(주)강남메이저부동산중개법인

매물번호 11276

서울 강남구 신사동 지하 1F / 지상 5F

매매가

380억

수익률

평단가 (대지)

1억2,750만

대지/연/건축면적 ㎡

595.22㎡ 180.05평 1,896.86㎡ 573.8평 356.85㎡ 107.95평

기본 정보
금액 정보
건물 정보
토지 정보
매물 설명
기타 특징
인근 지하철
위치 및 주변시설

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매매가 380억 수익률 - 평단가 (대지) 1억2,750만

서울 강남구 신사동

대지면적 595.22㎡ 180.05평

연면적 1,896.86㎡ 573.8평

건축면적 356.85㎡ 107.95평

건물규모

지하 1F / 지상 5F

기본 정보

소재지	서울 강남구 신사동	매물번호	11276
대분류	수익형	소분류	그 외
매물등록일	2020-12-22 20:26:38

소재지	서울 강남구 신사동
대분류	수익형
소분류	그 외
매물등록일	2020-12-22 20:26:38

금액 정보

매매가	380억	대지면적 평단가	2억1,104만
연면적 평단가	6,622만	건축면적 평단가	3억5,202만

매매가	380억
대지면적 평단가	2억1,104만
연면적 평단가	6,622만
건축면적 평단가	3억5,202만

건물 정보

건물1

층정보	지하 1F / 지상 5F	대지면적	595.22㎡ 180.05평 ㎡
연면적	1,896.86㎡ 573.8평 ㎡	건축면적	356.85㎡ 107.95평 (건폐율 59.95%) ㎡
용적률산정 연면적	1,449.81㎡ 438.57평 (용적률 243.57%) ㎡	주용도	업무시설
주구조	철근콘크리트구조	엘리베이터	일반 1대
주차	자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 7대 기계식(옥외) 8대	도로너비	7m
기타용도	업무시설	높이	17M
지붕구조	슬라브	세대/가구수	-
허가일	-	착공일	-
사용승인일	1988-08-24	리모델링일	-

동 명	건물1
층정보	지하 1F / 지상 5F
대지면적	595.22㎡ 180.05평 ㎡
연면적	1,896.86㎡ 573.8평 ㎡
건축면적	356.85㎡ 107.95평 (건폐율 59.95%) ㎡
용적률산정 연면적	1,449.81㎡ 438.57평 (용적률 243.57%) ㎡
주용도	업무시설
주구조	철근콘크리트구조
엘리베이터	일반 1대
주차	자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 7대 기계식(옥외) 8대
도로너비	7m
기타용도	업무시설
높이	17M
지붕구조	슬라브
세대/가구수	-
허가일	-
착공일	-
사용승인일	1988-08-24
리모델링일	-

건물 층정보

층	주용도	기타용도	바닥면적
5층	기타일반업무시설	업무시설	96.83㎡ 29.29평
5층	기타일반업무시설	업무시설	20.79㎡ 6.29평
4층	기타일반업무시설	업무시설	211.5㎡ 63.98평
4층	기타일반업무시설	업무시설	137.02㎡ 41.45평
3층	기타일반업무시설	업무시설	211.5㎡ 63.98평
3층	기타일반업무시설	업무시설	137.02㎡ 41.45평
2층	기타일반업무시설	업무시설	211.5㎡ 63.98평
2층	기타일반업무시설	업무시설	144.12㎡ 43.6평
1층	소매점	제1종근린생활시설(소매점)	213.32㎡ 64.53평
1층	소매점	제1종근린생활시설(소매점)	66.39㎡ 20.08평
지하1층	소매점	제1종근린생활시설(소매점)	307.89㎡ 93.14평
지하1층	기타일반업무시설	주차장	139.16㎡ 42.1평

토지 정보

필지1

필지1
필지2
필지3

토지대장발급

지번(주소)	서울 강남구 신사동	해당 필지면적	595.22㎡ 180.05평 ㎡
개별공시지가(㎡)	15,650,000원	개별공시지가(평)	51,735,770원
개별공시지가(합계)	9,315,237,505원	지목	대
용도지역	제2종일반주거지역	소유권 변동일자	-
압류여부	-

