매물번호 12646
매물번호 12646
-
서울 강남구 역삼동 지하 2F / 지상 5F
매매가
310억
수익률
1.01%
수익률(공실제외)
1.01%
평단가 (대지)
3억1,348만
대지/연/건축면적 ㎡
326.9㎡ 98.89평 1,227.6㎡ 371.35평 183.17㎡ 55.41평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 310억 수익률 1.01% 수익률(공실제외) 1.01% 평단가 (대지) 3억1,348만
서울 강남구 역삼동
대지면적 326.9㎡ 98.89평
연면적 1,227.6㎡ 371.35평
건축면적 183.17㎡ 55.41평
건물규모
지하 2F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 12646
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2021-04-27 11:40:48
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2021-04-27 11:40:48
금액 정보
매매가 310억 수익률 1.01%
보증금 4억 수익률(공실제외) 1.01%
월임대료 2,366만 관리비 220만
대지면적 평단가 3억1,348만 연면적 평단가 8,347만
건축면적 평단가 5억5,947만
매매가 310억
수익률 1.01%
보증금 4억
수익률(공실제외) 1.01%
월임대료 2,366만
관리비 220만
대지면적 평단가 3억1,348만
연면적 평단가 8,347만
건축면적 평단가 5억5,947만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F 대지면적
326.9㎡ 98.89평 ㎡
연면적
1,227.6㎡ 371.35평 ㎡
건축면적
183.17㎡ 55.41평 (건폐율 56.03%) ㎡
용적률산정 연면적
740.5㎡ 224평 (용적률 226.52%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥외) 8대
도로너비 4m x 4
기타용도 근린생활시설 높이 22M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2003-03-22 착공일 2003-05-19
사용승인일 2004-03-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F
대지면적
326.9㎡ 98.89평 ㎡
연면적
1,227.6㎡ 371.35평 ㎡
건축면적
183.17㎡ 55.41평 (건폐율 56.03%) ㎡
용적률산정 연면적
740.5㎡ 224평 (용적률 226.52%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥외) 8대
도로너비 4m x 4
기타용도 근린생활시설
높이 22M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2003-03-22
착공일 2003-05-19
사용승인일 2004-03-27
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 물탱크실 (연면적제외) 17.83㎡ 5.39평
5층 일반음식점 일반음식점 110.48㎡ 33.42평
4층 일반음식점 일반음식점 139.78㎡ 42.28평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 157.4㎡ 47.61평
2층 일반음식점 일반음식점 178.12㎡ 53.88평
1층 일반음식점 일반음식점 154.72㎡ 46.8평
지하1층 일반음식점 일반음식점 241.9㎡ 73.17평
지하2층 일반음식점 일반음식점 245.2㎡ 74.17평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 해당 필지면적
326.9㎡ 98.89평 ㎡
개별공시지가(㎡) 23,850,000원 개별공시지가(평) 78,843,330원
개별공시지가(합계) 7,796,596,142원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2017-05-18
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 역삼동
해당 필지면적
326.9㎡ 98.89평 ㎡
개별공시지가(㎡) 23,850,000원
개별공시지가(평) 78,843,330원
개별공시지가(합계) 7,796,596,142원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2017-05-18
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
매물 설명

