매물번호 13035
매물번호 13035
-
서울 강남구 논현동 지하 1F / 지상 6F
매매가
300억
수익률
1.09%
평단가 (대지)
3억5,293만
대지/연/건축면적 ㎡
281㎡ 85평 1,133.43㎡ 342.86평 168.24㎡ 50.89평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 300억 수익률 1.09% 평단가 (대지) 3억5,293만
서울 강남구 논현동
대지면적 281㎡ 85평
연면적 1,133.43㎡ 342.86평
건축면적 168.24㎡ 50.89평
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동
매물번호 13035
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2021-06-17 13:56:35
소재지
서울 강남구 논현동
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2021-06-17 13:56:35
금액 정보
매매가 300억 수익률 1.09%
보증금 3억 월임대료 2,700만
대지면적 평단가 3억5,293만 연면적 평단가 8,749만
건축면적 평단가 5억8,947만
매매가 300억
수익률 1.09%
보증금 3억
월임대료 2,700만
대지면적 평단가 3억5,293만
연면적 평단가 8,749만
건축면적 평단가 5억8,947만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
281㎡ 85평 ㎡
연면적
1,133.43㎡ 342.86평 ㎡
건축면적
168.24㎡ 50.89평 (건폐율 59.87%) ㎡
용적률산정 연면적
951.12㎡ 287.71평 (용적률 338.48%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 주거시설 높이 18M
지붕구조 철근콘크리트평슬라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1996-05-17 착공일 1996-05-29
사용승인일 1997-02-18 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
281㎡ 85평 ㎡
연면적
1,133.43㎡ 342.86평 ㎡
건축면적
168.24㎡ 50.89평 (건폐율 59.87%) ㎡
용적률산정 연면적
951.12㎡ 287.71평 (용적률 338.48%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 주거시설
높이 18M
지붕구조 철근콘크리트평슬라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1996-05-17
착공일 1996-05-29
사용승인일 1997-02-18
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 물탱크실,연면적제외 19.44㎡ 5.88평
6층 다가구주택 주택(1가구) 152.07㎡ 46평
5층 다가구주택 주택(1가구) 159.42㎡ 48.22평
4층 사무소 사무실 163.17㎡ 49.36평
3층 사무소 사무실 167.58㎡ 50.69평
2층 사무소 사무실 162.99㎡ 49.3평
1층 소매점 소매점(업) 145.89㎡ 44.13평
지하1층 기타제2종근린생활시설 주차장 182.31㎡ 55.15평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 논현동 해당 필지면적
281㎡ 85평 ㎡
개별공시지가(㎡) 19,250,000원 개별공시지가(평) 63,636,650원
개별공시지가(합계) 5,409,274,342원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 소유권 변동일자 -
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동
해당 필지면적
281㎡ 85평 ㎡
개별공시지가(㎡) 19,250,000원
개별공시지가(평) 63,636,650원
개별공시지가(합계) 5,409,274,342원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
소유권 변동일자 -
압류여부 -
매물 설명

▣ 강남구 논현동 신논현역 수익형 빌딩 ▣

▣ 신논현역 도보 3분.

▣ 3종지 용적율 338%로 크게 이득 본 건물.

▣ 유동인구 및 상권 활성화 입지.

▣ 리모델링 시 건물 가치 상승.

기타 특징
네이버부동산 광고중 22.07
인근 지하철
9호선 신논현역 170m 신분당선 신논현역 290m 9호선 언주역 690m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 361 110m 간선 241 110m 경기 9600 150m 공항 6703 150m 경기 6427 230m 경기 3201 230m 경기 4401 230m 경기 4402 230m 경기 5001-1(급행하행) 230m 경기 5003B 230m 경기 9700 230m 경기 6428 230m 경기 G7426 230m 경기 M6427(예약) 230m 경기 M7412 230m 경기 M7412(예약) 230m 경기 3100 230m 경기 M6427 230m 마을 서초03 240m 지선 3412 240m 지선 4312 240m N75 280m N13 280m N31 280m N37 280m 간선 421 280m 간선 140 280m 간선 420 280m 간선 144 280m 간선 145 280m 간선 360 280m 간선 400 280m 간선 440 280m 간선 402 280m 간선 441 280m 간선 452 280m 간선 470 280m 간선 741 280m 간선 새벽A741 280m 공항 6009 280m 광역 9404 280m 광역 9408 280m 광역 9409 280m 광역 9711 280m 경기 이음2 290m 경기 1100 290m 경기 3030 290m 경기 3100N 290m 경기 3600 290m 경기 917 290m 경기 9202 290m 경기 8001 290m 경기 1407 360m 경기 1403 360m 간선 640 370m 간선 643 370m 경기 1570(예약) 370m 경기 9800 370m 경기 1550 370m 경기 1550(예약) 370m 경기 1570 370m 경기 9400 370m 지선 8541 370m 간선 8146 380m 간선 146 380m 경기 5300 420m 경기 1311 420m 경기 1311B 420m 경기 5200 420m 경기 2000 430m 경기 2000-1 430m 경기 7007 430m 경기 9303 430m 경기 1700 430m 광역 서울06퇴근 450m 경기 6004 460m 경기 P9201(퇴근) 460m 경기 M5438 460m 경기 M4449 460m 경기 M4434(예약) 460m 경기 M4434 460m 경기 G5100 460m 경기 6600 460m 경기 5401(예약) 460m 경기 5401 460m 경기 5100예약 460m 경기 5100 460m 경기 5006(예약) 460m 경기 5006 460m 경기 1552 460m 경기 1550-1(예약) 460m 경기 1550-1 460m 경기 1151 460m 경기 1005 460m 경기 6002 470m 경기 M4448 470m 경기 9004 470m 경기 6002-1 470m 경기 6002(예약) 470m 경기 M4448(예약) 470m 경기 6001(예약) 470m 경기 6001 470m 경기 1241(예약) 470m 경기 1241 470m 경기 1101N 470m 경기 1101 470m 광역 서울01퇴근 480m
간선 361(신논현역3번출구·23121)
110m
간선 241(신논현역3번출구·23121)
110m
경기 9600(신논현역4번출구·경기)
150m
공항 6703(신논현역4번출구·23266)
150m
경기 6427(교보타워사거리(미정차)·경기)
230m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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