매물번호 10364
매물번호 10364
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서울 강남구 신사동 지하 1F / 지상 5F
매매가
275억
수익률
-
평단가 (대지)
2억7,398만
대지/연/건축면적 ㎡
331.8㎡ 100.37평 927.29㎡ 280.51평 145.02㎡ 43.87평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 275억 수익률 - 평단가 (대지) 2억7,398만
서울 강남구 신사동
대지면적 331.8㎡ 100.37평
연면적 927.29㎡ 280.51평
건축면적 145.02㎡ 43.87평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동
매물번호 10364
대분류 수익형 매물등록일 2020-12-22 20:23:30
소재지
서울 강남구 신사동
대분류 수익형
매물등록일 2020-12-22 20:23:30
금액 정보
매매가 275억 대지면적 평단가 2억7,398만
연면적 평단가 9,803만 건축면적 평단가 6억2,687만
매매가 275억
대지면적 평단가 2억7,398만
연면적 평단가 9,803만
건축면적 평단가 6억2,687만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
331.8㎡ 100.37평 ㎡
연면적
927.29㎡ 280.51평 ㎡
건축면적
145.02㎡ 43.87평 (건폐율 43.71%) ㎡
용적률산정 연면적
692.32㎡ 209.43평 (용적률 208.66%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 16M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1988-03-04 착공일 1988-03-10
사용승인일 1988-08-12 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
331.8㎡ 100.37평 ㎡
연면적
927.29㎡ 280.51평 ㎡
건축면적
145.02㎡ 43.87평 (건폐율 43.71%) ㎡
용적률산정 연면적
692.32㎡ 209.43평 (용적률 208.66%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 16M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1988-03-04
착공일 1988-03-10
사용승인일 1988-08-12
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 의원 의원 120.24㎡ 36.37평
4층 당구장 당구장 143.02㎡ 43.26평
3층 사무소 사무실 143.02㎡ 43.26평
2층 사무소 사무실 143.02㎡ 43.26평
1층 일반음식점 대중음식점 143.02㎡ 43.26평
지하1층 기타제2종근린생활시설 기계실 4.5㎡ 1.36평
지하1층 일반음식점 대중음식점 230.47㎡ 69.72평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 신사동 해당 필지면적
331.8㎡ 100.37평 ㎡
개별공시지가(㎡) 27,020,000원 개별공시지가(평) 89,322,716원
개별공시지가(합계) 8,965,276,344원 지목 대
용도지역 2종일반 소유권 변동일자 -
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 신사동
해당 필지면적
331.8㎡ 100.37평 ㎡
개별공시지가(㎡) 27,020,000원
개별공시지가(평) 89,322,716원
개별공시지가(합계) 8,965,276,344원
지목 대
용도지역 2종일반
소유권 변동일자 -
압류여부 -
매물 설명

- 신사역 초역세권 : 8번출구에서 1분거리

- 도산대로에서 보이는 가시성좋은 올근생빌딩

- 임대수익용, 사옥용으로도 적합

- 위례신사선 호재블럭으로 향후 지가상승보장

인근 지하철
신분당선 신사역 220m 7호선 논현역 710m 3호선 신사역 760m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 145 120m 간선 148 120m 간선 240 120m 간선 440 120m 간선 441 120m 경기 9202 120m 경기 3030 120m 경기 917 120m 광역 9404 120m 광역 9409 120m 마을 강남08 120m 마을 서초03 120m 지선 4212 120m 지선 4312 120m 공항 6009 130m 간선 142 170m 간선 새벽A148 260m 경기 8001 270m 경기 1100 270m N31 380m N13 380m N37 380m 간선 741 380m 간선 새벽A741 380m 간선 420 380m 간선 470 380m 간선 421 380m 간선 140 380m 간선 144 380m 간선 241 380m 간선 402 380m 간선 400 380m 광역 9711 380m 경기 3100 410m 경기 1407 410m 경기 1403 410m 경기 9600 410m 경기 9700 410m 경기 G7426 410m 경기 M7412 410m 경기 M7412(예약) 410m 경기 3100N 410m
간선 145(신사역1번출구·23111)
120m
간선 148(신사역8번출구.가로수길·23108)
120m
간선 240(신사역6번출구·23109)
120m
간선 440(신사역1번출구·23111)
120m
간선 441(신사역6번출구·23109)
120m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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