매물번호 10406
매물번호 10406
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서울 강남구 신사동 지하 1F / 지상 5F
매매가
135억
수익률
0.63%
수익률(공실제외)
0.58%
평단가 (대지)
2억4,280만
대지/연/건축면적 ㎡
183.8㎡ 55.6평 494.38㎡ 149.55평 90.46㎡ 27.36평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 135억 수익률 0.63% 수익률(공실제외) 0.58% 평단가 (대지) 2억4,280만
서울 강남구 신사동
대지면적 183.8㎡ 55.6평
연면적 494.38㎡ 149.55평
건축면적 90.46㎡ 27.36평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동
매물번호 10406
대분류 수익형 매물등록일 2020-12-22 20:23:39
소재지
서울 강남구 신사동
대분류 수익형
매물등록일 2020-12-22 20:23:39
금액 정보
매매가 135억 수익률 0.63%
보증금 1억1,000만 수익률(공실제외) 0.58%
월임대료 700만 대지면적 평단가 2억4,280만
연면적 평단가 9,027만 건축면적 평단가 4억9,334만
매매가 135억
수익률 0.63%
보증금 1억1,000만
수익률(공실제외) 0.58%
월임대료 700만
대지면적 평단가 2억4,280만
연면적 평단가 9,027만
건축면적 평단가 4억9,334만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
183.8㎡ 55.6평 ㎡
연면적
494.38㎡ 149.55평 ㎡
건축면적
90.46㎡ 27.36평 (건폐율 49.22%) ㎡
용적률산정 연면적
380.34㎡ 115.05평 (용적률 206.93%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,다가구주택 높이 14M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 - 세대 2가구
허가일 1994-03-25 착공일 1994-10-12
사용승인일 1995-01-28 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
183.8㎡ 55.6평 ㎡
연면적
494.38㎡ 149.55평 ㎡
건축면적
90.46㎡ 27.36평 (건폐율 49.22%) ㎡
용적률산정 연면적
380.34㎡ 115.05평 (용적률 206.93%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,다가구주택
높이 14M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 0세대 2가구
허가일 1994-03-25
착공일 1994-10-12
사용승인일 1995-01-28
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 다가구주택 다가구주택(1가구) 45.43㎡ 13.74평
4층 다가구주택 다가구주택(1가구) 72.9㎡ 22.05평
3층 학원 예능계학원 88.36㎡ 26.73평
2층 학원 예능계학원 88.35㎡ 26.73평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 85.3㎡ 25.8평
지하1층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 114.04㎡ 34.5평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 신사동 해당 필지면적
183.8㎡ 55.6평 ㎡
개별공시지가(㎡) 11,730,000원 개별공시지가(평) 38,777,034원
개별공시지가(합계) 2,155,983,702원 지목 대
용도지역 2종일반 소유권 변동일자 -
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 신사동
해당 필지면적
183.8㎡ 55.6평 ㎡
개별공시지가(㎡) 11,730,000원
개별공시지가(평) 38,777,034원
개별공시지가(합계) 2,155,983,702원
지목 대
용도지역 2종일반
소유권 변동일자 -
압류여부 -
매물 설명

▣ 3호선 압구정역 도보 5분 위치.

▣ 압구정역세권으로 병원 및 오피스 수요 풍부 입지.

▣ 현 상가주택 건물로 근생으로 용도변경 및 명도 협의 가능.

 

 

인근 지하철
3호선 신사역 370m 3호선 압구정역 930m 신분당선 신사역 1,100m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 147 120m 간선 240 120m 간선 463 120m 간선 148 120m 지선 4211 120m 간선 343 140m 간선 345 240m 간선 새벽A148 240m 간선 472 240m 간선 143 240m 지선 4318 240m 지선 4312 240m 지선 3011 240m 간선 440 290m 공항 6703 430m 간선 145 460m 지선 4212 460m 공항 6006 490m
간선 147(국민은행압구정종합금융센터·23106)
120m
간선 240(국민은행압구정종합금융센터·23106)
120m
간선 463(국민은행압구정종합금융센터·23106)
120m
간선 148(국민은행압구정종합금융센터·23106)
120m
지선 4211(국민은행압구정종합금융센터·23106)
120m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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