매물번호 14436
매물번호 14436
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서울 강남구 신사동 656-11 외 1필지 지하 1F / 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
550억
수익률
-
평단가 (대지)
4억1,209만
대지/연/건축면적 ㎡
441.2㎡ 133.46평 1,162.02㎡ 351.51평 257.32㎡ 77.84평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 550억 수익률 - 평단가 (대지) 4억1,209만
서울 강남구 신사동 656-11 외 1필지
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 441.2㎡ 133.46평
연면적 1,162.02㎡ 351.51평
건축면적 257.32㎡ 77.84평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동 656-11 외 1필지
도로명 주소 서울 강남구 도산대로51길 27
매물번호 14436 건물명 (광고금지) 샹프리 플래그십스토어
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2022-06-10 11:34:00
소재지
서울 강남구 신사동 656-11 외 1필지
도로명 주소
서울 강남구 도산대로51길 27
건물명 (광고금지) 샹프리 플래그십스토어
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2022-06-10 11:34:00
금액 정보
매매가 550억 대지면적 평단가 4억1,209만
연면적 평단가 1억5,646만 건축면적 평단가 7억658만
매매가 550억
대지면적 평단가 4억1,209만
연면적 평단가 1억5,646만
건축면적 평단가 7억658만
건물 정보
(광고금지) 샹프리 플래그십스토어
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
441.2㎡ 133.46평 ㎡
연면적
1,162.02㎡ 351.51평 ㎡
건축면적
257.32㎡ 77.84평 (건폐율 58.32%) ㎡
용적률산정 연면적
830.53㎡ 251.24평 (용적률 188.24%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 8대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 21M
지붕구조 평지붕 세대/가구수 -
허가일 2019-04-30 착공일 2019-07-05
사용승인일 2021-03-16 리모델링일 -
동 명 (광고금지) 샹프리 플래그십스토어
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
441.2㎡ 133.46평 ㎡
연면적
1,162.02㎡ 351.51평 ㎡
건축면적
257.32㎡ 77.84평 (건폐율 58.32%) ㎡
용적률산정 연면적
830.53㎡ 251.24평 (용적률 188.24%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 8대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 21M
지붕구조 평지붕
세대/가구수 -
허가일 2019-04-30
착공일 2019-07-05
사용승인일 2021-03-16
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑5층 기타제1종근린생활시설 옥탑 31.07㎡ 9.4평
4층 미용원 제1종근린생활시설(미용원) 197.46㎡ 59.73평
3층 미용원 제1종근린생활시설(미용원) 206.47㎡ 62.46평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 228.15㎡ 69.02평
2층 미용원 제1종근린생활시설(미용원) 26.95㎡ 8.15평
1층 주차장 주차관리실 7.56㎡ 2.29평
1층 주차장 주차장 75.61㎡ 22.87평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 163.94㎡ 49.59평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 255.88㎡ 77.4평
토지 정보
신사동 656-11
  • 신사동 656-11
  • 신사동656-13
지번(주소) 서울 강남구 신사동 656-11 해당 필지면적
198.1㎡ 59.93평 ㎡
개별공시지가(㎡) 20,580,000원 개별공시지가(평) 68,033,364원
개별공시지가(합계) 4,076,912,944원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 소유권 변동일자 -
압류여부 -
필지 면적합계
441.2㎡ 133.46평 ㎡
개별공시지가(㎡) 20,580,093원
개별공시지가(평) 68,033,364원 개별공시지가(합계) 9,079,936,859원
지번(주소) 서울 강남구 신사동 656-11
해당 필지면적
198.1㎡ 59.93평 ㎡
개별공시지가(㎡) 20,580,000원
개별공시지가(평) 68,033,364원
개별공시지가(합계) 4,076,912,944원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
소유권 변동일자 -
압류여부 -
필지 면적합계
441.2㎡ 133.46평 ㎡
개별공시지가(㎡) 20,580,093원
개별공시지가(평) 68,033,364원
개별공시지가(합계) 9,079,936,859원
매물 설명

- 압구정로데오역 도보 약5분거리
- 도산공원인근 메인상권에 위치
- 유동인구 많아 임차수요도높음
- 명도가능
- 재건축 호재 등 향후 가치상승기대

인근 지하철
분당선 압구정로데오역 360m 7호선 강남구청역 890m 3호선 압구정역 990m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 145 150m 간선 342 150m 간선 472 150m 간선 301 150m 지선 4312 150m 간선 440 180m 경기 9407 180m 경기 9607 180m 경기 9507 180m 간선 343 240m 지선 4212 240m 지선 3011 240m 간선 345 350m 간선 143 350m 간선 240 350m 공항 6006 350m 지선 4318 350m 간선 141 380m 경기 3600 450m
간선 145(일지아트홀·23160)
150m
간선 342(일지아트홀·23160)
150m
간선 472(일지아트홀·23160)
150m
간선 301(일지아트홀·23160)
150m
지선 4312(일지아트홀·23160)
150m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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