매물번호 15385
매물번호 15385
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서울 종로구 관훈동 198-31 외 2필지 지하 4F / 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
210억
수익률
0.76%
수익률(공실제외)
0.76%
평단가 (대지)
1억6,088만
대지/연/건축면적 ㎡
431.5㎡ 131평 2,357.13㎡ 713평 299.3㎡ 91평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 210억 수익률 0.76% 수익률(공실제외) 0.76% 평단가 (대지) 1억6,088만
서울 종로구 관훈동 198-31 외 2필지
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 431.5㎡ 131평
연면적 2,357.13㎡ 713평
건축면적 299.3㎡ 91평
건물규모
지하 4F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 종로구 관훈동 198-31 외 2필지
도로명 주소 서울 종로구 인사동5길 14
매물번호 15385 건물명 한국관광협회중앙회
대분류 근생빌딩 소분류 그 외
매물등록일 2023-04-11 10:46:10
소재지
서울 종로구 관훈동 198-31 외 2필지
도로명 주소
서울 종로구 인사동5길 14
건물명 한국관광협회중앙회
대분류 근생빌딩
소분류 그 외
매물등록일 2023-04-11 10:46:10
금액 정보
매매가 210억 수익률 0.76%
보증금 1억1,000만 수익률(공실제외) 0.76%
월임대료 1,180만 관리비 142만
대지면적 평단가 1억6,030만 연면적 평단가 2,945만
건축면적 평단가 2억3,076만
매매가 210억
수익률 0.76%
보증금 1억1,000만
수익률(공실제외) 0.76%
월임대료 1,180만
관리비 142만
대지면적 평단가 1억6,030만
연면적 평단가 2,945만
건축면적 평단가 2억3,076만
건물 정보
한국관광협회중앙회
층정보 지하 4F / 지상 4F 대지면적
431.5㎡ 131평 ㎡
연면적
2,357.13㎡ 713평 ㎡
건축면적
299.3㎡ 91평 (건폐율 69.69%) ㎡
용적률산정 연면적
1,160.18㎡ 351평 (용적률 270.12%) ㎡
주용도 문화및집회시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 문화및집회시설,근린생활시설 높이 18M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 2009-03-18 착공일 2009-03-24
사용승인일 2010-08-16 리모델링일 -
동 명 한국관광협회중앙회
층정보 지하 4F / 지상 4F
대지면적
431.5㎡ 131평 ㎡
연면적
2,357.13㎡ 713평 ㎡
건축면적
299.3㎡ 91평 (건폐율 69.69%) ㎡
용적률산정 연면적
1,160.18㎡ 351평 (용적률 270.12%) ㎡
주용도 문화및집회시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 문화및집회시설,근린생활시설
높이 18M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 2009-03-18
착공일 2009-03-24
사용승인일 2010-08-16
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타전시장 옥탑층(연면적제외) 16.24㎡ 4.91평
4층 사무소 제2종근린생활시설(문화관련사무소) 287.18㎡ 86.87평
3층 기타전시장 문화및집회시설(전시장) 77.84㎡ 23.55평
3층 사무소 제2종근린생활시설(문화관련사무소) 209.34㎡ 63.33평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 294.54㎡ 89.1평
1층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설(전통공예품점) 208.56㎡ 63.09평
1층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설(공예용품) 18.15㎡ 5.49평
1층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설(공예용품) 64.57㎡ 19.53평
지하1층 휴게음식점 제1종근생(휴게음식점) 35.82㎡ 10.84평
지하1층 기타전시장 문화및집회시설(전시장) 297.12㎡ 89.88평
지하2층 기타전시장 문화및집회시설(전시장) 289.31㎡ 87.52평
지하3층 기타전시장 문화및집회시설(전시장) 319.65㎡ 96.69평
지하4층 기타전시장 문화및집회시설(기계및전기실) 63.03㎡ 19.07평
지하4층 기타전시장 문화및집회시설(수장고) 192.02㎡ 58.09평
토지 정보
관훈동 198-31
  • 관훈동 198-31
  • 관훈동198-32
  • 관훈동198-33
지번(주소) 서울 종로구 관훈동 198-31 해당 필지면적
109.8㎡ 33평 ㎡
개별공시지가(㎡) 22,700,000원 개별공시지가(평) 75,041,660원
개별공시지가(합계) 2,492,471,216원 지목 대
용도지역 일반상업지역 소유권 변동일자 -
압류여부 -
필지 면적합계
431.5㎡ 130평 ㎡
개별공시지가(㎡) 22,700,093원
개별공시지가(평) 75,346,849원 개별공시지가(합계) 9,795,090,325원
지번(주소) 서울 종로구 관훈동 198-31
해당 필지면적
109.8㎡ 33평 ㎡
개별공시지가(㎡) 22,700,000원
개별공시지가(평) 75,041,660원
개별공시지가(합계) 2,492,471,216원
지목 대
용도지역 일반상업지역
소유권 변동일자 -
압류여부 -
필지 면적합계
431.5㎡ 130평 ㎡
개별공시지가(㎡) 22,700,093원
개별공시지가(평) 75,346,849원
개별공시지가(합계) 9,795,090,325원
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1958-04-23 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
한국관광협회중앙회
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
B1층 332.94㎡ 101평 계약만료 1억 1,000만 - 관리비평당 5천원
B2층 289.31㎡ 88평 계약만료 - - - -
B3층 319.65㎡ 97평 계약만료 - - - -
1층 291.28㎡ 88평 한국관광명품점(한국관광협회) - - - -
1층 18.65㎡ 6평 우아한갑순이(카페) 1,000만 180만 8만 월세에 주차장 포함
2층 294.54㎡ 89평 평양고깃집 1억 1,000만 134만 관리비평당1.5천원
3층 287.18㎡ 87평 한국관광협회중앙회 - - - -
4층 287.18㎡ 87평 한국관광협회중앙회 - - - -
공실제외 11,000만 1,180만 142만
합계 21,000만 2,180만 142만
매물 설명

