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소재지
|
서울 광진구 화양동 481-1
|
도로명 주소 | 서울 광진구 광나루로 436 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 14391 | 건물명 | (광고금지) 에듀킨빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2022-05-14 16:42:36 |
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소재지
|
서울 광진구 화양동 481-1
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 광진구 광나루로 436
|
| 건물명 | (광고금지) 에듀킨빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2022-05-14 16:42:36 |
| 매매가 | 79억 | 수익률(공실제외) | 0.85% |
|---|---|---|---|
| 대지면적 평단가 | 7,913만 | 연면적 평단가 | 1,898만 |
| 건축면적 평단가 | 1억3,820만 |
| 매매가 | 79억 |
|---|---|
| 수익률(공실제외) | 0.85% |
| 대지면적 평단가 | 7,913만 |
| 연면적 평단가 | 1,898만 |
| 건축면적 평단가 | 1억3,820만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F | 대지면적 |
330㎡
99.83평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,375.85㎡
416.19평
㎡
|
건축면적 |
188.97㎡
57.16평
(건폐율 57.26%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,128.7㎡
341.43평
(용적률 342.03%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 6대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 18M |
| 지붕구조 | 평스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1995-06-30 | 착공일 | 1995-09-13 |
| 사용승인일 | 1997-04-17 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | (광고금지) 에듀킨빌딩 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F |
| 대지면적 |
330㎡
99.83평
㎡
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| 연면적 |
1,375.85㎡
416.19평
㎡
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| 건축면적 |
188.97㎡
57.16평
(건폐율 57.26%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
1,128.7㎡
341.43평
(용적률 342.03%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 6대
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| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 18M |
| 지붕구조 | 평스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1995-06-30 |
| 착공일 | 1995-09-13 |
| 사용승인일 | 1997-04-17 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 소매점 | 기계.계단(연면적제외) | 23.36㎡ 7.07평 |
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 188.97㎡ 57.16평 |
| 5층 | 학원 | 근린생활시설(학원) | 188.97㎡ 57.16평 |
| 4층 | 의원 | 근린생활시설(의원) | 188.97㎡ 57.16평 |
| 3층 | 기타제2종근린생활시설 | 근린생활시설(사무소) | 188.97㎡ 57.16평 |
| 2층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 98.73㎡ 29.87평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 90.24㎡ 27.3평 |
| 1층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 128.73㎡ 38.94평 |
| 1층 | 사무소 | 주차장 | 55.12㎡ 16.67평 |
| 지하1층 | 기타근린생활시설 | 근린생활시설(소매점) | 37.73㎡ 11.41평 |
| 지하1층 | 기타근린생활시설 | 주차장 | 209.42㎡ 63.35평 |
| 지번(주소) | 서울 광진구 화양동 481-1 | 해당 필지면적 |
330㎡
99.83평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 7,905,000원 | 개별공시지가(평) | 26,132,349원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,608,661,739원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 소유권 변동일자 | - |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 광진구 화양동 481-1 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
330㎡
99.83평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 7,905,000원 |
| 개별공시지가(평) | 26,132,349원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,608,661,739원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 소유권 변동일자 | - |
| 압류여부 | - |
▣ 7호선 어린이대공원역 도보 4분.
▣ 30M 대로변 입지로 가시성 및 접근성 우수.
▣ 건국대학교, 어린이 대공원 등 유동인구 및 상권 활성화 입지.
▣ 21년도 건물 부분 리모델링(E/V, 옥상방수, 화장실 등)
최근 매매가 55억3,000만
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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