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소재지
|
서울 서대문구 창천동 13-29
|
도로명 주소 | 서울 서대문구 명물길 14 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 14878 | 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 | 매물등록일 | 2023-01-06 17:26:26 |
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소재지
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서울 서대문구 창천동 13-29
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|---|---|
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도로명 주소
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서울 서대문구 명물길 14
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| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2023-01-06 17:26:26 |
| 매매가 | 68억 | 수익률 | 1.79% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억 | 월임대료 | 1,000만 |
| 대지면적 평단가 | 1억5,386만 | 연면적 평단가 | 6,266만 |
| 건축면적 평단가 | 3억1,330만 |
| 매매가 | 68억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.79% |
| 보증금 | 1억 |
| 월임대료 | 1,000만 |
| 대지면적 평단가 | 1억5,386만 |
| 연면적 평단가 | 6,266만 |
| 건축면적 평단가 | 3억1,330만 |
| 층정보 | 지상 6F | 대지면적 |
146.1㎡
44.2평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
358.75㎡
108.52평
㎡
|
건축면적 |
71.75㎡
21.7평
(건폐율 49.11%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
358.75㎡
108.52평
(용적률 245.55%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 2대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 일반음식점 | 높이 | 23M |
| 지붕구조 | 평지붕 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2012-07-31 | 착공일 | 2012-09-01 |
| 사용승인일 | 2013-11-19 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지상 6F |
| 대지면적 |
146.1㎡
44.2평
㎡
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| 연면적 |
358.75㎡
108.52평
㎡
|
| 건축면적 |
71.75㎡
21.7평
(건폐율 49.11%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
358.75㎡
108.52평
(용적률 245.55%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 2대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 일반음식점 |
| 높이 | 23M |
| 지붕구조 | 평지붕 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2012-07-31 |
| 착공일 | 2012-09-01 |
| 사용승인일 | 2013-11-19 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 일반음식점 | 계단실,기계실,물탱크실(연면적제외) | 35.42㎡ 10.71평 |
| 5층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 71.75㎡ 21.7평 |
| 4층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 71.75㎡ 21.7평 |
| 3층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 71.75㎡ 21.7평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 71.75㎡ 21.7평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 71.75㎡ 21.7평 |
| 지번(주소) | 서울 서대문구 창천동 13-29 | 해당 필지면적 |
139.5㎡
42.2평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 35,400,000원 | 개별공시지가(평) | 117,025,320원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,938,316,371원 | 지목 | eo |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 소유권 변동일자 | - |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 서대문구 창천동 13-29 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
139.5㎡
42.2평
㎡
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| 개별공시지가(㎡) | 35,400,000원 |
| 개별공시지가(평) | 117,025,320원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,938,316,371원 |
| 지목 | eo |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 소유권 변동일자 | - |
| 압류여부 | - |
◆ 본 건물은 신촌역(2호선, 경의중앙선) 역세권 연세로와 명물거리 코너에 위치하여 대중교통 접근성이 우수하고 주위 환경이 쾌적하며 젊은 계층이 선호하는 트랜디한 점포 밀집 지역에 위치한 건물임.
◆ 신촌 상권 확대 및 거리 시설 정비로 인해 상권 쾌적도 상승 및 주변 대기업,유명 프렌차이즈 밀집 지역으로 공실리스크가 적은 장점이 있음.
◆ 현재 전 층 통임대로 건물 자체관리 중이며 배후로 연세대 이화여대 신촌세브란스병원 등 유동인구 항시 풍부한 지역이며 매년 지가상승 폭이 높은 지역의 건물임.
최근 매매가 71억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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