매물번호 14262
매물번호 14262
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서울 강남구 개포동 1198-6 지하 1F / 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
60억
수익률
1.85%
수익률(공실제외)
1.85%
평단가 (대지)
7,997만
대지/연/건축면적 ㎡
248㎡ 75.02평 671.47㎡ 203.12평 133.49㎡ 40.38평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 60억 수익률 1.85% 수익률(공실제외) 1.85% 평단가 (대지) 7,997만
서울 강남구 개포동 1198-6
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 248㎡ 75.02평
연면적 671.47㎡ 203.12평
건축면적 133.49㎡ 40.38평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 강남구 개포동 1198-6
도로명 주소 서울 강남구 논현로12길 19-4
매물번호 14262 건물명 개포동 태경빌딩(올근생)
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2022-04-01 18:53:08
소재지
서울 강남구 개포동 1198-6
도로명 주소
서울 강남구 논현로12길 19-4
건물명 개포동 태경빌딩(올근생)
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2022-04-01 18:53:08
금액 정보
매매가 60억 수익률 1.85%
보증금 1억7,600만 수익률(공실제외) 1.85%
월임대료 860만 관리비 40만
대지면적 평단가 7,997만 연면적 평단가 2,953만
건축면적 평단가 1억4,858만
매매가 60억
수익률 1.85%
보증금 1억7,600만
수익률(공실제외) 1.85%
월임대료 860만
관리비 40만
대지면적 평단가 7,997만
연면적 평단가 2,953만
건축면적 평단가 1억4,858만
건물 정보
개포동 태경빌딩(올근생)
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
248㎡ 75.02평 ㎡
연면적
671.47㎡ 203.12평 ㎡
건축면적
133.49㎡ 40.38평 (건폐율 53.83%) ㎡
용적률산정 연면적
497.78㎡ 150.58평 (용적률 200.72%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 2대
도로너비 10m
기타용도 근린생활시설 높이 13M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2004-08-06 착공일 2004-08-12
사용승인일 2004-12-03 리모델링일 -
동 명 개포동 태경빌딩(올근생)
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
248㎡ 75.02평 ㎡
연면적
671.47㎡ 203.12평 ㎡
건축면적
133.49㎡ 40.38평 (건폐율 53.83%) ㎡
용적률산정 연면적
497.78㎡ 150.58평 (용적률 200.72%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 2대
도로너비 10m
기타용도 근린생활시설
높이 13M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2004-08-06
착공일 2004-08-12
사용승인일 2004-12-03
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 2층 기타제2종근린생활시설 ELEV.기계실 (연면적제외) 16.2㎡ 4.9평
옥탑 1층 기타제2종근린생활시설 계단실 (연면적제외) 16.2㎡ 4.9평
4층 학원 학원 102.61㎡ 31.04평
3층 노인복지시설 노유자시설(노인복지시설) 132.72㎡ 40.15평
2층 노인복지시설 노유자시설(노인복지시설) 132.72㎡ 40.15평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 91.74㎡ 27.75평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 37.99㎡ 11.49평
지하1층 기타제2종근린생활시설 펌프실 7.38㎡ 2.23평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 98.94㎡ 29.93평
지하1층 사무소 기타사무소 67.37㎡ 20.38평
토지 정보
개포동 1198-6
  • 개포동 1198-6
지번(주소) 서울 강남구 개포동 1198-6 해당 필지면적
248㎡ 75.02평 ㎡
개별공시지가(㎡) 6,964,000원 개별공시지가(평) 23,021,591원
개별공시지가(합계) 1,727,079,757원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 소유권 변동일자 -
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 개포동 1198-6
해당 필지면적
248㎡ 75.02평 ㎡
개별공시지가(㎡) 6,964,000원
개별공시지가(평) 23,021,591원
개별공시지가(합계) 1,727,079,757원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
소유권 변동일자 -
압류여부 -
매물 설명

▣ 희소성있는 수익형 올근생빌딩

▣ 오피스상권과 주거상권이 공존하는 지역으로 임대차안정적임.

▣ 10m도로 접하고 있어 가시성 좋음

 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 49억

22.12.19
건 물 명 개포동 태경빌딩(올근생)
토 지 면 적 248㎡ 75평
건 물 면 적 133.49㎡ 40평
지 목 대
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
신분당선 양재시민의 숲역 1,120m 3호선 매봉역 1,330m 분당선 구룡역 1,590m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 463 130m 마을 강남10 130m 마을 서초09 130m 마을 서초18 130m 마을 서초21 130m 지선 4211 130m 지선 4312 130m 간선 242 140m 마을 강남02 140m 간선 405 360m 공항 6104 360m 간선 400 390m 간선 421 390m N64 410m 간선 141 410m 지선 4433 410m 공항 6500 490m
간선 463(국악고교사거리·23369)
130m
마을 강남10(국악고교사거리·23369)
130m
마을 서초09(국악고교사거리·23369)
130m
마을 서초18(국악고교사거리·23369)
130m
마을 서초21(국악고교사거리·23369)
130m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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