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소재지
|
서울 강남구 신사동 533-1
|
도로명 주소 | 서울 강남구 압구정로10길 21 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 14152 | 건물명 | 신사 세로수길 올근생빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2022-02-09 16:24:10 |
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소재지
|
서울 강남구 신사동 533-1
|
|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강남구 압구정로10길 21
|
| 건물명 | 신사 세로수길 올근생빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2022-02-09 16:24:10 |
| 매매가 | 150억 | 수익률 | 2.88% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 4억 | 월임대료 | 3,500만 |
| 대지면적 평단가 | 2억8,222만 | 연면적 평단가 | 9,759만 |
| 건축면적 평단가 | 4억7,606만 |
| 매매가 | 150억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.88% |
| 보증금 | 4억 |
| 월임대료 | 3,500만 |
| 대지면적 평단가 | 2억8,222만 |
| 연면적 평단가 | 9,759만 |
| 건축면적 평단가 | 4억7,606만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
175.7㎡
53.15평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
508.11㎡
153.7평
㎡
|
건축면적 |
104.16㎡
31.51평
(건폐율 59.28%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
436.35㎡
132평
(용적률 248.35%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
도로너비 | 8m |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 15M |
| 지붕구조 | 경사슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1994-10-20 | 착공일 | 1994-11-05 |
| 사용승인일 | 1995-07-28 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 신사 세로수길 올근생빌딩 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
175.7㎡
53.15평
㎡
|
| 연면적 |
508.11㎡
153.7평
㎡
|
| 건축면적 |
104.16㎡
31.51평
(건폐율 59.28%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
436.35㎡
132평
(용적률 248.35%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
| 도로너비 | 8m |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 15M |
| 지붕구조 | 경사슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1994-10-20 |
| 착공일 | 1994-11-05 |
| 사용승인일 | 1995-07-28 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 62㎡ 18.76평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 91.25㎡ 27.6평 |
| 3층 | 사무소 | 사무실 | 93.38㎡ 28.25평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 104.16㎡ 31.51평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점(업) | 85.56㎡ 25.88평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 휴게음식점 | 71.76㎡ 21.71평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 533-1 | 해당 필지면적 |
175.7㎡
53.15평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 21,930,000원 | 개별공시지가(평) | 72,496,194원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,853,114,714원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 소유권 변동일자 | - |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 533-1 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
175.7㎡
53.15평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 21,930,000원 |
| 개별공시지가(평) | 72,496,194원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,853,114,714원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 소유권 변동일자 | - |
| 압류여부 | - |
▣ 신사동 세로수길 입지
▣ 우량 임차인 임차중
▣ 신분당선 및 위례신사선 호재로 인한 지가 상승 중
▣ 용적율 이득 본 건물
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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