매물번호 14869
매물번호 14869
-
서울 강남구 신사동 554-24 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
95억
수익률
-
평단가 (대지)
1억5,869만
대지/연/건축면적 ㎡
197.9㎡ 59.86평 393.69㎡ 119.09평 117.8㎡ 35.63평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 95억 수익률 - 평단가 (대지) 1억5,869만
서울 강남구 신사동 554-24
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 197.9㎡ 59.86평
연면적 393.69㎡ 119.09평
건축면적 117.8㎡ 35.63평
건물규모
지상 4F
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동 554-24
도로명 주소 서울 강남구 논현로157길 46
매물번호 14869 대분류 수익형
소분류 그 외 매물등록일 2022-12-31 15:46:20
소재지
서울 강남구 신사동 554-24
도로명 주소
서울 강남구 논현로157길 46
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2022-12-31 15:46:20
금액 정보
매매가 95억 대지면적 평단가 1억5,869만
연면적 평단가 7,977만 건축면적 평단가 2억6,659만
매매가 95억
대지면적 평단가 1억5,869만
연면적 평단가 7,977만
건축면적 평단가 2억6,659만
건물 정보
건물1
층정보 지상 4F 대지면적
197.9㎡ 59.86평 ㎡
연면적
393.69㎡ 119.09평 ㎡
건축면적
117.8㎡ 35.63평 (건폐율 59.53%) ㎡
용적률산정 연면적
393.69㎡ 119.09평 (용적률 198.93%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 4m
기타용도 근린생활시설, 단독주택 높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 2021-05-25 착공일 2021-07-20
사용승인일 2022-02-25 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 4F
대지면적
197.9㎡ 59.86평 ㎡
연면적
393.69㎡ 119.09평 ㎡
건축면적
117.8㎡ 35.63평 (건폐율 59.53%) ㎡
용적률산정 연면적
393.69㎡ 119.09평 (용적률 198.93%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 4m
기타용도 근린생활시설, 단독주택
높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 2021-05-25
착공일 2021-07-20
사용승인일 2022-02-25
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 단독주택(다락-연면적제외) 74.04㎡ 22.4평
4층 단독주택 단독주택 72.54㎡ 21.94평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 108.8㎡ 32.91평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 108.8㎡ 32.91평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 103.55㎡ 31.32평
토지 정보
신사동 554-24
  • 신사동 554-24
지번(주소) 서울 강남구 신사동 554-24 해당 필지면적
197.9㎡ 59.86평 ㎡
개별공시지가(㎡) 11,610,000원 개별공시지가(평) 38,380,338원
개별공시지가(합계) 2,297,631,258원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 소유권 변동일자 -
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 신사동 554-24
해당 필지면적
197.9㎡ 59.86평 ㎡
개별공시지가(㎡) 11,610,000원
개별공시지가(평) 38,380,338원
개별공시지가(합계) 2,297,631,258원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
소유권 변동일자 -
압류여부 -
매물 설명

▣ 신사동 가로수길 이면에 위치한 '22년 5월 신축 빌딩

▣ 가로수길 인근으로 임차수요 풍부하여 공실걱정 없은 입지

▣ 위례신사선 개발 등 꾸준한 지가 상승 입지

인근 지하철
3호선 신사역 320m 신분당선 신사역 770m 7호선 학동역 1,020m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 145 310m 간선 148 310m 마을 강남08 310m 지선 4212 310m 경기 9202 350m 공항 6006 350m 간선 147 360m 간선 240 360m 간선 440 360m 간선 463 360m 지선 4211 360m 간선 143 380m 간선 345 380m 간선 441 380m 간선 472 380m 지선 3011 380m 지선 4312 380m 지선 4318 380m 간선 343 400m 공항 6703 410m
간선 145(신사동고개·23107)
310m
간선 148(신사동고개·23107)
310m
마을 강남08(신사동고개·23107)
310m
지선 4212(신사동고개·23107)
310m
경기 9202(신사동고개·경기)
350m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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