필지 면적합계	985.22㎡ 298.03평 ㎡	개별공시지가(㎡)	15,650,073원
개별공시지가(평)	51,735,770원	개별공시지가(합계)	15,418,764,971원

지번(주소)	서울 강남구 신사동
해당 필지면적	595.22㎡ 180.05평 ㎡
개별공시지가(㎡)	15,650,000원
개별공시지가(평)	51,735,770원
개별공시지가(합계)	9,315,237,505원
지목	대
용도지역	제2종일반주거지역
소유권 변동일자	-
압류여부	-

필지 면적합계	985.22㎡ 298.03평 ㎡
개별공시지가(㎡)	15,650,073원
개별공시지가(평)	51,735,770원
개별공시지가(합계)	15,418,764,971원

일자	사유
토지 이동(변동) 사유가 없습니다.

기준년도	개별공시지가(평)	이전 대비
공시가격이 없습니다.

매물 설명

▣ 한남 IC 인근 신사동 대형 빌딩

▣ 현재 전체 공실이며, 사옥 및 임대수익 용도 사용가능

▣ 용적율 초과 이득 본 건물로 가치 우수함

▣ 신축 또는 리모델링 추천

기타 특징

네이버 부동산 타 업체 광고 중 22.07

인근 지하철

3호선 신사역 390m 신분당선 신사역 640m 7호선 논현역 1,170m

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 143 160m 간선 345 160m 간선 441 160m 간선 472 160m 간선 240 160m 지선 3011 160m 지선 4312 160m 지선 4318 160m 경기 9200 220m 경기 9000-1 220m 경기 9003 220m 경기 G7426 220m 경기 9300 220m 경기 9600 220m 경기 9700 220m 경기 9000 220m 경기 9000(예약) 220m 경기 8100 220m 경기 8800예약 220m 경기 8800 220m 경기 8100(예약) 220m 경기 5500-2(예약) 220m 경기 5500-2 220m 경기 5104 220m 경기 5007 220m 경기 5005(예약) 220m 경기 5005(거점) 220m 경기 G8110 220m 경기 M4102 220m 경기 M4101 220m 경기 M5107(예약) 220m 경기 P9211(출근) 220m 경기 P9110(출근) 220m 경기 M7412(예약) 220m 경기 M7412 220m 경기 M5165 220m 경기 M5121 220m 경기 M5115(예약) 220m 경기 M5115 220m 경기 M5107 220m 경기 M4101(예약) 220m 경기 M4137(예약) 220m 경기 M4137 220m 경기 M4130(예약) 220m 경기 M4130 220m 경기 M4108(예약) 220m 경기 M4108 220m 경기 M4102(예약) 220m 경기 5000(예약) 220m 경기 5005 220m 경기 G8110(예약) 220m 경기 5000 220m 경기 3100 220m 경기 4108 220m 경기 1150 220m 경기 1407 220m 경기 1403 220m 경기 3100N 220m 경기 3201 220m 경기 3600 220m 경기 4101 220m 경기 4103 220m 경기 5200-1 230m 경기 5100 230m 경기 P9211(퇴근) 230m 경기 P9110(퇴근) 230m 경기 Y9211 230m 공항 6006 270m 간선 440 280m 마을 서초01 420m 공항 6009 430m 광역 9404 460m 광역 9409 460m 간선 140 490m 간선 142 490m 간선 144 490m 간선 400 490m 간선 402 490m 간선 420 490m 간선 421 490m 간선 470 490m 간선 741 490m 간선 241 490m

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간선 143(신사중학교·23101)

160m

간선 345(신사중학교·23101)

160m

간선 441(신사중학교·23101)

160m

간선 472(신사중학교·23101)

160m

간선 240(신사중학교·23101)

160m

지선 3011(신사중학교·23101)

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지선 4312(신사중학교·23101)

