매물번호 16099
매물번호 16099
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서울 동대문구 휘경동 183-195 지상 8F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
31억
수익률
5.74%
수익률(공실제외)
5.74%
평단가 (대지)
6,877만
대지/연/건축면적 ㎡
147㎡ 44.47평 468.75㎡ 141.8평 77.42㎡ 23.42평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 31억 수익률 5.74% 수익률(공실제외) 5.74% 평단가 (대지) 6,877만
서울 동대문구 휘경동 183-195
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 147㎡ 44.47평
연면적 468.75㎡ 141.8평
건축면적 77.42㎡ 23.42평
건물규모
지상 8F
기본 정보
소재지
서울 동대문구 휘경동 183-195
도로명 주소 서울 동대문구 회기로31나길 41
매물번호 16099 건물명 휘경 드림에스빌
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2023-11-28 18:17:17
소재지
서울 동대문구 휘경동 183-195
도로명 주소
서울 동대문구 회기로31나길 41
건물명 휘경 드림에스빌
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2023-11-28 18:17:17
금액 정보
매매가 31억 수익률 5.74%
보증금 1억1,000만 수익률(공실제외) 5.74%
월임대료 1,430만 대지면적 평단가 6,971만
연면적 평단가 2,186만 건축면적 평단가 1억3,236만
매매가 31억
수익률 5.74%
보증금 1억1,000만
수익률(공실제외) 5.74%
월임대료 1,430만
대지면적 평단가 6,971만
연면적 평단가 2,186만
건축면적 평단가 1억3,236만
건물 정보
건물1
층정보 지상 8F 대지면적
147㎡ 44.47평 ㎡
연면적
468.75㎡ 141.8평 ㎡
건축면적
77.42㎡ 23.42평 (건폐율 52.67%) ㎡
용적률산정 연면적
468.75㎡ 141.8평 (용적률 318.88%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 3대
도로너비 회기로 이면 4 m * 4
기타용도 다중생활시설 높이 23M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2016-06-03 착공일 2016-06-23
사용승인일 2017-01-18 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 8F
대지면적
147㎡ 44.47평 ㎡
연면적
468.75㎡ 141.8평 ㎡
건축면적
77.42㎡ 23.42평 (건폐율 52.67%) ㎡
용적률산정 연면적
468.75㎡ 141.8평 (용적률 318.88%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 3대
도로너비 회기로 이면 4 m * 4
기타용도 다중생활시설
높이 23M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2016-06-03
착공일 2016-06-23
사용승인일 2017-01-18
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
8층 다중생활시설 다중생활시설(계단실) 12.6㎡ 3.81평
7층 다중생활시설 다중생활시설(4호) 73.85㎡ 22.34평
6층 다중생활시설 다중생활시설(4호) 73.85㎡ 22.34평
5층 다중생활시설 다중생활시설(4호) 73.85㎡ 22.34평
4층 다중생활시설 다중생활시설(4호) 73.31㎡ 22.18평
3층 다중생활시설 다중생활시설(4호) 73.31㎡ 22.18평
2층 다중생활시설 다중생활시설(취사장,3호) 73.31㎡ 22.18평
1층 다중생활시설 다중생활시설(계단실) 14.67㎡ 4.44평
토지 정보
휘경동 183-195
  • 휘경동 183-195
지번(주소) 서울 동대문구 휘경동 183-195 해당 필지면적
149㎡ 45.07평 ㎡
개별공시지가(㎡) 5,132,000원 개별공시지가(평) 16,965,366원
개별공시지가(합계) 764,668,066원 지목 대
용도지역 준주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 개인(공유인수1) (공유인수 0) 소유권 변동일자 2016-07-19
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 동대문구 휘경동 183-195
해당 필지면적
149㎡ 45.07평 ㎡
개별공시지가(㎡) 5,132,000원
개별공시지가(평) 16,965,366원
개별공시지가(합계) 764,668,066원
지목 대
용도지역 준주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 개인(공유인수1) (공유인수 0)
소유권 변동일자 2016-07-19
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,준주거지역,지구단위계획구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1968-06-29 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

▣ 경의중앙선, 1호선 회기역에서 160m 거리로 도보 2분 거리에 위치한 초역세권 신축 빌딩이다.

▣ 경희대, 외대, 시립대 학생 수요가 넘치는 곳으로 공실 걱정 전혀 없는 물건이다.

▣ 오피스텔급 8층 건물이며 엘리베이터가 있어 학생들의 선호도가 높다.

▣ 투자대비 수익률이 5%대로 매우 우수한 초A급 매물이다.

인근 지하철
경의중앙선 회기역 150m 1호선 회기역 150m 1호선 외대앞역 840m
인근 버스(주변 500m 이내)
N13 40m 간선 273 40m 간선 120 40m 간선 261 40m 간선 147 40m 지선 1222 40m 마을 동대문02 110m 마을 동대문01 110m 마을 동대문03 190m 지선 2211 190m N26 240m 간선 272 240m 간선 271 240m 간선 270 240m 간선 241 240m 간선 260 240m 간선 105 240m 간선 202 240m 간선 201 240m 지선 1213 240m 지선 1224 240m 지선 1227 240m 지선 2115 240m 경기 3200 250m 경기 8005 250m 경기 707 250m 경기 65 250m 경기 51 250m 경기 165 250m 경기 30 250m 경기 202 250m 경기 166-1 250m 경기 1330-44 250m 경기 1330-2 250m 경기 1330-4 250m 경기 1330-3 250m 지선 3216 300m
N13(회기시장·06123)
40m
간선 273(회기시장·06123)
40m
간선 120(회기시장·06123)
40m
간선 261(회기시장·06123)
40m
간선 147(회기시장·06123)
40m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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