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소재지
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서울 강남구 역삼동
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매물번호 | 13907 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2021-11-16 17:38:41 |
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소재지
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서울 강남구 역삼동
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|---|---|
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2021-11-16 17:38:41 |
| 매매가 | 450억 | 수익률 | 1.92% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 13억5,000만 | 수익률(공실제외) | 1.92% |
| 월임대료 | 7,000만 | 대지면적 평단가 | 3억40만 |
| 연면적 평단가 | 7,198만 | 건축면적 평단가 | 5억239만 |
| 매매가 | 450억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.92% |
| 보증금 | 13억5,000만 |
| 수익률(공실제외) | 1.92% |
| 월임대료 | 7,000만 |
| 대지면적 평단가 | 3억40만 |
| 연면적 평단가 | 7,198만 |
| 건축면적 평단가 | 5억239만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F | 대지면적 |
495.2㎡
149.8평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
2,066.42㎡
625.09평
㎡
|
건축면적 |
296.1㎡
89.57평
(건폐율 59.79%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
1,649.72㎡
499.04평
(용적률 333.14%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 7대
|
도로너비 | 8m*4 |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 23M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - 세대 1가구 |
| 허가일 | 2004-04-13 | 착공일 | 2005-05-24 |
| 사용승인일 | 2006-01-27 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F |
| 대지면적 |
495.2㎡
149.8평
㎡
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| 연면적 |
2,066.42㎡
625.09평
㎡
|
| 건축면적 |
296.1㎡
89.57평
(건폐율 59.79%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,649.72㎡
499.04평
(용적률 333.14%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 7대
|
| 도로너비 | 8m*4 |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 23M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | 0세대 1가구 |
| 허가일 | 2004-04-13 |
| 착공일 | 2005-05-24 |
| 사용승인일 | 2006-01-27 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 2층 | 기타제2종근린생활시설 | ELEV기계실, 물탱크실 (연면적제외) | 29.76㎡ 9평 |
| 옥탑 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실,ELEV.PIT (연면적제외) | 29.76㎡ 9평 |
| 6층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 169.22㎡ 51.19평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 296.1㎡ 89.57평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 128.52㎡ 38.88평 |
| 4층 | 학원 | 학원 | 128.52㎡ 38.88평 |
| 4층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실,화장실 | 39.06㎡ 11.82평 |
| 3층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 296.1㎡ 89.57평 |
| 2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 296.1㎡ 89.57평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 289.5㎡ 87.57평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 휴게음식점 | 6.6㎡ 2평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 416.7㎡ 126.05평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 | 해당 필지면적 |
495.2㎡
149.8평
㎡
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 21,620,000원 | 개별공시지가(평) | 71,471,396원 |
| 개별공시지가(합계) | 10,706,272,178원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 소유권 변동일자 | - |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
495.2㎡
149.8평
㎡
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| 개별공시지가(㎡) | 21,620,000원 |
| 개별공시지가(평) | 71,471,396원 |
| 개별공시지가(합계) | 10,706,272,178원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 소유권 변동일자 | - |
| 압류여부 | - |
▣ 강남대로인접 건물
▣ 뱅뱅사거리, 강남역 6분 .
▣ 건물 매각 위해 1층 제외한 다른 층 명도완료 되었음.
▣ 강남역 사무실 및 상가 임차 수요 풍부, 전체 만실 시 임대료 7천만원 정도 예상됨.(주변 상가 임차 기준)
▣ 강남대로 주변 하이엔드 오피스텔 및 개발로 인한 호재로 미래 가치 확실함.
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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