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소재지
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서울 강남구 삼성동 35-1
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매물번호 | 14170 |
|---|---|---|---|
| 건물명 | 선정릉역 신축 빌딩 (공사중) | 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 | 매물등록일 | 2022-02-16 10:50:36 |
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소재지
|
서울 강남구 삼성동 35-1
|
|---|---|
| 건물명 | 선정릉역 신축 빌딩 (공사중) |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2022-02-16 10:50:36 |
| 매매가 | 300억 | 수익률 | 2.46% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 7억 | 월임대료 | 6,000만 |
| 대지면적 평단가 | 3억134만 | 연면적 평단가 | 8,911만 |
| 건축면적 평단가 | 5억3,342만 |
| 매매가 | 300억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.46% |
| 보증금 | 7억 |
| 월임대료 | 6,000만 |
| 대지면적 평단가 | 3억134만 |
| 연면적 평단가 | 8,911만 |
| 건축면적 평단가 | 5억3,342만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 5F | 대지면적 |
329.1㎡
99.55평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,112.81㎡
336.63평
㎡
|
건축면적 |
185.92㎡
56.24평
(건폐율 57.48%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
643.9㎡
194.78평
(용적률 199.07%)
㎡
|
주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 7대
|
도로너비 | 25m x 6 |
| 기타용도 | - | 높이 | 28M |
| 지붕구조 | - | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - | 착공일 | - |
| 사용승인일 | - | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 선정릉역 신축 빌딩 (공사중) |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 5F |
| 대지면적 |
329.1㎡
99.55평
㎡
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| 연면적 |
1,112.81㎡
336.63평
㎡
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| 건축면적 |
185.92㎡
56.24평
(건폐율 57.48%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
643.9㎡
194.78평
(용적률 199.07%)
㎡
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| 주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 7대
|
| 도로너비 | 25m x 6 |
| 기타용도 | - |
| 높이 | 28M |
| 지붕구조 | - |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | - |
| 리모델링일 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 삼성동 35-1 | 해당 필지면적 |
329.1㎡
99.55평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 19,800,000원 | 개별공시지가(평) | 65,454,840원 |
| 개별공시지가(합계) | 6,516,212,596원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2020-04-29 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 광대로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 삼성동 35-1 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
329.1㎡
99.55평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 19,800,000원 |
| 개별공시지가(평) | 65,454,840원 |
| 개별공시지가(합계) | 6,516,212,596원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2020-04-29 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
▣ 선정릉역 도보 1분
▣ 신축 공사 중 (23년 7월 완공 예정)
▣ 대로변 25m, 6m 도로에 접함
▣ 지하 2층 ~ 지상 5층, 연면적 340평
▣ 現 제2종일반주거지역이나 제3종일반주거지역 변경 안 진행중
▣ 임대료는 주변시세에 따른 예상금액임
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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