㎡ 318.77평
건축면적 160.68㎡ 48.61평
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동
매물번호 10146
대분류 수익형 소분류 공동중개(타부동산)
매물등록일 2020-12-22 20:22:44
소재지
서울 강남구 논현동
대분류 수익형
소분류 공동중개(타부동산)
매물등록일 2020-12-22 20:22:44
금액 정보
매매가 200억 대지면적 평단가 2억387만
연면적 평단가 6,274만 건축면적 평단가 4억1,147만
매매가 200억
대지면적 평단가 2억387만
연면적 평단가 6,274만
건축면적 평단가 4억1,147만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
324.3㎡ 98.1평 ㎡
연면적
1,053.78㎡ 318.77평 ㎡
건축면적
160.68㎡ 48.61평 (건폐율 49.55%) ㎡
용적률산정 연면적
816.6㎡ 247.02평 (용적률 251.8%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 7대
도로너비 -
기타용도 주거시설 근린생활시설 노유자시설 높이 19M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1990-06-05 착공일 1990-11-09
사용승인일 1992-03-23 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
324.3㎡ 98.1평 ㎡
연면적
1,053.78㎡ 318.77평 ㎡
건축면적
160.68㎡ 48.61평 (건폐율 49.55%) ㎡
용적률산정 연면적
816.6㎡ 247.02평 (용적률 251.8%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 7대
도로너비 -
기타용도 주거시설 근린생활시설 노유자시설
높이 19M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1990-06-05
착공일 1990-11-09
사용승인일 1992-03-23
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제1종근린생활시설 연면적제외 19.5㎡ 5.9평
6층 단독주택 주택 128.1㎡ 38.75평
5층 단독주택 주택 128.1㎡ 38.75평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 140.52㎡ 42.51평
3층 어린이집 어린이집 140.52㎡ 42.51평
2층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 140.52㎡ 42.51평
1층 기타제1종근린생활시설 주차장 20.16㎡ 6.1평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 118.68㎡ 35.9평
지하1층 소매점 소매점(업) 162.84㎡ 49.26평
지하1층 기타제1종근린생활시설 주차장 74.34㎡ 22.49평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 논현동 해당 필지면적
324.3㎡ 98.1평 ㎡
개별공시지가(㎡) 15,000,000원 개별공시지가(평) 49,587,000원
개별공시지가(합계) 4,864,524,370원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 소유권 변동일자 -
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동
해당 필지면적
324.3㎡ 98.1평 ㎡
개별공시지가(㎡) 15,000,000원
개별공시지가(평) 49,587,000원
개별공시지가(합계) 4,864,524,370원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
소유권 변동일자 -
압류여부 -
매물 설명

▣ 트리플 역세권(신논현,언주역,논현역)에 위치

▣ 용적률 이득본 빌딩으로 리모델링시 수익률상승기대

▣ 12M도로 접하는 가시성 좋은 빌딩

인근 지하철
9호선 신논현역 320m 신분당선 신논현역 440m 신분당선 논현역 540m
인근 버스(주변 500m 이내)
N13 270m N37 270m N75 270m N31 270m 간선 402 270m 간선 741 270m 간선 470 270m 간선 452 270m 간선 441 270m 간선 440 270m 간선 421 270m 간선 420 270m 간선 361 270m 간선 400 270m 간선 360 270m 간선 241 270m 간선 145 270m 간선 144 270m 간선 140 270m 간선 새벽A741 270m 공항 6009 270m 광역 9404 270m 광역 9409 270m 광역 9711 270m 광역 9408 270m 경기 8001 280m 경기 3030 280m 경기 3100 280m 경기 3100N 280m 경기 3600 280m 경기 6427 280m 경기 6428 280m 경기 9600 280m 경기 917 280m 경기 9202 280m 경기 9700 280m 경기 G7426 280m 경기 M6427 280m 경기 M6427(예약) 280m 경기 M7412 280m 경기 M7412(예약) 280m 경기 1100 280m 경기 이음2 280m 마을 서초03 280m 지선 3412 280m 지선 4312 280m 공항 6703 290m 경기 1403 300m 경기 1407 300m 간선 640 310m 경기 3201 370m 경기 5003B 370m 경기 5001-1(급행하행) 370m 경기 4402 370m 경기 4401 370m 간선 643 470m 경기 1550 470m 경기 1550(예약) 470m 경기 1570 470m 경기 1570(예약) 470m 경기 9400 470m 경기 9800 470m 지선 8541 470m
N13(논현역·22014)
270m
N37(논현역·22014)
270m
N75(논현역·22014)
270m
N31(논현역·22014)
270m
간선 402(논현역·22014)
270m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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