매물번호 14254
매물번호 14254
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서울 강남구 대치동 943-8 지하 1F / 지상 3F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
350억
수익률
-
평단가 (대지)
3억862만
대지/연/건축면적 ㎡
374.9㎡ 113.41평 599.93㎡ 181.48평 162.81㎡ 49.25평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
  • 360
-
매매가 350억 수익률 - 평단가 (대지) 3억862만
서울 강남구 대치동 943-8
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 374.9㎡ 113.41평
연면적 599.93㎡ 181.48평
건축면적 162.81㎡ 49.25평
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 강남구 대치동 943-8
도로명 주소 서울 강남구 테헤란로84길 9
매물번호 14254 건물명 삼성역 일반상업지 신축부지
대분류 수익형 소분류 공동중개(타부동산)
매물등록일 2022-03-24 15:43:56
소재지
서울 강남구 대치동 943-8
도로명 주소
서울 강남구 테헤란로84길 9
건물명 삼성역 일반상업지 신축부지
대분류 수익형
소분류 공동중개(타부동산)
매물등록일 2022-03-24 15:43:56
금액 정보
매매가 350억 대지면적 평단가 3억862만
연면적 평단가 1억9,285만 건축면적 평단가 7억1,065만
매매가 350억
대지면적 평단가 3억862만
연면적 평단가 1억9,285만
건축면적 평단가 7억1,065만
건물 정보
삼성역 일반상업지 신축부지
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
374.9㎡ 113.41평 ㎡
연면적
599.93㎡ 181.48평 ㎡
건축면적
162.81㎡ 49.25평 (건폐율 43.43%) ㎡
용적률산정 연면적
453.45㎡ 137.17평 (용적률 120.95%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 10m
기타용도 근린생활시설 높이 11M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 1995-11-30 착공일 1996-03-03
사용승인일 1996-07-10 리모델링일 -
동 명 삼성역 일반상업지 신축부지
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
374.9㎡ 113.41평 ㎡
연면적
599.93㎡ 181.48평 ㎡
건축면적
162.81㎡ 49.25평 (건폐율 43.43%) ㎡
용적률산정 연면적
453.45㎡ 137.17평 (용적률 120.95%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 10m
기타용도 근린생활시설
높이 11M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 1995-11-30
착공일 1996-03-03
사용승인일 1996-07-10
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 물탱크실,계단,연면적제외 20.11㎡ 6.08평
3층 사무소 사무실 131.2㎡ 39.69평
2층 일반음식점 일반음식점 162.81㎡ 49.25평
1층 휴게음식점 휴게음식점 7㎡ 2.12평
1층 일반음식점 일반음식점 152.44㎡ 46.11평
지하1층 단란주점 단란주점 146.48㎡ 44.31평
토지 정보
대치동 943-8
  • 대치동 943-8
지번(주소) 서울 강남구 대치동 943-8 해당 필지면적
374.9㎡ 113.41평 ㎡
개별공시지가(㎡) 27,250,000원 개별공시지가(평) 90,083,050원
개별공시지가(합계) 10,216,066,468원 지목 대
용도지역 일반상업지역 소유권 변동일자 -
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 대치동 943-8
해당 필지면적
374.9㎡ 113.41평 ㎡
개별공시지가(㎡) 27,250,000원
개별공시지가(평) 90,083,050원
개별공시지가(합계) 10,216,066,468원
지목 대
용도지역 일반상업지역
소유권 변동일자 -
압류여부 -
매물 설명

▣ 삼성역 도보5분거리의 역세권 위치함.

▣ 영동대로 복합환승센터 및 영동대로 지상공원화, 현대GBC 의 수혜지역

▣ 일반상업지의 희소한 신축부지로 가시성우수함.

▣ 오피스신축시 임차수요충족 및 수익률 매우안정적 예상(총14층규모, 연면적 약1,163평예상)

인근 지하철
2호선 삼성역 470m 9호선 삼성중앙역 860m 9호선 봉은사역 860m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 강남07 90m 지선 4425 90m 지선 2416 90m 지선 3411 90m 마을 강남08 130m N13 210m N31 210m N61 210m 간선 146 210m 간선 333 210m 간선 341 210m 간선 360 210m 간선 8146 210m 경기 500-2 250m 경기 G3202 250m 경기 500-2N 250m 지선 2415 250m 지선 3011 250m 간선 740 280m 경기 9303 280m 경기 8001 280m 경기 7007 280m 경기 2000-1 280m 경기 2000 280m 경기 1700 280m 경기 1100 280m 경기 P9602(출근) 280m 경기 P9601(출근) 280m 공항 6103 290m 공항 6703 290m 공항 N6703 290m 간선 143 370m 간선 350 370m 지선 2413 370m 지선 3422 370m 지선 4318 370m 간선 401 440m 간선 343 440m 마을 강남06 440m 마을 강남01 440m 경기 9607 450m 경기 11-3 450m 경기 9407 450m 경기 9507 450m 지선 4319 450m
마을 강남07(포스코사거리교차로·23523)
90m
지선 4425(포스코사거리교차로·23523)
90m
지선 2416(포스코사거리교차로·23523)
90m
지선 3411(포스코사거리교차로·23523)
90m
마을 강남08(포스코사거리·23514)
130m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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