매물번호 10394
매물번호 10394
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서울 강남구 신사동 지하 1F / 지상 5F
매매가
100억
수익률
-
평단가 (대지)
2억343만
대지/연/건축면적 ㎡
162.5㎡ 49.16평 469.45㎡ 142.01평 80.91㎡ 24.48평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 100억 수익률 - 평단가 (대지) 2억343만
서울 강남구 신사동
대지면적 162.5㎡ 49.16평
연면적 469.45㎡ 142.01평
건축면적 80.91㎡ 24.48평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동
매물번호 10394
대분류 수익형 매물등록일 2020-12-22 20:23:36
소재지
서울 강남구 신사동
대분류 수익형
매물등록일 2020-12-22 20:23:36
금액 정보
매매가 100억 대지면적 평단가 2억343만
연면적 평단가 7,041만 건축면적 평단가 4억857만
매매가 100억
대지면적 평단가 2억343만
연면적 평단가 7,041만
건축면적 평단가 4억857만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
162.5㎡ 49.16평 ㎡
연면적
469.45㎡ 142.01평 ㎡
건축면적
80.91㎡ 24.48평 (건폐율 49.79%) ㎡
용적률산정 연면적
371.62㎡ 112.42평 (용적률 228.69%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 4m
기타용도 주거시설 근린생활시설 높이 15M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1991-07-12 착공일 1991-08-02
사용승인일 1992-05-19 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
162.5㎡ 49.16평 ㎡
연면적
469.45㎡ 142.01평 ㎡
건축면적
80.91㎡ 24.48평 (건폐율 49.79%) ㎡
용적률산정 연면적
371.62㎡ 112.42평 (용적률 228.69%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 4m
기타용도 주거시설 근린생활시설
높이 15M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1991-07-12
착공일 1991-08-02
사용승인일 1992-05-19
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 단독주택 주택 54.06㎡ 16.35평
4층 단독주택 주택 76.27㎡ 23.07평
3층 사무소 사무실 80.91㎡ 24.48평
2층 사무소 사무실 80.91㎡ 24.48평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 79.47㎡ 24.04평
지하1층 휴게음식점 다방 97.83㎡ 29.59평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 신사동 해당 필지면적
162.5㎡ 49.16평 ㎡
개별공시지가(㎡) 11,620,000원 개별공시지가(평) 38,413,396원
개별공시지가(합계) 1,888,260,418원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 소유권 변동일자 -
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 신사동
해당 필지면적
162.5㎡ 49.16평 ㎡
개별공시지가(㎡) 11,620,000원
개별공시지가(평) 38,413,396원
개별공시지가(합계) 1,888,260,418원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
소유권 변동일자 -
압류여부 -
매물 설명

▣ 가로수길 메인거리와 인접한 패션특화거리 위치함.

▣ 근생+주택형 혼합빌딩

▣ 건물반듯하여 리모델링시 수익률 상승예상

▣ 위례신사선 개통시 지가상승동반될 인기지역임.

인근 지하철
3호선 신사역 290m 신분당선 신사역 750m 7호선 학동역 1,070m
인근 버스(주변 500m 이내)
공항 6006 300m 간선 143 330m 간선 240 330m 간선 345 330m 간선 440 330m 간선 441 330m 간선 472 330m 지선 4318 330m 지선 4312 330m 지선 3011 330m 간선 145 350m 간선 148 350m 마을 강남08 350m 지선 4212 350m 경기 9202 390m 간선 463 400m 간선 147 400m 지선 4211 400m 간선 343 440m 공항 6703 470m 경기 3030 490m 경기 917 490m 마을 서초03 490m
공항 6006(미성아파트·23843)
300m
간선 143(신사중학교·23101)
330m
간선 240(신사중학교·23101)
330m
간선 345(신사중학교·23102)
330m
간선 440(신사중학교·23102)
330m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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