매물번호 14951
매물번호 14951
-
서울 강남구 신사동 525-26 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
130억
수익률
2.46%
수익률(공실제외)
-
평단가 (대지)
2억63만
대지/연/건축면적 ㎡
214.2㎡ 64.8평 574.11㎡ 173.67평 127.44㎡ 38.55평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 130억 수익률 2.46% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 2억63만
서울 강남구 신사동 525-26
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 214.2㎡ 64.8평
연면적 574.11㎡ 173.67평
건축면적 127.44㎡ 38.55평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동 525-26
도로명 주소 서울 강남구 압구정로4길 13-19
매물번호 14951 건물명 신사동 가로수길 수익형 빌딩
대분류 수익형 소분류 공동중개(타부동산)
매물등록일 2023-01-17 11:50:28
소재지
서울 강남구 신사동 525-26
도로명 주소
서울 강남구 압구정로4길 13-19
건물명 신사동 가로수길 수익형 빌딩
대분류 수익형
소분류 공동중개(타부동산)
매물등록일 2023-01-17 11:50:28
금액 정보
매매가 130억 수익률 2.46%
보증금 3억 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 2,600만 대지면적 평단가 2억63만
연면적 평단가 7,485만 건축면적 평단가 3억3,721만
매매가 130억
수익률 2.46%
보증금 3억
수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 2,600만
대지면적 평단가 2억63만
연면적 평단가 7,485만
건축면적 평단가 3억3,721만
건물 정보
신사동 가로수길 수익형 빌딩
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
214.2㎡ 64.8평 ㎡
연면적
574.11㎡ 173.67평 ㎡
건축면적
127.44㎡ 38.55평 (건폐율 59.5%) ㎡
용적률산정 연면적
427.63㎡ 129.36평 (용적률 199.64%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 16M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2003-06-23 착공일 2004-05-06
사용승인일 2004-12-31 리모델링일 -
동 명 신사동 가로수길 수익형 빌딩
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
214.2㎡ 64.8평 ㎡
연면적
574.11㎡ 173.67평 ㎡
건축면적
127.44㎡ 38.55평 (건폐율 59.5%) ㎡
용적률산정 연면적
427.63㎡ 129.36평 (용적률 199.64%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 16M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2003-06-23
착공일 2004-05-06
사용승인일 2004-12-31
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 멀티미디어문화콘텐츠설비제공업소 30.32㎡ 9.17평
4층 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 멀티미디어문화콘텐츠설비제공업소 71.4㎡ 21.6평
3층 사무소 사무소 109.44㎡ 33.11평
2층 사무소 사무소 125.03㎡ 37.82평
1층 소매점 소매점 91.44㎡ 27.66평
지하1층 사진관 사진관 146.48㎡ 44.31평
토지 정보
신사동 525-26
  • 신사동 525-26
지번(주소) 서울 강남구 신사동 525-26 해당 필지면적
214.2㎡ 64.8평 ㎡
개별공시지가(㎡) 17,100,000원 개별공시지가(평) 56,529,180원
개별공시지가(합계) 3,662,836,483원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지 소유권 변동일자 -
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 신사동 525-26
해당 필지면적
214.2㎡ 64.8평 ㎡
개별공시지가(㎡) 17,100,000원
개별공시지가(평) 56,529,180원
개별공시지가(합계) 3,662,836,483원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지
소유권 변동일자 -
압류여부 -
매물 설명

▣ 신사동 가로수길 메인상권 위치한 빌딩

▣ '20년도 건물 전체 리모델링 완료, 건물 내,외부 컨디션 좋음

▣ 현재 사옥으로 임차중이며, 안정적익 임대수익 및 시세차익 기대 가능한 입

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 68억

22.12.19
건 물 명 신사동 가로수길 수익형 빌딩
토 지 면 적 214.2㎡ 65평
건 물 면 적 127.44㎡ 39평
지 목 대
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 제2종일반주거지
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
3호선 신사역 210m 신분당선 신사역 770m 7호선 논현역 1,260m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 143 100m 간선 240 100m 간선 345 100m 간선 441 100m 간선 472 100m 지선 3011 100m 지선 4312 100m 지선 4318 100m 공항 6006 110m 간선 440 130m 경기 8800예약 350m 경기 9000 350m 경기 9000(예약) 350m 경기 9000-1 350m 경기 9003 350m 경기 9200 350m 경기 9300 350m 경기 9600 350m 경기 9700 350m 경기 G7426 350m 경기 G8110 350m 경기 G8110(예약) 350m 경기 M4101 350m 경기 M4101(예약) 350m 경기 M4102 350m 경기 M5115 350m 경기 M4108 350m 경기 M5115(예약) 350m 경기 P9211(출근) 350m 경기 P9110(출근) 350m 경기 M7412(예약) 350m 경기 M7412 350m 경기 M5165 350m 경기 M5121 350m 경기 8100(예약) 350m 경기 M4108(예약) 350m 경기 M5107(예약) 350m 경기 M5107 350m 경기 M4137(예약) 350m 경기 M4137 350m 경기 M4130(예약) 350m 경기 M4130 350m 경기 8800 350m 경기 M4102(예약) 350m 경기 8100 350m 경기 4103 350m 경기 5500-2(예약) 350m 경기 1150 350m 경기 1403 350m 경기 3100 350m 경기 3100N 350m 경기 3201 350m 경기 3600 350m 경기 4101 350m 경기 1407 350m 경기 4108 350m 경기 5500-2 350m 경기 5000(예약) 350m 경기 5005 350m 경기 5005(거점) 350m 경기 5005(예약) 350m 경기 5007 350m 경기 5104 350m 경기 5000 350m 경기 P9211(퇴근) 380m 경기 P9110(퇴근) 380m 경기 Y9211 380m 경기 5200-1 380m 경기 5100 380m
간선 143(신사중학교·23101)
100m
간선 240(신사중학교·23101)
100m
간선 345(신사중학교·23101)
100m
간선 441(신사중학교·23101)
100m
간선 472(신사중학교·23101)
100m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
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관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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