매물번호 15158
매물번호 15158
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서울 종로구 홍지동 46-1 지하 1F / 지상 3F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
46억
수익률
2.71%
수익률(공실제외)
1.49%
평단가 (대지)
2,970만
대지/연/건축면적 ㎡
512㎡ 154.88평 693.21㎡ 209.7평 -
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 46억 수익률 2.71% 수익률(공실제외) 1.49% 평단가 (대지) 2,970만
서울 종로구 홍지동 46-1
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 512㎡ 154.88평
연면적 693.21㎡ 209.7평
건축면적 -
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 종로구 홍지동 46-1
도로명 주소 서울 종로구 홍지문길 7
매물번호 15158 건물명 (AB)상명대입구근생
대분류 수익형 소분류 그 외,공동중개(타부동산)
매물등록일 2023-02-27 15:49:13
소재지
서울 종로구 홍지동 46-1
도로명 주소
서울 종로구 홍지문길 7
건물명 (AB)상명대입구근생
대분류 수익형
소분류 그 외,공동중개(타부동산)
매물등록일 2023-02-27 15:49:13
금액 정보
매매가 46억 수익률 2.71%
보증금 1억8,000만 수익률(공실제외) 1.49%
월임대료 1,000만 대지면적 평단가 2,970만
연면적 평단가 2,193만
매매가 46억
수익률 2.71%
보증금 1억8,000만
수익률(공실제외) 1.49%
월임대료 1,000만
대지면적 평단가 2,970만
연면적 평단가 2,193만
건물 정보
(AB)상명대입구근생
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
512㎡ 154.88평 ㎡
연면적
693.21㎡ 209.7평 ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1984-10-16 착공일 -
사용승인일 1985-06-29 리모델링일 -
동 명 (AB)상명대입구근생
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
512㎡ 154.88평 ㎡
연면적
693.21㎡ 209.7평 ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1984-10-16
착공일 -
사용승인일 1985-06-29
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 사무소 사무실 141.93㎡ 42.93평
2층 사무소 사무실 141.93㎡ 42.93평
1층 소매점 점포 105.93㎡ 32.04평
1층 일반음식점 일반음식점 36㎡ 10.89평
지하층 소매점 점포 267.42㎡ 80.89평
토지 정보
홍지동 46-1
  • 홍지동 46-1
지번(주소) 서울 종로구 홍지동 46-1 해당 필지면적
512㎡ 154.88평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,485,000원 개별공시지가(평) 14,826,513원
개별공시지가(합계) 2,296,330,333원 지목 대
용도지역 제1종일반주거지역 소유권 변동일자 -
압류여부 -
지번(주소) 서울 종로구 홍지동 46-1
해당 필지면적
512㎡ 154.88평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,485,000원
개별공시지가(평) 14,826,513원
개별공시지가(합계) 2,296,330,333원
지목 대
용도지역 제1종일반주거지역
소유권 변동일자 -
압류여부 -
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1974-09-13 번과 합병
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

* 2층은 소유자 자녀분이 사용하고 계셔서 명도가 용이함

* 3층 설계사무소는 조금 넓혀서 가실 의향은 있으신 듯

* 3층 가죽회사는 가죽의 무게도 있고 명도는 명확하지 않음

* 1층 카페와 음악연습실이 최근 입주하였고, 시설을 많이 투자하셔서 명도 쉽지 않을듯

인근 지하철
3호선 홍제역 1,690m 3호선 녹번역 1,860m 3호선 무악재역 2,030m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 종로13 20m 간선 110B국민대 140m 간선 163 140m 지선 7212 140m 지선 7730 140m 지선 7022 140m 지선 1711 140m 지선 1020 140m 지선 7016 170m 지선 7018 170m 간선 110A고려대 210m 마을 서대문08 210m 지선 8111 220m 지선 8002 270m
마을 종로13(상명대입구·01799)
20m
간선 110B국민대(세검정.상명대·01134)
140m
간선 163(세검정.상명대·01134)
140m
지선 7212(상명대입구.석파랑·01287)
140m
지선 7730(세검정.상명대·01134)
140m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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