매물번호 10982
매물번호 10982
-
서울 강남구 역삼동 지하 1F / 지상 5F
매매가
550억
수익률
1.26%
평단가 (대지)
2억6,300만
대지/연/건축면적 ㎡
691.3㎡ 209.12평 1,741.8㎡ 526.89평 324㎡ 98.01평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 550억 수익률 1.26% 평단가 (대지) 2억6,300만
서울 강남구 역삼동
대지면적 691.3㎡ 209.12평
연면적 1,741.8㎡ 526.89평
건축면적 324㎡ 98.01평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 10982
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2020-12-22 20:25:38
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2020-12-22 20:25:38
금액 정보
매매가 550억 수익률 1.26%
보증금 5억8,000만 월임대료 5,700만
대지면적 평단가 2억6,300만 연면적 평단가 1억438만
건축면적 평단가 5억6,116만
매매가 550억
수익률 1.26%
보증금 5억8,000만
월임대료 5,700만
대지면적 평단가 2억6,300만
연면적 평단가 1억438만
건축면적 평단가 5억6,116만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
691.3㎡ 209.12평 ㎡
연면적
1,741.8㎡ 526.89평 ㎡
건축면적
324㎡ 98.01평 (건폐율 46.9%) ㎡
용적률산정 연면적
1,318.4㎡ 398.82평 (용적률 184.7%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 11대
도로너비 20m × 8
기타용도 업무시설,근린생활시설 높이 -
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1983-06-21 착공일 -
사용승인일 1984-03-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
691.3㎡ 209.12평 ㎡
연면적
1,741.8㎡ 526.89평 ㎡
건축면적
324㎡ 98.01평 (건폐율 46.9%) ㎡
용적률산정 연면적
1,318.4㎡ 398.82평 (용적률 184.7%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 11대
도로너비 20m × 8
기타용도 업무시설,근린생활시설
높이 -
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1983-06-21
착공일 -
사용승인일 1984-03-24
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 사무실 21.2㎡ 6.41평
5층 기타일반업무시설 계단실통로 21.2㎡ 6.41평
4층 사무소 사무실 98.88㎡ 29.91평
4층 사무소 사무실 166.77㎡ 50.45평
4층 기타일반업무시설 계단실통로,화장실 58.35㎡ 17.65평
3층 독서실 제2종근린생활시설(독서실) 265.65㎡ 80.36평
3층 독서실 계단실통로,화장실 58.35㎡ 17.65평
2층 기타일반업무시설 계단실통로,화장실 58.35㎡ 17.65평
2층 사무소 사무소 175.65㎡ 53.13평
2층 소매점 소매점 90㎡ 27.23평
1층 휴게음식점 제과점 170.88㎡ 51.69평
1층 기타일반업무시설 계단실통로,화장실 69.12㎡ 20.91평
1층 소매점 점포 64㎡ 19.36평
지하1층 기타일반업무시설 계단실통로,화장실 41.75㎡ 12.63평
지하1층 소매점 슈퍼마켓 166.88㎡ 50.48평
지하1층 일반음식점 일반음식점 214.77㎡ 64.97평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 해당 필지면적
691.3㎡ 209.12평 ㎡
개별공시지가(㎡) 19,390,000원 개별공시지가(평) 64,099,462원
개별공시지가(합계) 13,404,364,114원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 소유권 변동일자 -
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 역삼동
해당 필지면적
691.3㎡ 209.12평 ㎡
개별공시지가(㎡) 19,390,000원
개별공시지가(평) 64,099,462원
개별공시지가(합계) 13,404,364,114원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
소유권 변동일자 -
압류여부 -
매물 설명

