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소재지
|
서울 강남구 개포동 1198-6
|
도로명 주소 | 서울 강남구 논현로12길 19-4 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 14262 | 건물명 | 개포동 태경빌딩(올근생) |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2022-04-01 18:53:08 |
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소재지
|
서울 강남구 개포동 1198-6
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강남구 논현로12길 19-4
|
| 건물명 | 개포동 태경빌딩(올근생) |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2022-04-01 18:53:08 |
| 매매가 | 60억 | 수익률 | 1.85% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억7,600만 | 수익률(공실제외) | 1.85% |
| 월임대료 | 860만 | 관리비 | 40만 |
| 대지면적 평단가 | 7,997만 | 연면적 평단가 | 2,953만 |
| 건축면적 평단가 | 1억4,858만 |
| 매매가 | 60억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.85% |
| 보증금 | 1억7,600만 |
| 수익률(공실제외) | 1.85% |
| 월임대료 | 860만 |
| 관리비 | 40만 |
| 대지면적 평단가 | 7,997만 |
| 연면적 평단가 | 2,953만 |
| 건축면적 평단가 | 1억4,858만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F | 대지면적 |
248㎡
75.02평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
671.47㎡
203.12평
㎡
|
건축면적 |
133.49㎡
40.38평
(건폐율 53.83%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
497.78㎡
150.58평
(용적률 200.72%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 2대
자주식(옥외) 2대
|
도로너비 | 10m |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 13M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2004-08-06 | 착공일 | 2004-08-12 |
| 사용승인일 | 2004-12-03 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 개포동 태경빌딩(올근생) |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F |
| 대지면적 |
248㎡
75.02평
㎡
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| 연면적 |
671.47㎡
203.12평
㎡
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| 건축면적 |
133.49㎡
40.38평
(건폐율 53.83%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
497.78㎡
150.58평
(용적률 200.72%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 2대
자주식(옥외) 2대
|
| 도로너비 | 10m |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 13M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2004-08-06 |
| 착공일 | 2004-08-12 |
| 사용승인일 | 2004-12-03 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 2층 | 기타제2종근린생활시설 | ELEV.기계실 (연면적제외) | 16.2㎡ 4.9평 |
| 옥탑 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 (연면적제외) | 16.2㎡ 4.9평 |
| 4층 | 학원 | 학원 | 102.61㎡ 31.04평 |
| 3층 | 노인복지시설 | 노유자시설(노인복지시설) | 132.72㎡ 40.15평 |
| 2층 | 노인복지시설 | 노유자시설(노인복지시설) | 132.72㎡ 40.15평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 91.74㎡ 27.75평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 37.99㎡ 11.49평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 펌프실 | 7.38㎡ 2.23평 |
| 지하1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 98.94㎡ 29.93평 |
| 지하1층 | 사무소 | 기타사무소 | 67.37㎡ 20.38평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 개포동 1198-6 | 해당 필지면적 |
248㎡
75.02평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 6,964,000원 | 개별공시지가(평) | 23,021,591원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,727,079,757원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 소유권 변동일자 | - |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 개포동 1198-6 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
248㎡
75.02평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 6,964,000원 |
| 개별공시지가(평) | 23,021,591원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,727,079,757원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 소유권 변동일자 | - |
| 압류여부 | - |
▣ 희소성있는 수익형 올근생빌딩
▣ 오피스상권과 주거상권이 공존하는 지역으로 임대차안정적임.
▣ 10m도로 접하고 있어 가시성 좋음
최근 매매가 49억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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