매물번호 14002
매물번호 14002
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서울 강남구 삼성동 153-44 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
250억
수익률
0.97%
평단가 (대지)
3억7,093만
대지/연/건축면적 ㎡
222.8㎡ 67.4평 662.5㎡ 200.41평 110.5㎡ 33.43평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 250억 수익률 0.97% 평단가 (대지) 3억7,093만
서울 강남구 삼성동 153-44
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 222.8㎡ 67.4평
연면적 662.5㎡ 200.41평
건축면적 110.5㎡ 33.43평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 삼성동 153-44
도로명 주소 서울 강남구 테헤란로87길 45
매물번호 14002 건물명 (광) (써, 뱅) 디스코 등록
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2021-12-25 16:41:39
소재지
서울 강남구 삼성동 153-44
도로명 주소
서울 강남구 테헤란로87길 45
건물명 (광) (써, 뱅) 디스코 등록
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2021-12-25 16:41:39
금액 정보
매매가 250억 수익률 0.97%
보증금 2억4,000만 월임대료 2,000만
대지면적 평단가 3억7,093만 연면적 평단가 1억2,474만
건축면적 평단가 7억4,791만
매매가 250억
수익률 0.97%
보증금 2억4,000만
월임대료 2,000만
대지면적 평단가 3억7,093만
연면적 평단가 1억2,474만
건축면적 평단가 7억4,791만
건물 정보
(광) (써, 뱅) 디스코 등록
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
222.8㎡ 67.4평 ㎡
연면적
662.5㎡ 200.41평 ㎡
건축면적
110.5㎡ 33.43평 (건폐율 49.6%) ㎡
용적률산정 연면적
531.25㎡ 160.7평 (용적률 238.44%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 4대
도로너비 35m
기타용도 근린생활시설 높이 18M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1993-12-28 착공일 1994-05-31
사용승인일 1994-11-22 리모델링일 -
동 명 (광) (써, 뱅) 디스코 등록
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
222.8㎡ 67.4평 ㎡
연면적
662.5㎡ 200.41평 ㎡
건축면적
110.5㎡ 33.43평 (건폐율 49.6%) ㎡
용적률산정 연면적
531.25㎡ 160.7평 (용적률 238.44%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 4대
도로너비 35m
기타용도 근린생활시설
높이 18M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1993-12-28
착공일 1994-05-31
사용승인일 1994-11-22
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 연면적제외 13.06㎡ 3.95평
5층 사무소 사무실 106.25㎡ 32.14평
4층 사무소 사무실 106.25㎡ 32.14평
3층 사진관 사진관 106.25㎡ 32.14평
2층 일반음식점 일반음식점 106.25㎡ 32.14평
1층 소매점 소매점(업) 106.25㎡ 32.14평
지하1층 기타제2종근린생활시설 주차장 131.25㎡ 39.7평
토지 정보
삼성동 153-44
  • 삼성동 153-44
지번(주소) 서울 강남구 삼성동 153-44 해당 필지면적
222.8㎡ 67.4평 ㎡
개별공시지가(㎡) 32,450,000원 개별공시지가(평) 107,273,210원
개별공시지가(합계) 7,229,892,534원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 소유권 변동일자 -
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 삼성동 153-44
해당 필지면적
222.8㎡ 67.4평 ㎡
개별공시지가(㎡) 32,450,000원
개별공시지가(평) 107,273,210원
개별공시지가(합계) 7,229,892,534원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
소유권 변동일자 -
압류여부 -
매물 설명

▣ 삼성역, 삼성중앙역, 봉은사역 트리플 역세권

▣ 35M도로 접하는 위치로 가시성, 접근성 뛰어남.

▣ 사옥 및 수익용 빌딩 적합

▣ GBC 수혜지역, 미래가치 확실한 빌딩

인근 지하철
9호선 봉은사역 460m 9호선 삼성중앙역 480m 2호선 삼성역 540m
인근 버스(주변 500m 이내)
공항 6103 200m 경기 500-2 230m 경기 G3202 230m 경기 500-2N 230m 마을 강남08 230m 마을 강남07 230m 지선 2416 230m 지선 3011 230m 지선 2415 230m 간선 342 320m 지선 3412 320m 공항 6703 330m 경기 9507 340m 경기 9407 340m 경기 9607 340m N61 350m 간선 146 350m 간선 301 350m 간선 345 350m 간선 401 350m 간선 8146 350m 공항 N6703 350m 공항 6006 350m 마을 강남01 350m 마을 강남06 350m 지선 4318 350m 지선 3217 350m 지선 3414 350m N31 390m N13 390m 간선 143 390m 간선 333 390m 간선 341 390m 간선 343 390m 간선 360 390m 간선 740 390m 경기 7007 390m 경기 P9602(출근) 390m 경기 8001 390m 경기 9303 390m 경기 P9601(출근) 390m 경기 2000-1 390m 경기 2000 390m 경기 1700 390m 경기 1100 390m 지선 2413 390m 지선 4425 400m 지선 3411 400m 지선 3417 410m 경기 P9601(퇴근) 460m 경기 P9602(퇴근) 460m
공항 6103(코엑스도심공항·23801)
200m
경기 500-2(한별구립어린이집·경기)
230m
경기 G3202(한별구립어린이집·경기)
230m
경기 500-2N(한별구립어린이집·경기)
230m
마을 강남08(한별구립어린이집·23203)
230m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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