매물번호 13921
매물번호 13921
확인 2024-05-13
-
서울 강남구 논현동 지하 2F / 지상 4F
매매가
550억
수익률
-
평단가 (대지)
2억3,379만
대지/연/건축면적 ㎡
777.7㎡ 235.25평 1,851.61㎡ 560.11평 332.08㎡ 100.45평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 550억 수익률 - 평단가 (대지) 2억3,379만
서울 강남구 논현동
대지면적 777.7㎡ 235.25평
연면적 1,851.61㎡ 560.11평
건축면적 332.08㎡ 100.45평
건물규모
지하 2F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동
매물번호 13921
대분류 상가주택 소분류 그 외
매물등록일 2021-11-22 15:34:58
소재지
서울 강남구 논현동
대분류 상가주택
소분류 그 외
매물등록일 2021-11-22 15:34:58
금액 정보
매매가 550억 대지면적 평단가 2억3,378만
연면적 평단가 9,819만 건축면적 평단가 5억4,751만
매매가 550억
대지면적 평단가 2억3,378만
연면적 평단가 9,819만
건축면적 평단가 5억4,751만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 4F 대지면적
777.7㎡ 235.25평 ㎡
연면적
1,851.61㎡ 560.11평 ㎡
건축면적
332.08㎡ 100.45평 (건폐율 42.7%) ㎡
용적률산정 연면적
1,141.11㎡ 345.19평 (용적률 146.73%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 12대
도로너비 5m
기타용도 근린생활시설, 단독주택 높이 16M
지붕구조 평슬래브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1984-09-06 착공일 -
사용승인일 1985-10-21 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 4F
대지면적
777.7㎡ 235.25평 ㎡
연면적
1,851.61㎡ 560.11평 ㎡
건축면적
332.08㎡ 100.45평 (건폐율 42.7%) ㎡
용적률산정 연면적
1,141.11㎡ 345.19평 (용적률 146.73%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 12대
도로너비 5m
기타용도 근린생활시설, 단독주택
높이 16M
지붕구조 평슬래브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1984-09-06
착공일 -
사용승인일 1985-10-21
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 단독주택 단독주택 204.19㎡ 61.77평
3층 기타사무소 사무실 314.26㎡ 95.06평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 314.26㎡ 95.06평
1층 학원 제2종근린생활시설(학원) 149.76㎡ 45.3평
1층 기타제2종근린생활시설 휴게실,계단실통로 158.64㎡ 47.99평
지하1 일반음식점 대중음식점 256.2㎡ 77.5평
지하2 기타제2종근린생활시설 기타 98.56㎡ 29.81평
지하2 일반음식점 대중음식점 48㎡ 14.52평
지하2 일반음식점 제2종근린생활시설 73.8㎡ 22.32평
지하2 일반음식점 대중음식점 233.94㎡ 70.77평
토지 정보
필지1
  • 필지1
  • 필지2
  • 필지3
지번(주소) 서울 강남구 논현동 해당 필지면적
659㎡ 199.35평 ㎡
개별공시지가(㎡) 13,840,000원 개별공시지가(평) 45,752,272원
개별공시지가(합계) 9,120,601,043원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 소유권 변동일자 -
압류여부 -
필지 면적합계
777.7㎡ 235.25평 ㎡
개별공시지가(㎡) 13,840,065원
개별공시지가(평) 45,752,272원 개별공시지가(합계) 10,763,418,723원
지번(주소) 서울 강남구 논현동
해당 필지면적
659㎡ 199.35평 ㎡
개별공시지가(㎡) 13,840,000원
개별공시지가(평) 45,752,272원
개별공시지가(합계) 9,120,601,043원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
소유권 변동일자 -
압류여부 -
필지 면적합계
777.7㎡ 235.25평 ㎡
개별공시지가(㎡) 13,840,065원
개별공시지가(평) 45,752,272원
개별공시지가(합계) 10,763,418,723원
매물 설명

▣ 도산대로 이면에 위치한 빌딩

▣ 위례신사선 계통으로 호재 높음

▣ 명도는 협의

▣ 논현동 97-26, 24, 5 총 3필지

인근 지하철
7호선 강남구청역 640m 7호선 학동역 830m 분당선 압구정로데오역 840m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 145 80m 간선 440 80m 지선 3011 80m 지선 4212 80m 간선 342 140m 간선 343 140m 간선 141 230m 간선 472 360m 간선 301 360m 지선 4312 360m 경기 3600 410m 공항 6703 440m
간선 145(도산공원사거리.호림아트센터·23125)
80m
간선 440(도산공원사거리.호림아트센터·23125)
80m
지선 3011(도산공원사거리.호림아트센터·23125)
80m
지선 4212(도산공원사거리.호림아트센터·23125)
80m
간선 342(도산공원사거리·23155)
140m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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