매물번호 14618
매물번호 14618
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서울 강남구 역삼동 681-31 지하 1F / 지상 6F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
85억
수익률
3.61%
수익률(공실제외)
3.61%
평단가 (대지)
1억6,805만
대지/연/건축면적 ㎡
153.7㎡ 46.49평 497.03㎡ 150.35평 76.44㎡ 23.12평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 85억 수익률 3.61% 수익률(공실제외) 3.61% 평단가 (대지) 1억6,805만
서울 강남구 역삼동 681-31
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 153.7㎡ 46.49평
연면적 497.03㎡ 150.35평
건축면적 76.44㎡ 23.12평
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동 681-31
도로명 주소 서울 강남구 봉은사로48길 8
매물번호 14618 건물명 선정릉역 신축빌딩
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2022-10-01 14:53:57
소재지
서울 강남구 역삼동 681-31
도로명 주소
서울 강남구 봉은사로48길 8
건물명 선정릉역 신축빌딩
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2022-10-01 14:53:57
금액 정보
매매가 85억 수익률 3.61%
보증금 2억 수익률(공실제외) 3.61%
월임대료 2,500만 대지면적 평단가 1억8,281만
연면적 평단가 5,653만 건축면적 평단가 3억6,759만
매매가 85억
수익률 3.61%
보증금 2억
수익률(공실제외) 3.61%
월임대료 2,500만
대지면적 평단가 1억8,281만
연면적 평단가 5,653만
건축면적 평단가 3억6,759만
건물 정보
선정릉역 신축빌딩
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
153.7㎡ 46.49평 ㎡
연면적
497.03㎡ 150.35평 ㎡
건축면적
76.44㎡ 23.12평 (건폐율 49.73%) ㎡
용적률산정 연면적
378.72㎡ 114.56평 (용적률 246.4%) ㎡
주용도 근린생활시설
주구조 철근콘크리트조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 4대
도로너비 4m
기타용도 - 높이 -
지붕구조 - 세대/가구수 -
허가일 2021.5.18 착공일 2021.6.23
사용승인일 2022.9.8 리모델링일 -
동 명 선정릉역 신축빌딩
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
153.7㎡ 46.49평 ㎡
연면적
497.03㎡ 150.35평 ㎡
건축면적
76.44㎡ 23.12평 (건폐율 49.73%) ㎡
용적률산정 연면적
378.72㎡ 114.56평 (용적률 246.4%) ㎡
주용도 근린생활시설
주구조 철근콘크리트조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 4대
도로너비 4m
기타용도 -
높이 -
지붕구조 -
세대/가구수 -
허가일 2021.5.18
착공일 2021.6.23
사용승인일 2022.9.8
리모델링일 -
토지 정보
역삼동 681-31
  • 역삼동 681-31
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 681-31 해당 필지면적
167.2㎡ 50.58평 ㎡
개별공시지가(㎡) 9,135,000원 개별공시지가(평) 30,198,483원
개별공시지가(합계) 1,527,378,873원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 소유권 변동일자 -
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 681-31
해당 필지면적
167.2㎡ 50.58평 ㎡
개별공시지가(㎡) 9,135,000원
개별공시지가(평) 30,198,483원
개별공시지가(합계) 1,527,378,873원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
소유권 변동일자 -
압류여부 -
매물 설명

▣ 선정릉역 (9호선, 수인분당선) 도보 2분 위치

▣ 봉은사로 대로변 이면에 위치

▣ 22년 8월 준공예정, 감각적으로 디자인된 신축 빌딩

▣ 수익률 3.4% (보증금 2억, 월 2,500만) 계약 완료

 

인근 지하철
분당선 선정릉역 250m 9호선 선정릉역 250m 9호선 언주역 650m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 3412 80m 지선 8641 80m 지선 6411 80m 간선 141 210m 간선 242 210m 간선 472 230m 마을 강남07 230m 지선 3414 230m 지선 4312 230m 지선 3426 230m 간선 361 260m 공항 6703 410m 간선 342 440m
지선 3412(아크로힐스논현·23273)
80m
지선 8641(아크로힐스논현·23273)
80m
지선 6411(아크로힐스논현·23273)
80m
간선 141(라움아트센터.시티프라디움더강남·23272)
210m
간선 242(라움아트센터.시티프라디움더강남·23272)
210m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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