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소재지
|
서울 강남구 대치동 938-17
|
도로명 주소 | 서울 강남구 도곡로 417 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 14473 | 건물명 | 대치동 재건축부지 53 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2022-06-25 15:42:55 |
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소재지
|
서울 강남구 대치동 938-17
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강남구 도곡로 417
|
| 건물명 | 대치동 재건축부지 53 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2022-06-25 15:42:55 |
| 매매가 | 110억 | 수익률 | 1.99% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억5,000만 | 수익률(공실제외) | 1.99% |
| 월임대료 | 1,800만 | 대지면적 평단가 | 2억767만 |
| 연면적 평단가 | 8,724만 | 건축면적 평단가 | 4억4,915만 |
| 매매가 | 110억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.99% |
| 보증금 | 1억5,000만 |
| 수익률(공실제외) | 1.99% |
| 월임대료 | 1,800만 |
| 대지면적 평단가 | 2억767만 |
| 연면적 평단가 | 8,724만 |
| 건축면적 평단가 | 4억4,915만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F | 대지면적 |
175.1㎡
52.97평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
416.81㎡
126.09평
㎡
|
건축면적 |
80.96㎡
24.49평
(건폐율 46.2%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
299.34㎡
90.55평
(용적률 170.96%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
|
도로너비 | 34m x 5 |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | - |
| 지붕구조 | 슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1980-04-21 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1983-10-07 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | (광)(통) (써, 뱅, 디)한티역 대로변 코너 입지 올근생 빌딩 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F |
| 대지면적 |
175.1㎡
52.97평
㎡
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| 연면적 |
416.81㎡
126.09평
㎡
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| 건축면적 |
80.96㎡
24.49평
(건폐율 46.2%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
299.34㎡
90.55평
(용적률 170.96%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
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| 도로너비 | 34m x 5 |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | - |
| 지붕구조 | 슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1980-04-21 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1983-10-07 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 62.97㎡ 19.05평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 74.45㎡ 22.52평 |
| 2층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 80.96㎡ 24.49평 |
| 1층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 80.96㎡ 24.49평 |
| 지하1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 117.47㎡ 35.53평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 대치동 938-17 | 해당 필지면적 |
175.1㎡
52.97평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 32,630,000원 | 개별공시지가(평) | 107,868,254원 |
| 개별공시지가(합계) | 5,713,533,317원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준주거지역 | 소유권 변동일자 | - |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 대치동 938-17 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
175.1㎡
52.97평
㎡
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| 개별공시지가(㎡) | 32,630,000원 |
| 개별공시지가(평) | 107,868,254원 |
| 개별공시지가(합계) | 5,713,533,317원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 소유권 변동일자 | - |
| 압류여부 | - |
▣ 수인분당선 한티역 도보 2분 거리 위치
▣ 34M x 5M 대로변 코너 입지로 가시성 및 접근성 최상
▣ 21년 올근생 용도변경 후 학원 통임대 사용중
▣ 장기적인 가치 및 임대수익형 부동산 추천
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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