매물번호 10884
매물번호 10884
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서울 강남구 신사동 지하 1F / 지상 5F
매매가
140억
수익률
1.07%
평단가 (대지)
1억7,418만
대지/연/건축면적 ㎡
265.7㎡ 80.37평 764.5㎡ 231.26평 159.1㎡ 48.13평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 140억 수익률 1.07% 평단가 (대지) 1억7,418만
서울 강남구 신사동
대지면적 265.7㎡ 80.37평
연면적 764.5㎡ 231.26평
건축면적 159.1㎡ 48.13평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동
매물번호 10884
대분류 상가주택 소분류 그 외
매물등록일 2020-12-22 20:25:18
소재지
서울 강남구 신사동
대분류 상가주택
소분류 그 외
매물등록일 2020-12-22 20:25:18
금액 정보
매매가 140억 수익률 1.07%
보증금 6억 월임대료 1,200만
대지면적 평단가 1억7,418만 연면적 평단가 6,053만
건축면적 평단가 2억9,089만
매매가 140억
수익률 1.07%
보증금 6억
월임대료 1,200만
대지면적 평단가 1억7,418만
연면적 평단가 6,053만
건축면적 평단가 2억9,089만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
265.7㎡ 80.37평 ㎡
연면적
764.5㎡ 231.26평 ㎡
건축면적
159.1㎡ 48.13평 (건폐율 59.88%) ㎡
용적률산정 연면적
581.88㎡ 176.02평 (용적률 219%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 3대
도로너비 4m
기타용도 제2종근린생활시설 높이 16M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 1세대 1가구
허가일 2002-08-31 착공일 2002-10-21
사용승인일 2003-05-13 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
265.7㎡ 80.37평 ㎡
연면적
764.5㎡ 231.26평 ㎡
건축면적
159.1㎡ 48.13평 (건폐율 59.88%) ㎡
용적률산정 연면적
581.88㎡ 176.02평 (용적률 219%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 3대
도로너비 4m
기타용도 제2종근린생활시설
높이 16M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 1세대 1가구
허가일 2002-08-31
착공일 2002-10-21
사용승인일 2003-05-13
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1 기타제2종근린생활시설 ELEV, 기계실 (연면적 제외) 9.1㎡ 2.75평
5층 단독주택 단독주택 (복층상) 60.24㎡ 18.22평
4층 단독주택 단독주택 (복층 하) 95.58㎡ 28.91평
3층 이(미)용원 제1종근린생활시설(미용원) 118.26㎡ 35.77평
2층 기타사무소 기타사무소 153.9㎡ 46.55평
1층 미용원 제1종근린생활시설(미용원) 153.9㎡ 46.55평
지하1층 사진관 사진관 182.62㎡ 55.24평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 신사동 해당 필지면적
265.7㎡ 80.37평 ㎡
개별공시지가(㎡) 13,270,000원 개별공시지가(평) 43,867,966원
개별공시지가(합계) 3,525,857,060원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 소유권 변동일자 -
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 신사동
해당 필지면적
265.7㎡ 80.37평 ㎡
개별공시지가(㎡) 13,270,000원
개별공시지가(평) 43,867,966원
개별공시지가(합계) 3,525,857,060원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
소유권 변동일자 -
압류여부 -
매물 설명

▣ 언주로이면 근생+주택빌딩

▣ 인기많은 도산공원블럭내 위치, 업무시설, 근린생활시설로 매우적합

▣ 리모델링시 임대수익률 증가

인근 지하철
분당선 압구정로데오역 600m 3호선 압구정역 720m 3호선 신사역 1,000m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 141 50m 간선 342 50m 지선 3011 50m 경기 3600 120m 간선 345 370m 간선 472 370m 간선 463 370m 간선 343 370m 간선 301 370m 간선 240 370m 간선 148 370m 간선 143 370m 공항 6006 370m 지선 4312 370m 지선 4318 370m 간선 145 380m 간선 440 410m 지선 4212 430m 간선 새벽A148 470m 간선 147 470m 지선 4211 470m
간선 141(신구중학교·23163)
50m
간선 342(신구중학교·23163)
50m
지선 3011(신구중학교·23163)
50m
경기 3600(신구중학교·경기)
120m
간선 345(현대아파트·23149)
370m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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