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소재지
|
서울 강남구 역삼동 786
|
도로명 주소 | 서울 강남구 도곡로33길 8 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 14910 | 건물명 | 세브란스병원 사거리 코너 빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2023-01-11 11:16:48 |
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소재지
|
서울 강남구 역삼동 786
|
|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 강남구 도곡로33길 8
|
| 건물명 | 세브란스병원 사거리 코너 빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2023-01-11 11:16:48 |
| 매매가 | 145억 | 수익률 | 1.78% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 3억5,000만 | 월임대료 | 2,100만 |
| 대지면적 평단가 | 1억6,215만 | 연면적 평단가 | 5,505만 |
| 건축면적 평단가 | 3억2,552만 |
| 매매가 | 145억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.78% |
| 보증금 | 3억5,000만 |
| 월임대료 | 2,100만 |
| 대지면적 평단가 | 1억6,215만 |
| 연면적 평단가 | 5,505만 |
| 건축면적 평단가 | 3억2,552만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
295.6㎡
89.42평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
870.65㎡
263.37평
㎡
|
건축면적 |
147.25㎡
44.54평
(건폐율 49.81%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
650.76㎡
196.85평
(용적률 220.15%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 6대
|
도로너비 | 6m*5 |
| 기타용도 | 주거시설 근린생활시설 | 높이 | 15M |
| 지붕구조 | 슬라브 | 세대/가구수 | - 세대 3가구 |
| 허가일 | 1990-04-03 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1991-02-04 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 세브란스병원 사거리 코너 빌딩 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
295.6㎡
89.42평
㎡
|
| 연면적 |
870.65㎡
263.37평
㎡
|
| 건축면적 |
147.25㎡
44.54평
(건폐율 49.81%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
650.76㎡
196.85평
(용적률 220.15%)
㎡
|
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 6대
|
| 도로너비 | 6m*5 |
| 기타용도 | 주거시설 근린생활시설 |
| 높이 | 15M |
| 지붕구조 | 슬라브 |
| 세대/가구수 | 0세대 3가구 |
| 허가일 | 1990-04-03 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1991-02-04 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 다가구주택 | 다가구주택(1가구) | 83.46㎡ 25.25평 |
| 4층 | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) | 147.25㎡ 44.54평 |
| 3층 | 사무소 | 사무실 | 125.55㎡ 37.98평 |
| 3층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단,화장실 | 21.7㎡ 6.56평 |
| 2층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 125.55㎡ 37.98평 |
| 2층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단,화장실 | 21.7㎡ 6.56평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점(업) | 67.55㎡ 20.43평 |
| 1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 36.3㎡ 10.98평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단,화장실 | 21.7㎡ 6.56평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단,화장실 | 24.5㎡ 7.41평 |
| 지하1층 | 소매점 | 슈퍼마켓 | 195.39㎡ 59.11평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 786 | 해당 필지면적 |
295.6㎡
89.42평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 10,450,000원 | 개별공시지가(평) | 34,545,610원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,089,033,901원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 소유권 변동일자 | - |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 786 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
295.6㎡
89.42평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 10,450,000원 |
| 개별공시지가(평) | 34,545,610원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,089,033,901원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 소유권 변동일자 | - |
| 압류여부 | - |
▣ 강남세브란스 사거리 인근에 위치한 신축 및 리모델링 빌딩
▣ 도곡로 이면 사거리 코너 북도로에 접한 빌딩으로 개발로 인한 기대가치 높은 입지
▣ 테헤란로 및 강남대로 접근성이 좋으며, 사옥 용도 또는 리모델링 수익형 빌딩 운영 추천
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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