매물번호 12129
매물번호 12129
-
서울 강남구 역삼동 지하 2F / 지상 6F
매매가
250억
수익률
2.75%
평단가 (대지)
2억8,409만
대지/연/건축면적 ㎡
290.9㎡ 88평 841.13㎡ 254.44평 145.42㎡ 43.99평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 250억 수익률 2.75% 평단가 (대지) 2억8,409만
서울 강남구 역삼동
대지면적 290.9㎡ 88평
연면적 841.13㎡ 254.44평
건축면적 145.42㎡ 43.99평
건물규모
지하 2F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 12129
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2021-03-18 16:01:39
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2021-03-18 16:01:39
금액 정보
매매가 250억 수익률 2.75%
보증금 10억 월임대료 5,500만
대지면적 평단가 2억8,409만 연면적 평단가 9,825만
건축면적 평단가 5억6,831만
매매가 250억
수익률 2.75%
보증금 10억
월임대료 5,500만
대지면적 평단가 2억8,409만
연면적 평단가 9,825만
건축면적 평단가 5억6,831만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
290.9㎡ 88평 ㎡
연면적
841.13㎡ 254.44평 ㎡
건축면적
145.42㎡ 43.99평 (건폐율 49.99%) ㎡
용적률산정 연면적
623.91㎡ 188.73평 (용적률 214.48%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 6m x 4
기타용도 근린생활시설 높이 22M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2019-12-17 착공일 2020-04-20
사용승인일 2021-06-23 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
290.9㎡ 88평 ㎡
연면적
841.13㎡ 254.44평 ㎡
건축면적
145.42㎡ 43.99평 (건폐율 49.99%) ㎡
용적률산정 연면적
623.91㎡ 188.73평 (용적률 214.48%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 6m x 4
기타용도 근린생활시설
높이 22M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2019-12-17
착공일 2020-04-20
사용승인일 2021-06-23
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
6층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 68.69㎡ 20.78평
5층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 90.74㎡ 27.45평
4층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 112.82㎡ 34.13평
3층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 124.01㎡ 37.51평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 124.01㎡ 37.51평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 103.64㎡ 31.35평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 203.92㎡ 61.69평
지하2층 기타제2종근린생활시설 계단 13.3㎡ 4.02평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 해당 필지면적
290.9㎡ 88평 ㎡
개별공시지가(㎡) 24,000,000원 개별공시지가(평) 79,339,200원
개별공시지가(합계) 6,981,627,450원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 소유권 변동일자 -
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 역삼동
해당 필지면적
290.9㎡ 88평 ㎡
개별공시지가(㎡) 24,000,000원
개별공시지가(평) 79,339,200원
개별공시지가(합계) 6,981,627,450원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
소유권 변동일자 -
압류여부 -
매물 설명

▣ 신논현역 더블역세권(9호선, 신분당선 도보 1분 위치.

▣ 강남역~논현역 최대 상권 사거리 코너 입지.

▣ 21년 6월 신축 건물.

▣ 가시성 및 접근성 우수하며, 임차 수요 풍부한 입지.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 95억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 290.9㎡ 88평
건 물 면 적 145.42㎡ 44평
지 목 대
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
9호선 신논현역 130m 신분당선 신논현역 140m 신분당선 강남역 680m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 361 100m 경기 9600 100m 공항 6703 100m 간선 241 140m 경기 3201 150m 경기 4401 150m 경기 4402 150m 경기 5001-1(급행하행) 150m 경기 5003B 150m 경기 6428 150m 경기 9700 150m 경기 G7426 150m 경기 M6427 150m 경기 M6427(예약) 150m 경기 M7412 150m 경기 M7412(예약) 150m 경기 6427 150m 경기 3100 150m 마을 서초03 160m 간선 146 190m 간선 8146 190m 경기 3100N 190m 광역 9711 190m 지선 4312 190m 지선 3412 190m 경기 3030 220m 경기 1311B 220m 경기 1311 220m 경기 5200 220m 경기 이음2 220m 경기 5300 220m 경기 1700 230m 경기 2000 230m 경기 9303 230m 경기 2000-1 230m 경기 7007 230m N75 250m N37 250m N31 250m N13 250m 간선 140 250m 간선 360 250m 간선 400 250m 간선 441 250m 간선 새벽A741 250m 간선 741 250m 간선 470 250m 간선 452 250m 간선 145 250m 간선 144 250m 간선 440 250m 간선 421 250m 간선 420 250m 간선 402 250m 공항 6009 250m 광역 9404 250m 광역 9408 250m 광역 9409 250m 광역 서울06퇴근 250m 경기 M5438 260m 경기 P9201(퇴근) 260m 경기 M4434(예약) 260m 경기 M4449 260m 경기 5401 260m 경기 1100 260m 경기 1151 260m 경기 1550-1 260m 경기 1550-1(예약) 260m 경기 5006 260m 경기 5006(예약) 260m 경기 5100 260m 경기 5401(예약) 260m 경기 1005 260m 경기 6004 260m 경기 6600 260m 경기 8001 260m 경기 917 260m 경기 9202 260m 경기 G5100 260m 경기 M4434 260m 경기 5100예약 260m 경기 1552 260m 경기 6001 270m 경기 1241 270m 경기 6002-1 270m 경기 6002(예약) 270m 경기 6002 270m 경기 6001(예약) 270m 경기 M4448(예약) 270m 경기 1241(예약) 270m 경기 1101N 270m 경기 M4448 270m 경기 1101 270m 경기 9004 270m 광역 서울01퇴근 280m 간선 643 300m 경기 1570 300m 경기 1403 300m 경기 1407 300m 경기 1550(예약) 300m 경기 1560A 300m 경기 1550 300m 경기 1570(예약) 300m 경기 3008 300m 경기 9400 300m 경기 9800 300m 경기 M5422 300m 경기 M5422(예약) 300m 지선 8541 300m 경기 1551B 320m 경기 3401 320m 경기 4403 320m 경기 4403(예약) 320m 경기 1551 320m 경기 5001-1(급행) 320m 경기 5001-1A 320m 경기 5001A 320m 경기 5002(예약) 320m 경기 5002A 320m 경기 5003(예약) 320m 경기 5003A 320m 경기 8502 320m 경기 M4403 320m 경기 M4403(예약) 320m 경기 5001(예약) 320m 경기 5001-1(예약) 320m 경기 P9201(출근) 340m 경기 3600 340m 광역 서울06출근 350m 광역 서울01출근 350m 경기 5002B 360m 경기 1560B 360m 경기 5001B 360m 경기 5001-1B 360m 간선 640 430m 마을 서초11 470m
간선 361(신논현역4번출구·23266)
100m
경기 9600(신논현역4번출구·경기)
100m
공항 6703(신논현역4번출구·23266)
100m
간선 241(신논현역3번출구·23121)
140m
경기 3201(교보타워사거리(미정차)·경기)
150m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
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(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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