매물번호 14631
매물번호 14631
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서울 강남구 논현동 61-5 외 3필지 지하 2F / 지상 10F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
1,890억
수익률
-
평단가 (대지)
3억5,088만
대지/연/건축면적 ㎡
1,780.6㎡ 538.63평 4,058.17㎡ 1,227.6평 497.81㎡ 150.59평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 1,890억 수익률 - 평단가 (대지) 3억5,088만
서울 강남구 논현동 61-5 외 3필지
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 1,780.6㎡ 538.63평
연면적 4,058.17㎡ 1,227.6평
건축면적 497.81㎡ 150.59평
건물규모
지하 2F / 지상 10F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동 61-5 외 3필지
도로명 주소 서울 강남구 도산대로 224
매물번호 14631 건물명 도산대로 노선상업지 개발부지
대분류 수익형 소분류 공동중개(타부동산)
매물등록일 2022-10-14 17:51:32
소재지
서울 강남구 논현동 61-5 외 3필지
도로명 주소
서울 강남구 도산대로 224
건물명 도산대로 노선상업지 개발부지
대분류 수익형
소분류 공동중개(타부동산)
매물등록일 2022-10-14 17:51:32
금액 정보
매매가 1,890억 대지면적 평단가 3억5,088만
연면적 평단가 1억5,395만 건축면적 평단가 12억5,508만
매매가 1,890억
대지면적 평단가 3억5,088만
연면적 평단가 1억5,395만
건축면적 평단가 12억5,508만
건물 정보
도산대로 노선상업지 개발부지
층정보 지하 2F / 지상 10F 대지면적
1,780.6㎡ 538.63평 ㎡
연면적
4,058.17㎡ 1,227.6평 ㎡
건축면적
497.81㎡ 150.59평 (건폐율 52.84%) ㎡
용적률산정 연면적
2,980.08㎡ 901.47평 (용적률 316.32%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 1대 기계식(옥외) 40대
도로너비 52m x 12
기타용도 업무시설 근린생활시설 높이 37M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1982-12-17 착공일 -
사용승인일 1984-01-30 리모델링일 -
동 명 도산대로 노선상업지 개발부지
층정보 지하 2F / 지상 10F
대지면적
1,780.6㎡ 538.63평 ㎡
연면적
4,058.17㎡ 1,227.6평 ㎡
건축면적
497.81㎡ 150.59평 (건폐율 52.84%) ㎡
용적률산정 연면적
2,980.08㎡ 901.47평 (용적률 316.32%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 1대 기계식(옥외) 40대
도로너비 52m x 12
기타용도 업무시설 근린생활시설
높이 37M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1982-12-17
착공일 -
사용승인일 1984-01-30
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
10층 사무소 사무소 261㎡ 78.95평
9층 사무소 사무소 261㎡ 78.95평
8층 사무소 사무소 261㎡ 78.95평
7층 사무소 사무소 261㎡ 78.95평
6층 사무소 사무소 261㎡ 78.95평
5층 사무소 사무소 261㎡ 78.95평
4층 사무소 사무소 261㎡ 78.95평
3층 사무소 사무소 261㎡ 78.95평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 445.68㎡ 134.82평
1층 사무소 업무시설(사무소) 428.2㎡ 129.53평
1층 기타일반업무시설 주차장 51.41㎡ 15.55평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 18.2㎡ 5.51평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 395.48㎡ 119.63평
지하2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 430.99㎡ 130.37평
지하2층 기타일반업무시설 기계실 200.21㎡ 60.56평
토지 정보
논현동 61-5
  • 논현동 61-5
  • 논현동 61-6
  • 논현동 61-8
  • 논현동 61-8
지번(주소) 서울 강남구 논현동 61-5 해당 필지면적
748.9㎡ 226.54평 ㎡
개별공시지가(㎡) 30,690,000원 개별공시지가(평) 101,455,002원
개별공시지가(합계) 22,983,839,354원 지목 대
용도지역 노선상업지역 소유권 변동일자 -
압류여부 -
필지 면적합계
1,780.6㎡ 538.63평 ㎡
개별공시지가(㎡) 32,211,174원
개별공시지가(평) 106,483,240원 개별공시지가(합계) 57,355,216,418원
지번(주소) 서울 강남구 논현동 61-5
해당 필지면적
748.9㎡ 226.54평 ㎡
개별공시지가(㎡) 30,690,000원
개별공시지가(평) 101,455,002원
개별공시지가(합계) 22,983,839,354원
지목 대
용도지역 노선상업지역
소유권 변동일자 -
압류여부 -
필지 면적합계
1,780.6㎡ 538.63평 ㎡
개별공시지가(㎡) 32,211,174원
개별공시지가(평) 106,483,240원
개별공시지가(합계) 57,355,216,418원
매물 설명

▣ 도산공원 사거리 대형 개발 부지.

▣ 도산대로변 코너 입지로 접근성 및 가시성 우수함.

▣ 업무시설 신축시 용적율 400%, 도시형생활주택, 오피스텔, 근린생활시설 신축시 약 520%(인센티브 적용)

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 855억

22.12.19
건 물 명 도산대로 노선상업지 개발부지
토 지 면 적 1,780.6㎡ 539평
건 물 면 적 497.81㎡ 151평
지 목 대
주 용 도 업무시설
용 도 지 역 노선상업지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
7호선 학동역 680m 3호선 신사역 870m 7호선 강남구청역 910m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 440 70m 간선 145 70m 지선 4212 70m 간선 343 90m 공항 6703 240m 간선 141 250m 간선 342 320m 간선 463 320m 간선 147 320m 마을 강남08 320m 지선 3011 320m 지선 4211 320m 간선 240 350m 경기 9202 350m 간선 148 420m 경기 3600 460m
간선 440(언북중학교입구·23124)
70m
간선 145(언북중학교입구·23124)
70m
지선 4212(언북중학교입구·23124)
70m
간선 343(신사동교회·23151)
90m
공항 6703(을지병원.포포인츠강남&호텔선샤인·23391)
240m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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