매물번호 14391
매물번호 14391
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서울 광진구 화양동 481-1 지하 1F / 지상 6F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
79억
수익률
-
수익률(공실제외)
0.85%
평단가 (대지)
7,913만
대지/연/건축면적 ㎡
330㎡ 99.83평 1,375.85㎡ 416.19평 188.97㎡ 57.16평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 79억 수익률 - 수익률(공실제외) 0.85% 평단가 (대지) 7,913만
서울 광진구 화양동 481-1
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 330㎡ 99.83평
연면적 1,375.85㎡ 416.19평
건축면적 188.97㎡ 57.16평
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 광진구 화양동 481-1
도로명 주소 서울 광진구 광나루로 436
매물번호 14391 건물명 (광고금지) 에듀킨빌딩
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2022-05-14 16:42:36
소재지
서울 광진구 화양동 481-1
도로명 주소
서울 광진구 광나루로 436
건물명 (광고금지) 에듀킨빌딩
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2022-05-14 16:42:36
금액 정보
매매가 79억 수익률(공실제외) 0.85%
대지면적 평단가 7,913만 연면적 평단가 1,898만
건축면적 평단가 1억3,820만
매매가 79억
수익률(공실제외) 0.85%
대지면적 평단가 7,913만
연면적 평단가 1,898만
건축면적 평단가 1억3,820만
건물 정보
(광고금지) 에듀킨빌딩
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
330㎡ 99.83평 ㎡
연면적
1,375.85㎡ 416.19평 ㎡
건축면적
188.97㎡ 57.16평 (건폐율 57.26%) ㎡
용적률산정 연면적
1,128.7㎡ 341.43평 (용적률 342.03%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 6대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 18M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1995-06-30 착공일 1995-09-13
사용승인일 1997-04-17 리모델링일 -
동 명 (광고금지) 에듀킨빌딩
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
330㎡ 99.83평 ㎡
연면적
1,375.85㎡ 416.19평 ㎡
건축면적
188.97㎡ 57.16평 (건폐율 57.26%) ㎡
용적률산정 연면적
1,128.7㎡ 341.43평 (용적률 342.03%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 6대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 18M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1995-06-30
착공일 1995-09-13
사용승인일 1997-04-17
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 소매점 기계.계단(연면적제외) 23.36㎡ 7.07평
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 188.97㎡ 57.16평
5층 학원 근린생활시설(학원) 188.97㎡ 57.16평
4층 의원 근린생활시설(의원) 188.97㎡ 57.16평
3층 기타제2종근린생활시설 근린생활시설(사무소) 188.97㎡ 57.16평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 98.73㎡ 29.87평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 90.24㎡ 27.3평
1층 학원 제2종근린생활시설(학원) 128.73㎡ 38.94평
1층 사무소 주차장 55.12㎡ 16.67평
지하1층 기타근린생활시설 근린생활시설(소매점) 37.73㎡ 11.41평
지하1층 기타근린생활시설 주차장 209.42㎡ 63.35평
토지 정보
화양동 481-1
  • 화양동 481-1
지번(주소) 서울 광진구 화양동 481-1 해당 필지면적
330㎡ 99.83평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,905,000원 개별공시지가(평) 26,132,349원
개별공시지가(합계) 2,608,661,739원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 소유권 변동일자 -
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 화양동 481-1
해당 필지면적
330㎡ 99.83평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,905,000원
개별공시지가(평) 26,132,349원
개별공시지가(합계) 2,608,661,739원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
소유권 변동일자 -
압류여부 -
매물 설명

▣ 7호선 어린이대공원역 도보 4분.

▣ 30M 대로변 입지로 가시성 및 접근성 우수.

▣ 건국대학교, 어린이 대공원 등 유동인구 및 상권 활성화 입지.

▣ 21년도 건물 부분 리모델링(E/V, 옥상방수, 화장실 등)

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 55억3,000만

22.12.19
건 물 명 (광고금지) 에듀킨빌딩
토 지 면 적 330㎡ 100평
건 물 면 적 188.97㎡ 57평
지 목 대
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
7호선 어린이대공원역 380m 2호선 건대입구역 940m 7호선 건대입구역 940m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 302 130m 지선 3216 130m 간선 422 170m 경기 3500 360m N61 370m N62 370m 간선 240 370m 간선 721 370m 지선 4212 370m 지선 3220 370m 지선 2416 370m 지선 3217 370m 지선 2227 370m 지선 2222 370m 지선 2016 370m 경기 102 380m
간선 302(어린이회관·05143)
130m
지선 3216(어린이회관·05143)
130m
간선 422(어린이회관·05233)
170m
경기 3500(천주교화양동성당·경기)
360m
N61(천주교화양동성당·05234)
370m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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