160m

지선 4318(신사중학교·23101)

160m

경기 9200(한남IC(미정차)·경기)

220m

경기 9000-1(한남IC(미정차)·경기)

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경기 9003(한남IC(미정차)·경기)

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경기 G7426(한남IC(미정차)·경기)

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경기 9300(한남IC(미정차)·경기)

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경기 9600(한남IC(미정차)·경기)

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경기 9700(한남IC(미정차)·경기)

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경기 9000(한남IC(미정차)·경기)

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경기 9000(예약)(한남IC(미정차)·경기)

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경기 8100(한남IC(미정차)·경기)

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경기 5500-2(예약)(한남IC(미정차)·경기)

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경기 5104(한남IC(미정차)·경기)

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경기 5007(한남IC(미정차)·경기)

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경기 5005(예약)(한남IC(미정차)·경기)

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경기 5005(거점)(한남IC(미정차)·경기)

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경기 G8110(한남IC(미정차)·경기)

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경기 M4102(한남IC(미정차)·경기)

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경기 M4101(한남IC(미정차)·경기)

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경기 M5107(예약)(한남IC(미정차)·경기)

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경기 P9211(출근)(한남IC(미정차)·경기)

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경기 M7412(한남IC(미정차)·경기)

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경기 M5121(한남IC(미정차)·경기)

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경기 M5115(예약)(한남IC(미정차)·경기)

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경기 M5115(한남IC(미정차)·경기)

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경기 M5107(한남IC(미정차)·경기)

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경기 M4101(예약)(한남IC(미정차)·경기)

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경기 M4137(한남IC(미정차)·경기)

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경기 5005(한남IC(미정차)·경기)

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경기 G8110(예약)(한남IC(미정차)·경기)

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경기 5000(한남IC(미정차)·경기)

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경기 1407(한남IC(미정차)·경기)

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경기 3100N(한남IC(미정차)·경기)

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경기 4101(한남IC(미정차)·경기)

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경기 4103(한남IC(미정차)·경기)

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경기 5200-1(한남IC(미정차)·경기)

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경기 5100(한남IC(미정차)·경기)

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경기 P9211(퇴근)(한남IC(미정차)·경기)

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경기 P9110(퇴근)(한남IC(미정차)·경기)

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경기 Y9211(한남IC(미정차)·경기)

230m

공항 6006(미성아파트·23843)

270m

간선 440(신사중학교·23102)

280m

마을 서초01(롯데캐슬아파트·22178)

420m

공항 6009(신사동.더리버사이드호텔·22822)

430m

광역 9404(신사역6번출구·23109)

460m

광역 9409(신사역6번출구·23109)

460m

간선 140(한남대교전망카페·23531)

490m

간선 142(한남대교전망카페·23531)

490m

간선 144(한남대교전망카페·23531)

490m

간선 400(한남대교전망카페·23531)

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간선 402(한남대교전망카페·23531)

490m

간선 420(한남대교전망카페·23531)

490m

간선 421(한남대교전망카페·23531)

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간선 470(한남대교전망카페·23531)

490m

간선 741(한남대교전망카페·23531)

490m

간선 241(한남대교전망카페·23531)