▣ 강남역 국기원 사거리 이면 코너에 위치한 상권중심 지역으로 가시성 우수하며, 대지 넓은 투자 수익형 매물로 적극 추천함

▣ 상업지 인접한 3종지역으로 유동 인구 많으며, 커피 프렌차이즈 본점으로 운영중에 있어, 접객 및 매출 등 수익성 강점을 가지고 있음

▣ 1층커피스미스 리스백요청, 4층 본사는 이전시간만 주면 된다함. 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 139억7,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 691.3㎡ 209평
건 물 면 적 324㎡ 98평
지 목 대
주 용 도 제1종근린생활시설
용 도 지 역 제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
신분당선 강남역 410m 2호선 강남역 410m 2호선 역삼역 480m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 040 80m 공항 6020 220m 경기 P9602(퇴근) 240m 경기 P9601(퇴근) 240m 경기 9303 240m 경기 8001 240m 경기 7007 240m 경기 3400 240m 경기 3300 240m 경기 1700 240m 경기 1100 240m 경기 2000 240m 경기 2000-1 240m 경기 3002 240m 경기 3002예약 240m 경기 3007 240m 경기 3200 240m 경기 3007예약 240m N64 280m N61 280m N31 280m N13 280m 간선 146 280m 간선 360 280m 간선 740 280m 간선 8146 280m 간선 341 280m 경기 3600 290m 경기 9600 290m 지선 3412 290m N37 360m 간선 새벽A741 360m 간선 441 360m 간선 741 360m 간선 541 360m 간선 470 360m 간선 452 360m 간선 420 360m 간선 440 360m 간선 421 360m 간선 402 360m 간선 400 360m 간선 140 360m 경기 1005 360m 경기 5003(예약) 360m 경기 1101 360m 경기 M4434 360m 경기 6002(예약) 360m 경기 6002-1 360m 경기 6004 360m 경기 6600 360m 경기 917 360m 경기 9202 360m 경기 G5100 360m 경기 M4448 360m 경기 6001 360m 경기 M4448(예약) 360m 경기 M4449 360m 경기 M5438 360m 경기 P9201(퇴근) 360m 경기 P9601(출근) 360m 경기 P9602(출근) 360m 경기 이음2 360m 경기 6001(예약) 360m 경기 5401(예약) 360m 경기 1101N 360m 경기 5001-1(예약) 360m 경기 1151 360m 경기 1550-1 360m 경기 1550-1(예약) 360m 경기 1552 360m 경기 1560A 360m 경기 3401 360m 경기 5001(예약) 360m 경기 5001-1A 360m 경기 5401 360m 경기 5001A 360m 경기 5002(예약) 360m 경기 5002A 360m 경기 5003A 360m 경기 5006 360m 경기 5006(예약) 360m 경기 5100 360m 경기 5100예약 360m 경기 6002 360m 경기 M4434(예약) 360m 공항 6009 360m 광역 9404 360m 광역 9408 360m 광역 9409 360m 광역 서울01퇴근 360m 광역 서울06퇴근 360m 지선 0411 360m 간선 643 370m 간선 350 370m 경기 5001-1B 370m 경기 5002B 370m 경기 4402 370m 경기 P9201(출근) 370m 경기 9800 370m 경기 9400 370m 경기 5003B 370m 경기 1550(예약) 370m 경기 1550 370m 경기 1560B 370m 경기 1570 370m 경기 1570(예약) 370m 경기 3030 370m 경기 3100 370m 경기 3100N 370m 경기 5001B 370m 경기 4401 370m 광역 9711 370m 광역 서울01출근 370m 광역 서울06출근 370m 경기 1006 380m 경기 1551 380m 경기 1551B 380m 경기 3000 380m 경기 3003 380m 경기 3003예약 380m 경기 3008 380m 경기 3100 380m 경기 3000(예약) 380m 경기 3102 380m 경기 3101 380m 경기 8502 380m 경기 M7412(예약) 380m 경기 M6427(예약) 380m 경기 M6427 380m 경기 M6410 380m 경기 M5443(예약) 380m 경기 M5443 380m 경기 M5422(예약) 380m 경기 M5422 380m 경기 M7412 380m 경기 8501(예약) 380m 경기 6427 380m 경기 8501 380m 경기 3100N 380m 경기 6501 380m 경기 6428 380m 마을 서초09 380m 마을 서초03 380m 지선 4312 380m 간선 145 390m 경기 G7426 400m 경기 9700 400m 경기 5300 400m 경기 1311 400m 경기 1311B 400m 경기 5200 400m 경기 M4403(예약) 410m 경기 M4403 410m 경기 1241 410m 경기 1241(예약) 410m 경기 4403 410m 경기 4403(예약) 410m 경기 9004 410m 간선 340 470m N75 490m 간선 144 490m 간선 640 490m 지선 8541 490m
간선 040(역삼1동주민센터·23444)
80m
공항 6020(강남역·23813)
220m
경기 P9602(퇴근)(삼성서초역삼세무서·경기)
240m
경기 P9601(퇴근)(삼성서초역삼세무서·경기)
240m
경기 9303(삼성서초역삼세무서·경기)
240m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
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중학교
고등학교
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관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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