매물번호 14152
매물번호 14152
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서울 강남구 신사동 533-1 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
150억
수익률
2.88%
평단가 (대지)
2억8,222만
대지/연/건축면적 ㎡
175.7㎡ 53.15평 508.11㎡ 153.7평 104.16㎡ 31.51평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 150억 수익률 2.88% 평단가 (대지) 2억8,222만
서울 강남구 신사동 533-1
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 175.7㎡ 53.15평
연면적 508.11㎡ 153.7평
건축면적 104.16㎡ 31.51평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동 533-1
도로명 주소 서울 강남구 압구정로10길 21
매물번호 14152 건물명 신사 세로수길 올근생빌딩
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2022-02-09 16:24:10
소재지
서울 강남구 신사동 533-1
도로명 주소
서울 강남구 압구정로10길 21
건물명 신사 세로수길 올근생빌딩
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2022-02-09 16:24:10
금액 정보
매매가 150억 수익률 2.88%
보증금 4억 월임대료 3,500만
대지면적 평단가 2억8,222만 연면적 평단가 9,759만
건축면적 평단가 4억7,606만
매매가 150억
수익률 2.88%
보증금 4억
월임대료 3,500만
대지면적 평단가 2억8,222만
연면적 평단가 9,759만
건축면적 평단가 4억7,606만
건물 정보
신사 세로수길 올근생빌딩
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
175.7㎡ 53.15평 ㎡
연면적
508.11㎡ 153.7평 ㎡
건축면적
104.16㎡ 31.51평 (건폐율 59.28%) ㎡
용적률산정 연면적
436.35㎡ 132평 (용적률 248.35%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 8m
기타용도 근린생활시설 높이 15M
지붕구조 경사슬라브 세대/가구수 -
허가일 1994-10-20 착공일 1994-11-05
사용승인일 1995-07-28 리모델링일 -
동 명 신사 세로수길 올근생빌딩
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
175.7㎡ 53.15평 ㎡
연면적
508.11㎡ 153.7평 ㎡
건축면적
104.16㎡ 31.51평 (건폐율 59.28%) ㎡
용적률산정 연면적
436.35㎡ 132평 (용적률 248.35%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 8m
기타용도 근린생활시설
높이 15M
지붕구조 경사슬라브
세대/가구수 -
허가일 1994-10-20
착공일 1994-11-05
사용승인일 1995-07-28
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 사무소 62㎡ 18.76평
4층 사무소 사무소 91.25㎡ 27.6평
3층 사무소 사무실 93.38㎡ 28.25평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 104.16㎡ 31.51평
1층 소매점 소매점(업) 85.56㎡ 25.88평
지하1층 휴게음식점 휴게음식점 71.76㎡ 21.71평
토지 정보
신사동 533-1
  • 신사동 533-1
지번(주소) 서울 강남구 신사동 533-1 해당 필지면적
175.7㎡ 53.15평 ㎡
개별공시지가(㎡) 21,930,000원 개별공시지가(평) 72,496,194원
개별공시지가(합계) 3,853,114,714원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 소유권 변동일자 -
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 신사동 533-1
해당 필지면적
175.7㎡ 53.15평 ㎡
개별공시지가(㎡) 21,930,000원
개별공시지가(평) 72,496,194원
개별공시지가(합계) 3,853,114,714원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
소유권 변동일자 -
압류여부 -
매물 설명

▣ 신사동 세로수길 입지

▣ 우량 임차인 임차중

▣ 신분당선 및 위례신사선 호재로 인한 지가 상승 중

▣ 용적율 이득 본 건물

인근 지하철
3호선 신사역 220m 신분당선 신사역 750m 7호선 논현역 1,230m
인근 버스(주변 500m 이내)
공항 6006 150m 간선 441 160m 간선 472 160m 간선 143 160m 간선 345 160m 간선 240 160m 지선 3011 160m 지선 4312 160m 지선 4318 160m 간선 440 180m 경기 G8110 400m 경기 M4102 400m 경기 M4101(예약) 400m 경기 M4101 400m 경기 G8110(예약) 400m 경기 9700 400m 경기 G7426 400m 경기 M4108(예약) 400m 경기 9600 400m 경기 9300 400m 경기 9200 400m 경기 9003 400m 경기 M4108 400m 경기 M7412(예약) 400m 경기 M4130 400m 경기 M4130(예약) 400m 경기 M4137 400m 경기 M4137(예약) 400m 경기 M5107 400m 경기 M5107(예약) 400m 경기 M5115 400m 경기 M5115(예약) 400m 경기 M5121 400m 경기 M5165 400m 경기 M7412 400m 경기 9000(예약) 400m 경기 P9110(출근) 400m 경기 P9211(출근) 400m 경기 9000-1 400m 경기 M4102(예약) 400m 경기 9000 400m 경기 5000 400m 경기 8800예약 400m 경기 1150 400m 경기 1403 400m 경기 1407 400m 경기 3100 400m 경기 3100N 400m 경기 3600 400m 경기 4101 400m 경기 4103 400m 경기 4108 400m 경기 3201 400m 경기 5000(예약) 400m 경기 5005(거점) 400m 경기 5005(예약) 400m 경기 5007 400m 경기 5104 400m 경기 5500-2 400m 경기 5500-2(예약) 400m 경기 8100 400m 경기 8100(예약) 400m 경기 5005 400m 경기 8800 400m 경기 P9110(퇴근) 420m 경기 P9211(퇴근) 420m 경기 5200-1 420m 경기 5100 420m 경기 Y9211 420m
공항 6006(미성아파트·23843)
150m
간선 441(신사중학교·23101)
160m
간선 472(신사중학교·23101)
160m
간선 143(신사중학교·23101)
160m
간선 345(신사중학교·23101)
160m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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