490m

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유치원

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초등학교

중학교

고등학교

대학교

학원

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(주)강남메이저부동산중개법인

대표명신보석

소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층

등록번호 제 11680-2021-00413호

대표번호02-565-1919

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지도

임대

매매

매도매수

개인보호 정책

[이용약관]
1 목적
이 약관은 (주)강남메이저부동산중개법인(이하 "회사"라 함)(이)가 제공하는 (주)강남메이저부동산중개법인 서비스의 이용과 관련하여 회사와 회원과의 권리, 의무 및 책임사항, 기타 필요한 사항을 규정함을 목적으로 합니다.
2 정의
이 약관에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같습니다.
①"서비스"라 함은 구현되는 단말기(PC, TV, 휴대형단말기 등의 각종 유무선 장치를 포함)와 상관없이 "회원"이 이용할 수 있는 (주)강남메이저부동산중개법인 및 (주)강남메이저부동산중개법인 관련 제반 서비스를 의미합니다.
②"회원"이라 함은 회사의 "서비스"에 접속하여 이 약관에 따라 "회사"와 이용계약을 체결하고 "회사"가 제공하는 "서비스"를 이용하는 고객을 말합니다.
③"아이디(ID)"라 함은 "회원"의 식별과 "서비스" 이용을 위하여 "회원"이 정하고 "회사"가 승인하는 "회원"의 이메일 주소를 의미합니다.
④"비밀번호"라 함은 "회원"이 부여 받은 "아이디와 일치되는 "회원"임을 확인하고 비밀보호를 위해 "회원" 자신이 정한 문자 또는 숫자의 조합을 의미합니다.

위 항에서 정의되지 않은 이 약관상의 용어의 의미는 일반적인 거래관행에 의합니다.

3 약관의 게시와 개정
①"회사"는 이 약관의 내용을 "회원"이 쉽게 알 수 있도록 서비스 초기 화면에 게시합니다.
②"회사"는 "약관의규제에관한법률", "정보통신망이용촉진및정보보호등에관한법률(이하 "정보통신망법")" 등 관련법을 위배하지 않는 범위에서 이 약관을 개정할 수 있습니다.
③"회사"가 약관을 개정할 경우에는 적용일자 및 개정사유를 명시하여 현행약관과 함께 제1항의 방식에 따라 그 개정약관의 적용일자 30일 전부터 적용일자 전일까지 공지합니다. 다만, 회원에게 불리한 약관의 개정의 경우에는 공지 외에 일정기간 서비스내 전자우편, 전자쪽지, 로그인시 동의창 등의 전자적 수단을 통해 따로 명확히 통지하도록 합니다.
④회사가 전항에 따라 개정약관을 공지 또는 통지하면서 회원에게 30일 기간 내에 의사표시를 하지 않으면 의사표시가 표명된 것으로 본다는 뜻을 명확하게 공지 또는 통지하였음에도 회원이 명시적으로 거부의 의사표시를 하지 아니한 경우 회원이 개정약관에 동의한 것으로 봅니다.
⑤회원이 개정약관의 적용에 동의하지 않는 경우 회사는 개정 약관의 내용을 적용할 수 없으며, 이 경우 회원은 이용계약을 해지할 수 있습니다. 다만, 기존 약관을 적용할 수 없는 특별한 사정이 있는 경우에는 회사는 이용계약을 해지할 수 있습니다.

4 약관의 해석
①회사는 서비스운영을 위해 별도의 운영정책을 마련하여 운영할 수 있으며, 회사는 서비스에 운영정책을 사전 공지 후 적용합니다.
②본 약관에서 정하지 아니한 사항이나 해석에 대해서는 별도의 운영정책, 관계법령 또는 상관례에 따릅니다.

5 이용계약 체결
①이용계약은 "회원"이 되고자 하는 자(이하 "가입신청자")가 약관의 내용에 대하여 동의를 한 다음 회원가입신청을 하고 "회사"가 이러한 신청에 대하여 승낙함으로써 체결됩니다.
②"회사"는 "가입신청자"의 신청에 대하여 "서비스" 이용을 승낙함을 원칙으로 합니다. 다만, "회사"는 다음 각 호에 해당하는 신청에 대하여는 승낙을 하지 않거나 사후에 이용계약을 해지할 수 있습니다.
1.가입신청자가 이 약관에 의하여 이전에 회원자격을 상실한 적이 있는 경우, 단 "회사"의 회원 재가입 승낙을 얻은 경우에는 예외로 함.
2.실명이 아니거나 타인의 명의를 이용한 경우
3.허위의 정보를 기재하거나, "회사"가 제시하는 내용을 기재하지 않은 경우
4.이용자의 귀책사유로 인하여 승인이 불가능하거나 기타 규정한 제반 사항을 위반하며 신청하는 경우
③제1항에 따른 신청에 있어 "회사"는 "회원"의 종류에 따라 전문기관을 통한 실명확인 및 본인인증을 요청할 수 있습니다.
④"회사"는 서비스관련설비의 여유가 없거나, 기술상 또는 업무상 문제가 있는 경우에는 승낙을 유보할 수 있습니다.
⑤제2항과 제4항에 따라 회원가입신청의 승낙을 하지 아니하거나 유보한 경우, "회사"는 원칙적으로 이를 가입신청자에게 알리도록 합니다.
⑥이용계약의 성립 시기는 "회사"가 가입완료를 신청절차 상에서 표시한 시점으로 합니다.
⑦"회사"는 "회원"에 대해 회사정책에 따라 등급별로 구분하여 이용시간, 이용횟수, 서비스 메뉴 등을 세분하여 이용에 차등을 둘 수 있습니다.

