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소재지
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서울 강남구 논현동
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매물번호 | 10690 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 수익형 | 위반 여부 | 위반건축물 |
| 매물등록일 | 2020-12-22 20:24:38 |
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소재지
|
서울 강남구 논현동
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|---|---|
| 대분류 | 수익형 |
| 위반 여부 | 위반건축물 |
| 매물등록일 | 2020-12-22 20:24:38 |
| 매매가 | 130억 | 수익률 | 1.40% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억 | 월임대료 | 1,500만 |
| 대지면적 평단가 | 2억1,159만 | 연면적 평단가 | 8,116만 |
| 건축면적 평단가 | 4억5,265만 |
| 매매가 | 130억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.40% |
| 보증금 | 1억 |
| 월임대료 | 1,500만 |
| 대지면적 평단가 | 2억1,159만 |
| 연면적 평단가 | 8,116만 |
| 건축면적 평단가 | 4억5,265만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
203.1㎡
61.44평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
529.46㎡
160.16평
㎡
|
건축면적 |
94.94㎡
28.72평
(건폐율 46.75%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
398.56㎡
120.56평
(용적률 196.24%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
도로너비 | 6m |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 16M |
| 지붕구조 | 슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1991-03-12 | 착공일 | 1991-05-10 |
| 사용승인일 | 1992-02-22 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
203.1㎡
61.44평
㎡
|
| 연면적 |
529.46㎡
160.16평
㎡
|
| 건축면적 |
94.94㎡
28.72평
(건폐율 46.75%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
398.56㎡
120.56평
(용적률 196.24%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
| 도로너비 | 6m |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 16M |
| 지붕구조 | 슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1991-03-12 |
| 착공일 | 1991-05-10 |
| 사용승인일 | 1992-02-22 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 독서실 | 독서실 | 62.04㎡ 18.77평 |
| 4층 | 사무소 | 사무실 | 74.26㎡ 22.46평 |
| 3층 | 사무소 | 사무실 | 86.48㎡ 26.16평 |
| 2층 | 사무소 | 사무실 | 94.94㎡ 28.72평 |
| 1층 | 사무소 | 사무실 | 80.84㎡ 24.45평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 식당 | 130.9㎡ 39.6평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 | 해당 필지면적 |
216.3㎡
65.43평
㎡
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 8,422,000원 | 개별공시지가(평) | 27,841,448원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,821,688,216원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 소유권 변동일자 | - |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
216.3㎡
65.43평
㎡
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| 개별공시지가(㎡) | 8,422,000원 |
| 개별공시지가(평) | 27,841,448원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,821,688,216원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 소유권 변동일자 | - |
| 압류여부 | - |
▣ 위례신사선 호재_을지병원사거리 도보3분거리
▣ 도산대로, 논현로 이면이나 교통좋아 사옥이나 수익형 근생건물로 리모델링으로 적합
▣ 오피스, 상가밀집지역으로 임차수요 많음
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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