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소재지
|
서울 마포구 서교동 339-3
|
도로명 주소 | 서울 마포구 와우산로27길 27 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 13986 | 건물명 | (광고금지)홍대입구역 컨디션 좋은 근생건물 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2021-12-21 12:57:19 |
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소재지
|
서울 마포구 서교동 339-3
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 마포구 와우산로27길 27
|
| 건물명 | (광고금지)홍대입구역 컨디션 좋은 근생건물 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2021-12-21 12:57:19 |
| 매매가 | 70억 | 수익률 | 3.03% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억7,000만 | 수익률(공실제외) | 2.44% |
| 월임대료 | 1,610만 | 관리비 | 115만 |
| 대지면적 평단가 | 9,042만 | 연면적 평단가 | 4,530만 |
| 건축면적 평단가 | 1억8,301만 |
| 매매가 | 70억 |
|---|---|
| 수익률 | 3.03% |
| 보증금 | 1억7,000만 |
| 수익률(공실제외) | 2.44% |
| 월임대료 | 1,610만 |
| 관리비 | 115만 |
| 대지면적 평단가 | 9,042만 |
| 연면적 평단가 | 4,530만 |
| 건축면적 평단가 | 1억8,301만 |
| 층정보 | 지상 5F | 대지면적 |
255.9㎡
77.41평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
510.81㎡
154.52평
㎡
|
건축면적 |
126.44㎡
38.25평
(건폐율 49.41%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
510.81㎡
154.52평
(용적률 199.61%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
도로너비 | 8m |
| 기타용도 | 제1,2종근린생활시설, 주택 | 높이 | 15M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | 1세대 - 가구 |
| 허가일 | 2008-10-01 | 착공일 | 2008-10-22 |
| 사용승인일 | 2009-03-09 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | (광고금지)홍대입구역 컨디션 좋은 근생건물 |
|---|---|
| 층정보 | 지상 5F |
| 대지면적 |
255.9㎡
77.41평
㎡
|
| 연면적 |
510.81㎡
154.52평
㎡
|
| 건축면적 |
126.44㎡
38.25평
(건폐율 49.41%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
510.81㎡
154.52평
(용적률 199.61%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
| 도로너비 | 8m |
| 기타용도 | 제1,2종근린생활시설, 주택 |
| 높이 | 15M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | 1세대 0가구 |
| 허가일 | 2008-10-01 |
| 착공일 | 2008-10-22 |
| 사용승인일 | 2009-03-09 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 단독주택 | 단독주택 | 25.96㎡ 7.85평 |
| 4층 | 단독주택 | 단독주택 | 58.84㎡ 17.8평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 48.31㎡ 14.61평 |
| 3층 | 학원 | 학원 | 125.9㎡ 38.08평 |
| 2층 | 소매점 | 소매점 | 125.9㎡ 38.08평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 82.42㎡ 24.93평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 43.48㎡ 13.15평 |
| 지번(주소) | 서울 마포구 서교동 339-3 | 해당 필지면적 |
255.9㎡
77.41평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 14,500,000원 | 개별공시지가(평) | 47,934,100원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,710,569,094원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 0201-08-05 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 마포구 서교동 339-3 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
255.9㎡
77.41평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 14,500,000원 |
| 개별공시지가(평) | 47,934,100원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,710,569,094원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 0201-08-05 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
▣ 트리플역세권 홍대입구역 도보10분이내
▣ 8M도로 인접한 빌딩
▣ 현재 상가주택으로 용도변경 협의
▣ 건물 외관 약간의 리모델링만으로도 좋을듯함.
▣ 홍대상권 중 유동인구 많은 구간으로 임차수요 풍부
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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