6 회원정보의 변경
①"회원"은 개인정보관리화면을 통하여 언제든지 본인의 개인정보를 열람하고 수정할 수 있습니다.
②"회원"은 회원가입신청 시 기재한 사항이 변경되었을 경우 온라인으로 수정을 하거나 전자우편 기타 방법으로 "회사"에 대하여 그 변경사항을 알려야 합니다.
③제2항의 변경사항을 "회사"에 알리지 않아 발생한 불이익에 대하여 "회사"는 책임지지 않습니다.

7 개인정보보호 의무
"회사"는 "정보통신망법" 등 관계 법령이 정하는 바에 따라 "회원"의 개인정보를 보호하기 위해 노력합니다. 개인정보의 보호 및 사용에 대해서는 관련법 및 "회사"의 개인정보취급방침이 적용됩니다. 다만, "회사"의 공식 사이트 이외의 링크된 사이트에서는 "회사"의 개인정보취급방침이 적용되지 않습니다.

8 "회원"의 "아이디" 및 "비밀번호"의 관리에 대한 의무
①"회원"의 "아이디"와 "비밀번호"에 관한 관리책임은 "회원"에게 있으며, 이를 제3자가 이용하도록 하여서는 안 됩니다.
②"회사"는 "회원"의 "아이디"가 개인정보 유출 우려가 있거나, 반사회적 또는 미풍양속에 어긋나거나 "회사" 및 "회사"의 운영자로 오인한 우려가 있는 경우, 해당 "아이디"의 이용을 제한할 수 있습니다.
③"회원"은 "아이디" 및 "비밀번호"가 도용되거나 제3자가 사용하고 있음을 인지한 경우에는 이를 즉시 "회사"에 통지하고 "회사"의 안내에 따라야 합니다.
④제3항의 경우에 해당 "회원"이 "회사"에 그 사실을 통지하지 않거나, 통지한 경우에도 "회사"의 안내에 따르지 않아 발생한 불이익에 대하여 "회사"는 책임지지 않습니다.

9 "회원"에 대한 통지
①"회사"가 "회원"에 대한 통지를 하는 경우 이 약관에 별도 규정이 없는 한 서비스 내 전자우편주소, 전자쪽지 등으로 할 수 있습니다.
②"회사"는 "회원" 전체에 대한 통지의 경우 7일 이상 "회사"의 게시판에 게시함으로써 제1항의 통지에 갈음할 수 있습니다.

10 "회사"의 의무
①"회사"는 관련법과 이 약관이 금지하거나 미풍양속에 반하는 행위를 하지 않으며, 계속적이고 안정적으로 "서비스"를 제공하기 위하여 최선을 다하여 노력합니다.
②"회사"는 "회원"이 안전하게 "서비스"를 이용할 수 있도록 개인정보(신용정보 포함)보호를 위해 보안시스템을 갖추어야 하며 개인정보취급방침을 공시하고 준수합니다.
③"회사"는 서비스이용과 관련하여 발생하는 이용자의 불만 또는 피해구제요청을 적절하게 처리할 수 있도록 필요한 인력 및 시스템을 구비합니다.
④"회사"는 서비스이용과 관련하여 "회원"으로부터 제기된 의견이나 불만이 정당하다고 인정할 경우에는 이를 처리하여야 합니다. "회원"이 제기한 의견이나 불만사항에 대해서는 게시판을 활용하거나 전자우편 등을 통하여 "회원"에게 처리과정 및 결과를 전달합니다.

