매물번호 14170
매물번호 14170
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서울 강남구 삼성동 35-1 지하 2F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
300억
수익률
2.46%
평단가 (대지)
3억134만
대지/연/건축면적 ㎡
329.1㎡ 99.55평 1,112.81㎡ 336.63평 185.92㎡ 56.24평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 300억 수익률 2.46% 평단가 (대지) 3억134만
서울 강남구 삼성동 35-1
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 329.1㎡ 99.55평
연면적 1,112.81㎡ 336.63평
건축면적 185.92㎡ 56.24평
건물규모
지하 2F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 삼성동 35-1
매물번호 14170
건물명 선정릉역 신축 빌딩 (공사중) 대분류 수익형
소분류 그 외 매물등록일 2022-02-16 10:50:36
소재지
서울 강남구 삼성동 35-1
건물명 선정릉역 신축 빌딩 (공사중)
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2022-02-16 10:50:36
금액 정보
매매가 300억 수익률 2.46%
보증금 7억 월임대료 6,000만
대지면적 평단가 3억134만 연면적 평단가 8,911만
건축면적 평단가 5억3,342만
매매가 300억
수익률 2.46%
보증금 7억
월임대료 6,000만
대지면적 평단가 3억134만
연면적 평단가 8,911만
건축면적 평단가 5억3,342만
건물 정보
선정릉역 신축 빌딩 (공사중)
층정보 지하 2F / 지상 5F 대지면적
329.1㎡ 99.55평 ㎡
연면적
1,112.81㎡ 336.63평 ㎡
건축면적
185.92㎡ 56.24평 (건폐율 57.48%) ㎡
용적률산정 연면적
643.9㎡ 194.78평 (용적률 199.07%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 7대
도로너비 25m x 6
기타용도 - 높이 28M
지붕구조 - 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 - 리모델링일 -
동 명 선정릉역 신축 빌딩 (공사중)
층정보 지하 2F / 지상 5F
대지면적
329.1㎡ 99.55평 ㎡
연면적
1,112.81㎡ 336.63평 ㎡
건축면적
185.92㎡ 56.24평 (건폐율 57.48%) ㎡
용적률산정 연면적
643.9㎡ 194.78평 (용적률 199.07%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 7대
도로너비 25m x 6
기타용도 -
높이 28M
지붕구조 -
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 -
리모델링일 -
토지 정보
삼성동 35-1
  • 삼성동 35-1
지번(주소) 서울 강남구 삼성동 35-1 해당 필지면적
329.1㎡ 99.55평 ㎡
개별공시지가(㎡) 19,800,000원 개별공시지가(평) 65,454,840원
개별공시지가(합계) 6,516,212,596원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-04-29
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대로한면
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 삼성동 35-1
해당 필지면적
329.1㎡ 99.55평 ㎡
개별공시지가(㎡) 19,800,000원
개별공시지가(평) 65,454,840원
개별공시지가(합계) 6,516,212,596원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-04-29
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대로한면
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
매물 설명

▣ 선정릉역 도보 1분

▣ 신축 공사 중 (23년 7월 완공 예정)

▣ 대로변 25m, 6m 도로에 접함

▣ 지하 2층 ~ 지상 5층, 연면적 340평

▣ 現 제2종일반주거지역이나 제3종일반주거지역 변경 안 진행중

▣ 임대료는 주변시세에 따른 예상금액임

인근 지하철
분당선 선정릉역 230m 9호선 선정릉역 230m 7호선 강남구청역 610m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 342 40m 간선 472 40m 지선 3414 40m 지선 3426 40m 지선 4312 40m 지선 3412 230m 지선 8641 230m 공항 6703 270m 마을 강남07 270m 지선 6411 340m
간선 342(한국토지주택공사앞·23216)
40m
간선 472(한국토지주택공사앞·23216)
40m
지선 3414(한국토지주택공사앞·23216)
40m
지선 3426(한국토지주택공사앞·23216)
40m
지선 4312(한국토지주택공사앞·23216)
40m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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