*인사동 일반상업지역 물건입니다

*현재 1층,3층,4층은 소유주인 한국관광협회 중앙회가 사용중이며, 지하 1-3층이 계약 만료로 공실임

*3면 도로를 접하고 있음

*기존 관리비 : 지하 - 평당 5천원 / 2층 - 평당 1만5천원

인근 지하철
1호선 종각역 340m 3호선 안국역 430m 3호선 종로3가역 540m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 151 190m 간선 172 190m 간선 401 190m 간선 406 190m 간선 704 190m 간선 162 190m 경기 5000 190m 경기 5005 190m 경기 5005(거점) 190m 경기 5005(예약) 190m 경기 5500-2 190m 경기 5500-2(예약) 190m 경기 9000 190m 경기 9000(예약) 190m 경기 9000-1 190m 경기 9200 190m 경기 5000(예약) 190m 광역 9401 190m 지선 7022 190m 마을 종로01 200m 간선 606 220m 간선 109 220m 마을 종로02 220m 지선 1020 220m 순환 01A 240m 공항 6002 260m 심야A21 280m N15 280m N26 280m N31 280m N37 280m N62 280m 간선 741 280m 간선 101 280m 간선 새벽A741 280m 간선 새벽A160 280m 간선 721 280m 간선 273 280m 간선 103 280m 간선 143 280m 간선 150 280m 간선 160 280m 간선 201 280m 간선 260 280m 간선 262 280m 간선 720 280m 간선 271 280m 간선 270 280m 간선 470 280m 간선 501 280m 간선 370 280m 지선 8101 280m 지선 7212 280m 경기 9301 290m 경기 7101 290m 경기 1101 290m 경기 1102 290m 간선 601 300m N51 360m 간선 710 360m 간선 272 360m 간선 171 360m 경기 1150 390m 경기 8100(예약) 390m 경기 5007 390m 경기 9003 390m 경기 9300 390m 경기 M4101 390m 경기 M4101(예약) 390m 경기 M4102 390m 경기 M4102(예약) 390m 경기 8100 390m 지선 7025 390m 공항 6011 400m 지선 8111 410m 간선 140 440m 간선 173 450m 순환 청계A01 450m 경기 G8110 490m 경기 G8110(예약) 490m 지선 7017 490m 지선 7021 490m
간선 151(조계사.종로경찰서·01201)
190m
간선 172(조계사.종로경찰서·01201)
190m
간선 401(조계사.종로경찰서·01201)
190m
간선 406(조계사.종로경찰서·01201)
190m
간선 704(조계사.종로경찰서·01201)
190m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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