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소재지
|
서울 영등포구 신길동 4281
|
도로명 주소 | 서울 영등포구 여의대방로23길 18 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 15414 | 건물명 | 신길동 천승빌딩 63.89 |
| 대분류 | 상가주택 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2023-04-19 14:40:31 |
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소재지
|
서울 영등포구 신길동 4281
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 영등포구 여의대방로23길 18
|
| 건물명 | 신길동 천승빌딩 63.89 |
| 대분류 | 상가주택 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2023-04-19 14:40:31 |
| 매매가 | 50억 | 수익률 | 1.88% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억4,500만 | 수익률(공실제외) | 0.84% |
| 월임대료 | 700만 | 관리비 | 60만 |
| 대지면적 평단가 | 7,812만 | 연면적 평단가 | 3,030만 |
| 건축면적 평단가 | 1억3,157만 |
| 매매가 | 50억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.88% |
| 보증금 | 1억4,500만 |
| 수익률(공실제외) | 0.84% |
| 월임대료 | 700만 |
| 관리비 | 60만 |
| 대지면적 평단가 | 7,812만 |
| 연면적 평단가 | 3,030만 |
| 건축면적 평단가 | 1억3,157만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
212㎡
64평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
546.16㎡
165평
㎡
|
건축면적 |
125.75㎡
38평
(건폐율 59.54%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
419.94㎡
127평
(용적률 198.82%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 4대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 사무실, 소매점, 단독주택 | 높이 | 16M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - 세대 1가구 |
| 허가일 | 2020-05-15 | 착공일 | 2020-07-07 |
| 사용승인일 | 2021-04-22 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 신길동 천승빌딩 63.89 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
212㎡
64평
㎡
|
| 연면적 |
546.16㎡
165평
㎡
|
| 건축면적 |
125.75㎡
38평
(건폐율 59.54%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
419.94㎡
127평
(용적률 198.82%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 4대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 사무실, 소매점, 단독주택 |
| 높이 | 16M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | 0세대 1가구 |
| 허가일 | 2020-05-15 |
| 착공일 | 2020-07-07 |
| 사용승인일 | 2021-04-22 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 단독주택 | 다락 | 19.14㎡ 5.79평 |
| 5층 | 단독주택 | 단독주택 | 43.44㎡ 13.14평 |
| 4층 | 단독주택 | 단독주택 | 79.48㎡ 24.04평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 112.77㎡ 34.11평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 112.77㎡ 34.11평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 71.48㎡ 21.62평 |
| 지하1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 126.22㎡ 38.18평 |
| 지번(주소) | 서울 영등포구 신길동 4281 | 해당 필지면적 |
212㎡
64평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 4,326,000원 | 개별공시지가(평) | 14,300,891원 |
| 개별공시지가(합계) | 917,116,140원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 소유권 변동일자 | - |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 영등포구 신길동 4281 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
212㎡
64평
㎡
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| 개별공시지가(㎡) | 4,326,000원 |
| 개별공시지가(평) | 14,300,891원 |
| 개별공시지가(합계) | 917,116,140원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 소유권 변동일자 | - |
| 압류여부 | - |
| 일자 | 사유 |
| 1975-10-01 | 번에서 행정관할구역변경 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
*보라매역 도보 3분거리, 농심 본사 맞은편으로 임대수요가 많은 지역
*현재 지하와 1층이 공실이며 임대완료시 보증금 1억4500만원 / 월 740만원(관리비 70만원, 부가세별도)-본인이 거주하지 않을 경우 추가 임대수익 가능
*코너건물로 가시효과 있음
*4-5층은 현재 주인이 거주하고 있으며, 계약시 요청할 경우 용도변경에 협조하기로 함
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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