11 "회원"의 의무
①"회원"은 다음 행위를 하여서는 안 됩니다.
1.신청 또는 변경 시 허위내용의 등록
2.타인의 정보도용
3."회사"가 게시한 정보의 변경
4."회사"가 정한 정보 이외의 정보(컴퓨터 프로그램 등) 등의 송신 또는 게시
5."회사"와 기타 제3자의 저작권 등 지적재산권에 대한 침해
6."회사" 및 기타 제3자의 명예를 손상시키거나 업무를 방해하는 행위
7.외설 또는 폭력적인 메시지, 화상, 음성, 기타 공서양속에 반하는 정보를 "서비스"에 공개 또는 게시하는 행위
8.회사의 동의 없이 영리를 목적으로 "서비스"를 사용하는 행위
9.기타 불법적이거나 부당한 행위
②"회원"은 관계법, 이 약관의 규정, 이용안내 및 "서비스"와 관련하여 공지한 주의사항, "회사"가 통지하는 사항 등을 준수하여야 하며, 기타 "회사"의 업무에 방해되는 행위를 하여서는 안 됩니다.

12 "서비스"의 제공 등
①회사는 회원에게 아래와 같은 서비스를 제공합니다.
1.매물 등에 관한 정보제공 서비스
2.매물에 대한 매도/매수 의뢰
3.매물에 대한 추천
4.기타 "회사"가 추가 개발하거나 다른 회사와의 제휴계약 등을 통해 "회원"에게 제공하는 일체의 서비스
②회사는 "서비스"를 일정범위로 분할하여 각 범위 별로 이용가능시간을 별도로 지정할 수 있습니다. 다만, 이러한 경우에는 그 내용을 사전에 공지합니다.
③"서비스"는 연중무휴, 1일 24시간 제공함을 원칙으로 합니다.
④"회사"는 컴퓨터 등 정보통신설비의 보수점검, 교체 및 고장, 통신두절 또는 운영상 상당한 이유가 있는 경우 "서비스"의 제공을 일시적으로 중단할 수 있습니다. 이 경우 "회사"는 제9조["회원"에 대한 통지]에 정한 방법으로 "회원"에게 통지합니다. 다만, "회사"가 사전에 통지할 수 없는 부득이한 사유가 있는 경우 사후에 통지할 수 있습니다.
⑤"회사"는 서비스의 제공에 필요한 경우 정기점검을 실시할 수 있으며, 정기점검시간은 서비스제공화면에 공지한 바에 따릅니다.

13 "서비스"의 변경
①"회사"는 상당한 이유가 있는 경우에 운영상, 기술상의 필요에 따라 제공하고 있는 전부 또는 일부 "서비스"를 변경할 수 있습니다.
②"서비스"의 내용, 이용방법, 이용시간에 대하여 변경이 있는 경우에는 변경사유, 변경될 서비스의 내용 및 제공일자 등은 그 변경 전에 해당 서비스 초기화면에 게시하여야 합니다.
③"회사"는 무료로 제공되는 서비스의 일부 또는 전부를 회사의 정책 및 운영의 필요상 수정, 중단, 변경할 수 있으며, 이에 대하여 관련법에 특별한 규정이 없는 한 "회원"에게 별도의 보상을 하지 않습니다.

