매물번호 12247
매물번호 12247
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서울 강남구 역삼동 지하 1F / 지상 4F
매매가
75억
수익률
2.07%
수익률(공실제외)
2.07%
평단가 (대지)
1억3,489만
대지/연/건축면적 ㎡
183.8㎡ 55.6평 438.26㎡ 132.57평 102.31㎡ 30.95평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 75억 수익률 2.07% 수익률(공실제외) 2.07% 평단가 (대지) 1억3,489만
서울 강남구 역삼동
대지면적 183.8㎡ 55.6평
연면적 438.26㎡ 132.57평
건축면적 102.31㎡ 30.95평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 12247
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2021-03-30 17:39:27
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2021-03-30 17:39:27
금액 정보
매매가 75억 수익률 2.07%
보증금 1억4,000만 수익률(공실제외) 2.07%
월임대료 1,230만 관리비 40만
대지면적 평단가 1억3,489만 연면적 평단가 5,657만
건축면적 평단가 2억4,233만
매매가 75억
수익률 2.07%
보증금 1억4,000만
수익률(공실제외) 2.07%
월임대료 1,230만
관리비 40만
대지면적 평단가 1억3,489만
연면적 평단가 5,657만
건축면적 평단가 2억4,233만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
183.8㎡ 55.6평 ㎡
연면적
438.26㎡ 132.57평 ㎡
건축면적
102.31㎡ 30.95평 (건폐율 55.66%) ㎡
용적률산정 연면적
374.59㎡ 113.31평 (용적률 203.8%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 5m
기타용도 근린생활시설 높이 12M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 1996-06-27 착공일 1997-04-08
사용승인일 1997-12-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
183.8㎡ 55.6평 ㎡
연면적
438.26㎡ 132.57평 ㎡
건축면적
102.31㎡ 30.95평 (건폐율 55.66%) ㎡
용적률산정 연면적
374.59㎡ 113.31평 (용적률 203.8%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 5m
기타용도 근린생활시설
높이 12M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 1996-06-27
착공일 1997-04-08
사용승인일 1997-12-11
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 계단실통로,연면적제외 12.63㎡ 3.82평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 78.26㎡ 23.67평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 96.55㎡ 29.21평
2층 사무소 사무실 102.31㎡ 30.95평
1층 소매점 소매점(업) 97.47㎡ 29.48평
지하1층 일반음식점 일반음식점 63.67㎡ 19.26평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 해당 필지면적
183.8㎡ 55.6평 ㎡
개별공시지가(㎡) 11,130,000원 개별공시지가(평) 36,793,554원
개별공시지가(합계) 2,045,703,206원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 소유권 변동일자 -
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 역삼동
해당 필지면적
183.8㎡ 55.6평 ㎡
개별공시지가(㎡) 11,130,000원
개별공시지가(평) 36,793,554원
개별공시지가(합계) 2,045,703,206원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
소유권 변동일자 -
압류여부 -
매물 설명

▣ 언주역(9호선) 역삼역(2호선) 사이블럭으로 도보 7분거리

▣ 조선팰리스 (구_르네상스호텔) 완공, 고급 주거단지 신축으로 유동인구 및 수요의 급증

▣ 현재 시티프라디움더 강남1차, 원에디션강남 공사중, 시티프라디움더 강남2차 등 블럭내 위치

▣ 평단가 가파르게 오르고 있는 핫한 지역

▣ 용도변경완료, 명도협조가능

인근 지하철
9호선 언주역 520m 9호선 선정릉역 580m 분당선 선정릉역 580m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 141 180m 간선 242 180m 간선 361 180m 지선 6411 200m 지선 8641 350m 지선 3412 350m 공항 6703 380m 경기 1100 460m 경기 9303 460m 경기 8001 460m 경기 7007 460m 경기 2000-1 460m 경기 2000 460m 경기 1700 460m N31 470m N13 470m N61 470m 간선 8146 470m 간선 740 470m 간선 146 470m 간선 341 470m 간선 360 470m 간선 463 490m 간선 147 490m 경기 3600 490m 경기 9600 490m 지선 4211 490m
간선 141(KT강남지사·23279)
180m
간선 242(KT강남지사·23279)
180m
간선 361(KT강남지사·23279)
180m
지선 6411(라움아트센터.시티프라디움더강남·23272)
200m
지선 8641(아크로힐스논현·23273)
350m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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