매물번호 15941
매물번호 15941
-
서울 광진구 화양동 210 지하 1F / 지상 3F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
32억
수익률
2.34%
수익률(공실제외)
2.34%
평단가 (대지)
1억1,253만
대지/연/건축면적 ㎡
94㎡ 28.44평 180.38㎡ 54.56평 46.95㎡ 14.2평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 32억 수익률 2.34% 수익률(공실제외) 2.34% 평단가 (대지) 1억1,253만
서울 광진구 화양동 210
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 94㎡ 28.44평
연면적 180.38㎡ 54.56평
건축면적 46.95㎡ 14.2평
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 광진구 화양동 210
도로명 주소 서울 광진구 능동로19길 16
매물번호 15941 건물명 화양동 근생빌딩28
대분류 근생빌딩 소분류 그 외
매물등록일 2023-11-09 11:04:51
소재지
서울 광진구 화양동 210
도로명 주소
서울 광진구 능동로19길 16
건물명 화양동 근생빌딩28
대분류 근생빌딩
소분류 그 외
매물등록일 2023-11-09 11:04:51
금액 정보
매매가 32억 수익률 2.34%
보증금 6,600만 수익률(공실제외) 2.34%
월임대료 610만 대지면적 평단가 1억1,253만
연면적 평단가 5,864만 건축면적 평단가 2억2,531만
매매가 32억
수익률 2.34%
보증금 6,600만
수익률(공실제외) 2.34%
월임대료 610만
대지면적 평단가 1억1,253만
연면적 평단가 5,864만
건축면적 평단가 2억2,531만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
94㎡ 28.44평 ㎡
연면적
180.38㎡ 54.56평 ㎡
건축면적
46.95㎡ 14.2평 (건폐율 49%) ㎡
용적률산정 연면적
114.54㎡ 34.65평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
기계식(옥외) 2대
도로너비 능동로 이면 7
기타용도 근린생활시설(대중음식점) 높이 -
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1986-07-03 착공일 -
사용승인일 1986-10-10 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
94㎡ 28.44평 ㎡
연면적
180.38㎡ 54.56평 ㎡
건축면적
46.95㎡ 14.2평 (건폐율 49%) ㎡
용적률산정 연면적
114.54㎡ 34.65평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
기계식(옥외) 2대
도로너비 능동로 이면 7
기타용도 근린생활시설(대중음식점)
높이 -
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1986-07-03
착공일 -
사용승인일 1986-10-10
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 일반음식점 근린생활시설(대중음식점) 29.11㎡ 8.81평
2층 일반음식점 근린생활시설(대중음식점) 38.48㎡ 11.64평
1층 일반음식점 근린생활시설(대중음식점) 46.95㎡ 14.2평
지하1층 일반음식점 근린생활시설(대중음식점) 65.84㎡ 19.92평
토지 정보
화양동 210
  • 화양동 210
지번(주소) 서울 광진구 화양동 210 해당 필지면적
94㎡ 28.43평 ㎡
개별공시지가(㎡) 12,450,000원 개별공시지가(평) 41,157,210원
개별공시지가(합계) 1,170,301,151원 지목 대
용도지역 일반상업지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2013-11-14
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 소로한면
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 화양동 210
해당 필지면적
94㎡ 28.43평 ㎡
개별공시지가(㎡) 12,450,000원
개별공시지가(평) 41,157,210원
개별공시지가(합계) 1,170,301,151원
지목 대
용도지역 일반상업지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2013-11-14
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 소로한면
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역
접함 도로
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1983-11-08 에서 행정관할구역변경
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

▣ 어린이대공원역(7호선) 4번 출구에서 60m로 도보 약 1분 거리에 위치한 초역세권 건물이다.

▣ 먹자골목 초입에 있어서 유동인구가 매우 풍부하다.

▣ 2022년 내부 리모델링 진행 완료 됨

기타 특징
화양동 8-50
인근 지하철
7호선 어린이대공원역 170m 2호선 건대입구역 820m 7호선 건대입구역 820m
인근 버스(주변 500m 이내)
N61 90m N62 90m 간선 240 90m 간선 721 90m 경기 102 90m 경기 3500 90m 지선 2227 90m 지선 2222 90m 지선 3220 90m 지선 4212 90m 지선 2416 90m 지선 2016 90m 간선 302 140m 지선 3217 150m 간선 422 200m 지선 3216 200m 지선 2012 260m 공항 6013 380m
N61(어린이대공원역4번출구·05227)
90m
N62(어린이대공원역4번출구·05227)
90m
간선 240(어린이대공원역4번출구·05227)
90m
간선 721(어린이대공원역4번출구·05227)
90m
경기 102(어린이대공원역4번출구·경기)
90m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image