14 정보의 제공 및 광고의 게재
①"회사"는 "회원"이 "서비스" 이용 중 필요하다고 인정되는 다양한 정보를 공지사항이나 전자우편 등의 방법으로 "회원"에게 제공할 수 있습니다. 다만, "회원"은 관련법에 따른 거래관련 정보 및 고객문의 등에 대한 답변 등을 제외하고는 언제든지 전자우편에 대해서 수신 거절을 할 수 있습니다.
②제1항의 정보를 전화 및 모사전송기기에 의하여 전송하려고 하는 경우에는 "회원"의 사전 동의를 받아서 전송합니다. 다만, "회원"의 거래관련 정보 및 고객문의 등에 대한 회신에 있어서는 제외됩니다.
③"회사"는 "서비스"의 운영과 관련하여 서비스 화면, 홈페이지, 전자우편 등에 광고를 게재할 수 있습니다. 광고가 게재된 전자우편을 수신한 "회원"은 수신거절을 "회사"에게 할 수 있습니다.
④"이용자(회원, 비회원 포함)"는 회사가 제공하는 서비스와 관련하여 게시물 또는 기타 정보를 변경, 수정, 제한하는 등의 조치를 취하지 않습니다.

15 "게시물"의 저작권
①"회원"이 "서비스" 내에 게시한 "게시물"의 저작권은 해당 게시물의 저작자에게 귀속됩니다.
②"회원"이 "서비스" 내에 게시하는 "게시물"은 검색결과 내지 "서비스" 및 관련 프로모션 등에 노출될 수 있으며, 해당 노출을 위해 필요한 범위 내에서는 일부 수정, 복제, 편집되어 게시될 수 있습니다. 이 경우, 회사는 저작권법 규정을 준수하며, "회원"은 언제든지 고객센터 또는 "서비스" 내 관리기능을 통해 해당 게시물에 대해 삭제, 검색결과 제외, 비공개 등의 조치를 취할 수 있습니다.
③"회사"는 제2항 이외의 방법으로 "회원"의 "게시물"을 이용하고자 하는 경우에는 전화, 팩스, 전자우편 등을 통해 사전에 "회원"의 동의를 얻어야 합니다.

16 "게시물"의 관리
①"회원"의 "게시물"이 "정보통신망법" 및 "저작권법"등 관련법에 위반되는 내용을 포함하는 경우, 권리자는 관련법이 정한 절차에 따라 해당 "게시물"의 게시중단 및 삭제 등을 요청할 수 있으며, "회사"는 관련법에 따라 조치를 취하여야 합니다.
②"회사"는 전항에 따른 권리자의 요청이 없는 경우라도 권리침해가 인정될 만한 사유가 있거나 기타 회사 정책 및 관련법에 위반되는 경우에는 관련법에 따라 해당 "게시물"에 대해 임시조치 등을 취할 수 있습니다.
③본 조에 따른 세부절차는 "정보통신망법" 및 "저작권법"이 규정한 범위 내에서 "회사"가 정한 "게시중단요청서비스"에 따릅니다.

18 계약해제, 해지 등
①"회원"은 언제든지 서비스초기화면의 고객센터 또는 내 정보 관리 메뉴 등을 통하여 이용계약 해지 신청을 할 수 있으며, "회사"는 관련법 등이 정하는 바에 따라 이를 즉시 처리하여야 합니다.
②"회원"이 계약을 해지할 경우, 관련법 및 개인정보취급방침에 따라 "회사"가 회원정보를 보유하는 경우를 제외하고는 해지 즉시 "회원"의 모든 데이터는 소멸됩니다.
③"회원"이 계약을 해지하는 경우, "회원"이 작성한 "게시물" 중 메일, 블로그 등과 같이 본인 계정에 등록된 게시물 일체는 삭제됩니다. 다만, 타인에 의해 담기, 스크랩 등이 되어 재게시되거나, 공용게시판에 등록된 "게시물" 등은 삭제되지 않으니 사전에 삭제 후 탈퇴하시기 바랍니다.

