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소재지
|
서울 강남구 논현동 62-8
|
도로명 주소 | 서울 강남구 도산대로 236 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 14566 | 대분류 | 신축부지(나대지) |
| 소분류 | 그 외 | 매물등록일 | 2022-07-28 19:30:02 |
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소재지
|
서울 강남구 논현동 62-8
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|---|---|
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도로명 주소
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서울 강남구 도산대로 236
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| 대분류 | 신축부지(나대지) |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2022-07-28 19:30:02 |
| 매매가 | 750억 | 대지면적 평단가 | 3억9,379만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 2억2,110만 | 건축면적 평단가 | 8억2,537만 |
| 매매가 | 750억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 3억9,379만 |
| 연면적 평단가 | 2억2,110만 |
| 건축면적 평단가 | 8억2,537만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
629.6㎡
190.45평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,121.34㎡
339.21평
㎡
|
건축면적 |
300.39㎡
90.87평
(건폐율 49.19%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,003.74㎡
303.63평
(용적률 164.37%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 일반철골구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 11대
|
도로너비 | 58m x 3 |
| 기타용도 | 근린생활시설 업무시설 | 높이 | 18M |
| 지붕구조 | 슈퍼테크프레이드 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1993-07-13 | 착공일 | 1993-09-11 |
| 사용승인일 | 1994-08-05 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 도산대로변 개발부지 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
629.6㎡
190.45평
㎡
|
| 연면적 |
1,121.34㎡
339.21평
㎡
|
| 건축면적 |
300.39㎡
90.87평
(건폐율 49.19%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,003.74㎡
303.63평
(용적률 164.37%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 일반철골구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 11대
|
| 도로너비 | 58m x 3 |
| 기타용도 | 근린생활시설 업무시설 |
| 높이 | 18M |
| 지붕구조 | 슈퍼테크프레이드 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1993-07-13 |
| 착공일 | 1993-09-11 |
| 사용승인일 | 1994-08-05 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 체력단련장 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 140.4㎡ 42.47평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 272.52㎡ 82.44평 |
| 3층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 152.82㎡ 46.23평 |
| 3층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 127.65㎡ 38.61평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 7.2㎡ 2.18평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 293.19㎡ 88.69평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 9.96㎡ 3.01평 |
| 지하1층 | 단란주점 | 단란주점 | 117.6㎡ 35.57평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 62-8 | 해당 필지면적 |
629.6㎡
190.45평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 24,630,000원 | 개별공시지가(평) | 81,421,854원 |
| 개별공시지가(합계) | 15,507,117,782원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역, 제3종일반주거지역 | 소유권 변동일자 | - |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 62-8 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
629.6㎡
190.45평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 24,630,000원 |
| 개별공시지가(평) | 81,421,854원 |
| 개별공시지가(합계) | 15,507,117,782원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역, 제3종일반주거지역 |
| 소유권 변동일자 | - |
| 압류여부 | - |
| 일자 | 사유 |
| 1994-06-30 | 번과 합병 |
|---|---|
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 도산대로 노선상업지 개발 부지.
▣ 위례신사선 개발 호재.
▣ 전면 대로변과 이면대로를 접하고 있어 차량 진입 용이
▣ 지형의 고저차이로 대로변 1층이 공부상 지하1층(용적률 이득)
▣ 지하 5층~ 지상 9층, 건축면적 95.89평, 연면적 약 1,400평 가능(건폐율 51.91% / 용적율 410%)
▣ 책임준공 750억 / 통임대 : 보증금 30억/임대료 3억(26년10월경 준공예정)
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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