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소재지
|
서울 강남구 신사동 525-26
|
도로명 주소 | 서울 강남구 압구정로4길 13-19 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 14951 | 건물명 | 신사동 가로수길 수익형 빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 공동중개(타부동산) |
| 매물등록일 | 2023-01-17 11:50:28 |
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소재지
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서울 강남구 신사동 525-26
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|---|---|
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도로명 주소
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서울 강남구 압구정로4길 13-19
|
| 건물명 | 신사동 가로수길 수익형 빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 공동중개(타부동산) |
| 매물등록일 | 2023-01-17 11:50:28 |
| 매매가 | 130억 | 수익률 | 2.46% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 3억 | 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 2,600만 | 대지면적 평단가 | 2억63만 |
| 연면적 평단가 | 7,485만 | 건축면적 평단가 | 3억3,721만 |
| 매매가 | 130억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.46% |
| 보증금 | 3억 |
| 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 2,600만 |
| 대지면적 평단가 | 2억63만 |
| 연면적 평단가 | 7,485만 |
| 건축면적 평단가 | 3억3,721만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
214.2㎡
64.8평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
574.11㎡
173.67평
㎡
|
건축면적 |
127.44㎡
38.55평
(건폐율 59.5%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
427.63㎡
129.36평
(용적률 199.64%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 16M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2003-06-23 | 착공일 | 2004-05-06 |
| 사용승인일 | 2004-12-31 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 신사동 가로수길 수익형 빌딩 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
214.2㎡
64.8평
㎡
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| 연면적 |
574.11㎡
173.67평
㎡
|
| 건축면적 |
127.44㎡
38.55평
(건폐율 59.5%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
427.63㎡
129.36평
(용적률 199.64%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 16M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2003-06-23 |
| 착공일 | 2004-05-06 |
| 사용승인일 | 2004-12-31 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 | 멀티미디어문화콘텐츠설비제공업소 | 30.32㎡ 9.17평 |
| 4층 | 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 | 멀티미디어문화콘텐츠설비제공업소 | 71.4㎡ 21.6평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 109.44㎡ 33.11평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 125.03㎡ 37.82평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 91.44㎡ 27.66평 |
| 지하1층 | 사진관 | 사진관 | 146.48㎡ 44.31평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 525-26 | 해당 필지면적 |
214.2㎡
64.8평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 17,100,000원 | 개별공시지가(평) | 56,529,180원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,662,836,483원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지 | 소유권 변동일자 | - |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 525-26 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
214.2㎡
64.8평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 17,100,000원 |
| 개별공시지가(평) | 56,529,180원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,662,836,483원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지 |
| 소유권 변동일자 | - |
| 압류여부 | - |
▣ 신사동 가로수길 메인상권 위치한 빌딩
▣ '20년도 건물 전체 리모델링 완료, 건물 내,외부 컨디션 좋음
▣ 현재 사옥으로 임차중이며, 안정적익 임대수익 및 시세차익 기대 가능한 입
최근 매매가 68억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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