19 이용제한 등
①"회사"는 "회원"이 이 약관의 의무를 위반하거나 "서비스"의 정상적인 운영을 방해한 경우, 경고, 일시정지, 영구이용정지 등으로 "서비스" 이용을 단계적으로 제한할 수 있습니다.
②"회사"는 전항에도 불구하고, "주민등록법"을 위반한 명의도용 및 결제도용, "저작권법" 및 "컴퓨터프로그램보호법"을 위반한 불법프로그램의 제공 및 운영방해, "정보통신망법"을 위반한 불법통신 및 해킹, 악성프로그램의 배포, 접속권한 초과행위 등과 같이 관련법을 위반한 경우에는 즉시 영구이용정지를 할 수 있습니다. 본 항에 따른 영구이용정지 시 "서비스" 이용을 통해 획득한 "포인트" 및 기타 혜택 등도 모두 소멸되며, "회사"는 이에 대해 별도로 보상하지 않습니다.
③"회사"는 "회원"이 계속해서 3개월 이상 로그인하지 않는 경우, 회원정보의 보호 및 운영의 효율성을 위해 이용을 제한할 수 있습니다.
④"회사"는 본 조의 이용제한 범위 내에서 제한의 조건 및 세부내용은 이용제한정책 및 개별 서비스상의 운영정책에서 정하는 바에 의합니다.
⑤본 조에 따라 "서비스" 이용을 제한하거나 계약을 해지하는 경우에는 "회사"는 제9조["회원"에 대한 통지]에 따라 통지합니다.
⑥"회원"은 본 조에 따른 이용제한 등에 대해 "회사"가 정한 절차에 따라 이의신청을 할 수 있습니다. 이 때 이의가 정당하다고 "회사"가 인정하는 경우 "회사"는 즉시 "서비스"의 이용을 재개합니다.

20 책임제한
①"회사"는 천재지변 또는 이에 준하는 불가항력으로 인하여 "서비스"를 제공할 수 없는 경우에는 "서비스" 제공에 관한 책임이 면제됩니다.
②"회사"는 "회원"의 귀책사유로 인한 "서비스" 이용의 장애에 대하여는 책임을 지지 않습니다.
③"회사"는 "회원"이 "서비스"와 관련하여 게재한 정보, 자료, 사실의 신뢰도, 정확성 등의 내용에 관하여는 책임을 지지 않습니다.
④"회사"는 "회원" 간 또는 "회원"과 제3자 상호간에 "서비스"를 매개로 하여 거래 등을 한 경우에는 책임이 면제됩니다.
⑤"회사"는 무료로 제공되는 서비스 이용과 관련하여 관련법에 특별한 규정이 없는 한 책임을 지지 않습니다.

21 준거법 및 재판관할
① "회사"와 "회원" 간 제기된 소송은 대한민국법을 준거법으로 합니다.
②"회사"와 "회원"간 발생한 분쟁에 관한 소송은 제소 당시의 "회원"의 주소에 의하고, 주소가 없는 경우 거소를 관할하는 지방법원의 전속관할로 합니다. 단, 제소 당시 "회원"의 주소 또는 거소가 명확하지 아니한 경우의 관할법원은 민사소송법에 따라 정합니다.
③해외에 주소나 거소가 있는 "회원"의 경우 "회사"와 "회원"간 발생한 분쟁에 관한 소송은 전항에도 불구하고 대한민국 서울중앙지방법원을 관할법원으로 합니다.

부칙
①이 약관은 2018년 9월 1일부터 적용됩니다.

[개인정보처리방침]
1 개인정보의 처리 목적
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2. 개인정보 취급 직원의 최소화 및 교육
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개인정보의 안전한 처리를 위하여 내부관리계획을 수립하고 시행하고 있습니다.

4. 해킹 등에 대비한 기술적 대책
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6. 개인정보에 대한 접근 제한
개인정보를 처리하는 데이터베이스시스템에 대한 접근권한의 부여,변경,말소를 통하여 개인정보에 대한 접근통제를 위하여 필요한 조치를 하고 있으며 침입차단시스템을 이용하여 외부로부터의 무단 접근을 통제하고 있습니다.

7. 비인가자에 대한 출입 통제
개인정보를 보관하고 있는 물리적 보관 장소를 별도로 두고 이에 대해 출입통제 절차를 수립, 운영하고 있습니다.

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