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소재지
|
서울 광진구 화양동 46-66
|
도로명 주소 | 서울 광진구 아차산로25길 20 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 15411 | 건물명 | 화양동 꼴목 45 |
| 대분류 | 상가주택 | 소분류 | 그 외,공동중개(타부동산) |
| 매물등록일 | 2023-04-18 16:13:52 |
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소재지
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서울 광진구 화양동 46-66
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 광진구 아차산로25길 20
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| 건물명 | 화양동 꼴목 45 |
| 대분류 | 상가주택 |
| 소분류 | 그 외,공동중개(타부동산) |
| 매물등록일 | 2023-04-18 16:13:52 |
| 매매가 | 28억5,000만 | 수익률 | 4.21% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 8,200만 | 월임대료 | 970만 |
| 대지면적 평단가 | 6,331만 | 연면적 평단가 | 2,182만 |
| 건축면적 평단가 | 1억708만 |
| 매매가 | 28억5,000만 |
|---|---|
| 수익률 | 4.21% |
| 보증금 | 8,200만 |
| 월임대료 | 970만 |
| 대지면적 평단가 | 6,331만 |
| 연면적 평단가 | 2,182만 |
| 건축면적 평단가 | 1억708만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F | 대지면적 |
148.8㎡
45.01평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
431.6㎡
130.56평
㎡
|
건축면적 |
87.98㎡
26.61평
(건폐율 59.94%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
319.46㎡
96.64평
(용적률 217.66%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설, 주택 | 높이 | 12M |
| 지붕구조 | 평스라브 | 세대/가구수 | - 세대 1가구 |
| 허가일 | 1995-10-16 | 착공일 | 1996-03-26 |
| 사용승인일 | 1996-09-03 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 화양동 꼴목 45 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F |
| 대지면적 |
148.8㎡
45.01평
㎡
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| 연면적 |
431.6㎡
130.56평
㎡
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| 건축면적 |
87.98㎡
26.61평
(건폐율 59.94%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
319.46㎡
96.64평
(용적률 217.66%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설, 주택 |
| 높이 | 12M |
| 지붕구조 | 평스라브 |
| 세대/가구수 | 0세대 1가구 |
| 허가일 | 1995-10-16 |
| 착공일 | 1996-03-26 |
| 사용승인일 | 1996-09-03 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제1종근린생활시설 | 연면적제외 | 10.8㎡ 3.27평 |
| 4층 | 단독주택 | 주택 | 64.48㎡ 19.51평 |
| 3층 | 단독주택 | 주택 | 87.98㎡ 26.61평 |
| 2층 | 사무소 | 근린생활시설(사무소) | 87.98㎡ 26.61평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 79.02㎡ 23.9평 |
| 지하1층 | 소매점 | 근린생활시설(소매점) | 112.14㎡ 33.92평 |
| 지번(주소) | 서울 광진구 화양동 46-66 | 해당 필지면적 |
148.8㎡
45.01평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 6,264,000원 | 개별공시지가(평) | 20,707,531원 |
| 개별공시지가(합계) | 932,087,385원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 소유권 변동일자 | - |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 광진구 화양동 46-66 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
148.8㎡
45.01평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 6,264,000원 |
| 개별공시지가(평) | 20,707,531원 |
| 개별공시지가(합계) | 932,087,385원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 소유권 변동일자 | - |
| 압류여부 | - |
*건대 먹자골목 이면도로의 상가주택
*건대와 성수동의 후광으로 향후 더 발전 가능성이 있는 지역
* 현재 2호실 공실 (현재 보증금 8,200만원 / 780만 )
최근 매매가 18억5,000만
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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