▣ 강남역 도보 2분

▣ 강남역 메인상권 

▣ 4m X 4m 양면도로 입지

▣ 유동인구 풍부, 상권 밀집지역

인근 지하철
신분당선 강남역 240m 2호선 강남역 240m 신분당선 신논현역 530m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 서초03 140m 지선 3412 140m 지선 4312 140m 지선 8541 140m N13 150m N31 150m N61 150m N64 150m 간선 8146 150m 간선 740 150m 간선 360 150m 간선 146 150m 간선 040 150m 경기 2000 150m 경기 2000-1 150m 경기 3600 150m 경기 7007 150m 경기 8001 150m 경기 9303 150m 경기 9600 150m 경기 1100 150m 경기 1700 150m 공항 6020 150m 간선 341 180m 경기 3200 200m 경기 P9601(퇴근) 200m 경기 3400 200m 경기 3300 200m 경기 P9602(퇴근) 200m 경기 3007예약 200m 경기 3002예약 200m 경기 3002 200m 경기 3007 200m 광역 9711 200m 간선 640 210m 경기 4403 210m 경기 1560A 210m 경기 3030 210m 경기 3008 210m 경기 4403(예약) 210m 경기 1560B 210m 경기 3401 210m 경기 1550-1(예약) 210m 경기 1552 210m 경기 1551B 210m 경기 1551 210m 경기 1550-1 210m 경기 1311B 210m 경기 1311 210m 경기 1241(예약) 210m 경기 1241 210m 경기 1151 210m 경기 1101N 210m 경기 1101 210m 경기 1005 210m 경기 5001-1(급행하행) 210m 경기 5001(예약) 210m 경기 5001B 210m 경기 5001-1(예약) 210m 경기 M4434 210m 경기 917 210m 경기 9202 210m 경기 9700 210m 경기 G5100 210m 경기 G7426 210m 경기 M4403 210m 경기 M4403(예약) 210m 경기 M4434(예약) 210m 경기 8502 210m 경기 M4448 210m 경기 M4448(예약) 210m 경기 M4449 210m 경기 M5422 210m 경기 M5422(예약) 210m 경기 M5438 210m 경기 M6427 210m 경기 M7412 210m 경기 M7412(예약) 210m 경기 9004 210m 경기 5001-1A 210m 경기 5100 210m 경기 5001-1B 210m 경기 5001A 210m 경기 5002(예약) 210m 경기 5002A 210m 경기 5002B 210m 경기 5003(예약) 210m 경기 5003A 210m 경기 5003B 210m 경기 5006 210m 경기 5006(예약) 210m 경기 5200 210m 경기 5401 210m 경기 5401(예약) 210m 경기 6001 210m 경기 6001(예약) 210m 경기 6002 210m 경기 6002(예약) 210m 경기 6002-1 210m 경기 6004 210m 경기 6427 210m 경기 6428 210m 경기 6600 210m 경기 5300 210m 경기 M6427(예약) 210m 마을 서초09 210m N37 220m N75 220m 간선 402 220m 간선 452 220m 간선 140 220m 간선 144 220m 간선 145 220m 간선 400 220m 간선 470 220m 간선 420 220m 간선 741 220m 간선 421 220m 간선 643 220m 간선 새벽A741 220m 간선 441 220m 간선 440 220m 공항 6009 220m 광역 서울06출근 220m 광역 9409 220m 광역 서울01출근 220m 광역 9404 220m 광역 9408 220m 경기 P9201(출근) 240m 경기 9800 240m 경기 3100N 240m 경기 3100 240m 경기 1570(예약) 240m 경기 1570 240m 경기 1550(예약) 240m 경기 1550 240m 경기 9400 240m 경기 5001-1(급행) 290m 간선 340 310m 마을 서초10 310m 마을 서초11 310m 경기 이음2 330m 경기 P9201(퇴근) 330m 광역 서울06퇴근 330m 광역 서울01퇴근 330m 경기 5100예약 350m 경기 M6410 380m 간선 541 450m 경기 M5443 450m 경기 3003 450m 경기 3003예약 450m 경기 3000(예약) 450m 경기 3000 450m 경기 1006 450m 경기 M5443(예약) 450m 지선 0411 450m 경기 8501(예약) 460m 경기 6501 460m 경기 8501 460m 경기 P9601(출근) 460m 경기 P9602(출근) 460m 경기 3100 460m 경기 3100N 460m 경기 3101 460m 경기 3102 460m
마을 서초03(강남역11번출구·23285)
140m
지선 3412(강남역11번출구·23285)
140m
지선 4312(강남역11번출구·23285)
140m
지선 8541(강남역11번출구·23285)
140m
N13(강남역12번출구·23284)
150m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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