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소재지
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서울 강남구 신사동
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매물번호 | 10392 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 공동중개(타부동산) |
| 매물등록일 | 2020-12-22 20:23:36 |
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소재지
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서울 강남구 신사동
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|---|---|
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 공동중개(타부동산) |
| 매물등록일 | 2020-12-22 20:23:36 |
| 매매가 | 135억 | 수익률 | 2.00% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 3억 | 월임대료 | 2,200만 |
| 대지면적 평단가 | 2억2,792만 | 연면적 평단가 | 9,255만 |
| 건축면적 평단가 | 4억212만 |
| 매매가 | 135억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.00% |
| 보증금 | 3억 |
| 월임대료 | 2,200만 |
| 대지면적 평단가 | 2억2,792만 |
| 연면적 평단가 | 9,255만 |
| 건축면적 평단가 | 4억212만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
195.8㎡
59.23평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
482.18㎡
145.86평
㎡
|
건축면적 |
110.98㎡
33.57평
(건폐율 56.68%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
387.4㎡
117.19평
(용적률 197.85%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 화물 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 22M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2020-05-29 | 착공일 | 2020-08-17 |
| 사용승인일 | 2021-08-05 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
195.8㎡
59.23평
㎡
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| 연면적 |
482.18㎡
145.86평
㎡
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| 건축면적 |
110.98㎡
33.57평
(건폐율 56.68%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
387.4㎡
117.19평
(용적률 197.85%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 화물 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 22M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2020-05-29 |
| 착공일 | 2020-08-17 |
| 사용승인일 | 2021-08-05 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 89.74㎡ 27.15평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 96.49㎡ 29.19평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 75.7㎡ 22.9평 |
| 2층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 75.98㎡ 22.98평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 49.49㎡ 14.97평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 94.78㎡ 28.67평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 | 해당 필지면적 |
195.8㎡
59.23평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 11,500,000원 | 개별공시지가(평) | 38,016,700원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,251,710,133원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 소유권 변동일자 | - |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
195.8㎡
59.23평
㎡
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| 개별공시지가(㎡) | 11,500,000원 |
| 개별공시지가(평) | 38,016,700원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,251,710,133원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 소유권 변동일자 | - |
| 압류여부 | - |
▣ 신사동 가로수길 신축(21.8월 준공) 빌딩.
▣ 감각적인 내, 외관.
▣ 가로수길 상권 확장 입지로 유동인구 많음.
▣ 유명 커피숍 등 우량 임차인 입주 중.
최근 매매가 96억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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