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소재지
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서울 종로구 관훈동 198-31 외 2필지
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도로명 주소 | 서울 종로구 인사동5길 14 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 15385 | 건물명 | 한국관광협회중앙회 |
| 대분류 | 근생빌딩 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2023-04-11 10:46:10 |
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소재지
|
서울 종로구 관훈동 198-31 외 2필지
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|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 종로구 인사동5길 14
|
| 건물명 | 한국관광협회중앙회 |
| 대분류 | 근생빌딩 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2023-04-11 10:46:10 |
| 매매가 | 210억 | 수익률 | 0.76% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억1,000만 | 수익률(공실제외) | 0.76% |
| 월임대료 | 1,180만 | 관리비 | 142만 |
| 대지면적 평단가 | 1억6,030만 | 연면적 평단가 | 2,945만 |
| 건축면적 평단가 | 2억3,076만 |
| 매매가 | 210억 |
|---|---|
| 수익률 | 0.76% |
| 보증금 | 1억1,000만 |
| 수익률(공실제외) | 0.76% |
| 월임대료 | 1,180만 |
| 관리비 | 142만 |
| 대지면적 평단가 | 1억6,030만 |
| 연면적 평단가 | 2,945만 |
| 건축면적 평단가 | 2억3,076만 |
| 층정보 | 지하 4F / 지상 4F | 대지면적 |
431.5㎡
131평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
2,357.13㎡
713평
㎡
|
건축면적 |
299.3㎡
91평
(건폐율 69.69%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,160.18㎡
351평
(용적률 270.12%)
㎡
|
주용도 | 문화및집회시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 2대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 문화및집회시설,근린생활시설 | 높이 | 18M |
| 지붕구조 | 평슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2009-03-18 | 착공일 | 2009-03-24 |
| 사용승인일 | 2010-08-16 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 한국관광협회중앙회 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 4F / 지상 4F |
| 대지면적 |
431.5㎡
131평
㎡
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| 연면적 |
2,357.13㎡
713평
㎡
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| 건축면적 |
299.3㎡
91평
(건폐율 69.69%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
1,160.18㎡
351평
(용적률 270.12%)
㎡
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| 주용도 | 문화및집회시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 2대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 문화및집회시설,근린생활시설 |
| 높이 | 18M |
| 지붕구조 | 평슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2009-03-18 |
| 착공일 | 2009-03-24 |
| 사용승인일 | 2010-08-16 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타전시장 | 옥탑층(연면적제외) | 16.24㎡ 4.91평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(문화관련사무소) | 287.18㎡ 86.87평 |
| 3층 | 기타전시장 | 문화및집회시설(전시장) | 77.84㎡ 23.55평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(문화관련사무소) | 209.34㎡ 63.33평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 294.54㎡ 89.1평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설(전통공예품점) | 208.56㎡ 63.09평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설(공예용품) | 18.15㎡ 5.49평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설(공예용품) | 64.57㎡ 19.53평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 제1종근생(휴게음식점) | 35.82㎡ 10.84평 |
| 지하1층 | 기타전시장 | 문화및집회시설(전시장) | 297.12㎡ 89.88평 |
| 지하2층 | 기타전시장 | 문화및집회시설(전시장) | 289.31㎡ 87.52평 |
| 지하3층 | 기타전시장 | 문화및집회시설(전시장) | 319.65㎡ 96.69평 |
| 지하4층 | 기타전시장 | 문화및집회시설(기계및전기실) | 63.03㎡ 19.07평 |
| 지하4층 | 기타전시장 | 문화및집회시설(수장고) | 192.02㎡ 58.09평 |
| 지번(주소) | 서울 종로구 관훈동 198-31 | 해당 필지면적 |
109.8㎡
33평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 22,700,000원 | 개별공시지가(평) | 75,041,660원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,492,471,216원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 소유권 변동일자 | - |
| 압류여부 | - |
| 필지 면적합계 |
431.5㎡
130평
㎡
|
개별공시지가(㎡) | 22,700,093원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 75,346,849원 | 개별공시지가(합계) | 9,795,090,325원 |
| 지번(주소) | 서울 종로구 관훈동 198-31 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
109.8㎡
33평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 22,700,000원 |
| 개별공시지가(평) | 75,041,660원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,492,471,216원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 소유권 변동일자 | - |
| 압류여부 | - |
| 필지 면적합계 |
431.5㎡
130평
㎡
|
|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 22,700,093원 |
| 개별공시지가(평) | 75,346,849원 |
| 개별공시지가(합계) | 9,795,090,325원 |
| 일자 | 사유 |
| 1958-04-23 | 번에서 분할 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 층수 | 임대면적 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B1층 | 332.94㎡ 101평 | 계약만료 | 1억 | 1,000만 | - | 관리비평당 5천원 |
| B2층 | 289.31㎡ 88평 | 계약만료 | - | - | - | - |
| B3층 | 319.65㎡ 97평 | 계약만료 | - | - | - | - |
| 1층 | 291.28㎡ 88평 | 한국관광명품점(한국관광협회) | - | - | - | - |
| 1층 | 18.65㎡ 6평 | 우아한갑순이(카페) | 1,000만 | 180만 | 8만 | 월세에 주차장 포함 |
| 2층 | 294.54㎡ 89평 | 평양고깃집 | 1억 | 1,000만 | 134만 | 관리비평당1.5천원 |
| 3층 | 287.18㎡ 87평 | 한국관광협회중앙회 | - | - | - | - |
| 4층 | 287.18㎡ 87평 | 한국관광협회중앙회 | - | - | - | - |
| 공실제외 | 11,000만 | 1,180만 | 142만 | |||
| 합계 | 21,000만 | 2,180만 | 142만 |
*인사동 일반상업지역 물건입니다
*현재 1층,3층,4층은 소유주인 한국관광협회 중앙회가 사용중이며, 지하 1-3층이 계약 만료로 공실임
*3면 도로를 접하고 있음
*기존 관리비 : 지하 - 평당 5천원 / 2층 - 평당 1만5천원
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
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