매물번호 13537
매물번호 13537
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서울 광진구 화양동 지하 2F / 지상 6F
매매가
190억
수익률
-
평단가 (대지)
1억633만
대지/연/건축면적 ㎡
590.7㎡ 178.69평 2,320.9㎡ 702.07평 324.89㎡ 98.28평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 190억 수익률 - 평단가 (대지) 1억633만
서울 광진구 화양동
대지면적 590.7㎡ 178.69평
연면적 2,320.9㎡ 702.07평
건축면적 324.89㎡ 98.28평
건물규모
지하 2F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 광진구 화양동
매물번호 13537
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2021-07-29 19:06:16
소재지
서울 광진구 화양동
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2021-07-29 19:06:16
금액 정보
매매가 190억 대지면적 평단가 1억633만
연면적 평단가 2,706만 건축면적 평단가 1억9,332만
매매가 190억
대지면적 평단가 1억633만
연면적 평단가 2,706만
건축면적 평단가 1억9,332만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
590.7㎡ 178.69평 ㎡
연면적
2,320.9㎡ 702.07평 ㎡
건축면적
324.89㎡ 98.28평 (건폐율 55%) ㎡
용적률산정 연면적
1,602.74㎡ 484.83평 (용적률 271.33%) ㎡
주용도 근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 13대
도로너비 6m × 6
기타용도 근린생활시설, 교육연구시설 높이 -
지붕구조 평스라브/박공지붕 세대/가구수 -
허가일 1991-02-11 착공일 -
사용승인일 1992-07-15 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
590.7㎡ 178.69평 ㎡
연면적
2,320.9㎡ 702.07평 ㎡
건축면적
324.89㎡ 98.28평 (건폐율 55%) ㎡
용적률산정 연면적
1,602.74㎡ 484.83평 (용적률 271.33%) ㎡
주용도 근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 13대
도로너비 6m × 6
기타용도 근린생활시설, 교육연구시설
높이 -
지붕구조 평스라브/박공지붕
세대/가구수 -
허가일 1991-02-11
착공일 -
사용승인일 1992-07-15
리모델링일 -
토지 정보
필지1
  • 필지1
  • 필지2
지번(주소) 서울 광진구 화양동 해당 필지면적
407.9㎡ 123.39평 ㎡
개별공시지가(평) 10,130,000원 지목 대
용도지역 일반상업지역(당초: 준주거지역) 소유권 변동일자 -
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 화양동
해당 필지면적
407.9㎡ 123.39평 ㎡
개별공시지가(평) 10,130,000원
지목 대
용도지역 일반상업지역(당초: 준주거지역)
소유권 변동일자 -
압류여부 -
매물 설명

▣ 광나루로 화양삼거리이면 지구단위계획구역_일반상업지역에 위치

▣ 어린이대공원역 5분거리

▣ 18-3번지: 단독(123억)으로도 매매가능, 18-1.2와 공동개발지정된곳으로 시세차익기대

▣ 건축물대장상 두필지모두 건축면적 누락되어 건폐율 55%로 보수산정함.

인근 지하철
7호선 어린이대공원역 390m 7호선 건대입구역 820m 2호선 건대입구역 820m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 102 80m 간선 240 100m 지선 2016 100m 지선 2012 100m 간선 302 120m 지선 2222 120m 지선 3220 120m 지선 3217 120m 마을 성동10 260m 간선 8146 280m 간선 146 280m 간선 242 280m 경기 3500 320m N61 330m N62 330m 간선 721 330m 지선 2416 330m 지선 4212 330m 지선 2227 330m 간선 422 450m 지선 3216 450m
경기 102(광진광장·경기)
80m
간선 240(장안초등학교·05248)
100m
지선 2016(장안초등학교·05248)
100m
지선 2012(장안초등학교·05248)
100m
간선 302(광진광장·05250)
120m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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