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소재지
|
서울 송파구 가락동 170-11
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도로명 주소 | 서울 송파구 오금로42길 5 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 16254 | 건물명 | 그리즐 빌딩 60 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2023-12-18 17:15:47 |
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소재지
|
서울 송파구 가락동 170-11
|
|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 송파구 오금로42길 5
|
| 건물명 | 그리즐 빌딩 60 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2023-12-18 17:15:47 |
| 매매가 | 35억 | 수익률 | 1.78% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 9,000만 | 수익률(공실제외) | 1.78% |
| 월임대료 | 490만 | 관리비 | 16만 |
| 대지면적 평단가 | 5,802만 | 연면적 평단가 | 2,569만 |
| 건축면적 평단가 | 1억2,090만 |
| 매매가 | 35억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.78% |
| 보증금 | 9,000만 |
| 수익률(공실제외) | 1.78% |
| 월임대료 | 490만 |
| 관리비 | 16만 |
| 대지면적 평단가 | 5,802만 |
| 연면적 평단가 | 2,569만 |
| 건축면적 평단가 | 1억2,090만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
199.4㎡
60.32평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
450.21㎡
136.19평
㎡
|
건축면적 |
95.7㎡
28.95평
(건폐율 47.97%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
-
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 3대
|
도로너비 | 오금로 이면 8 |
| 기타용도 | 근린생활시설, | 높이 | 13M |
| 지붕구조 | 평스라브 | 세대/가구수 | - 세대 1가구 |
| 허가일 | 1990-03-09 | 착공일 | 1990-04-19 |
| 사용승인일 | 1991-08-27 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
199.4㎡
60.32평
㎡
|
| 연면적 |
450.21㎡
136.19평
㎡
|
| 건축면적 |
95.7㎡
28.95평
(건폐율 47.97%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
-
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 3대
|
| 도로너비 | 오금로 이면 8 |
| 기타용도 | 근린생활시설, |
| 높이 | 13M |
| 지붕구조 | 평스라브 |
| 세대/가구수 | 0세대 1가구 |
| 허가일 | 1990-03-09 |
| 착공일 | 1990-04-19 |
| 사용승인일 | 1991-08-27 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 기타제2종근린생활시설 | 창고 | 16.24㎡ 4.91평 |
| 5층 | 기타제2종근린생활시설 | 물탱크실 | 0㎡ 0평 |
| 4층 | 단독주택 | 주택 | 70.72㎡ 21.39평 |
| 3층 | 다중생활시설 | 제2종근린생활시설(다중생활시설) | 81.12㎡ 24.54평 |
| 2층 | 다중생활시설 | 제2종근린생활시설(다중생활시설) | 93.6㎡ 28.31평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 63.42㎡ 19.18평 |
| 지하1 | 일반음식점 | 근린생활시설(일반음식점) | 125.11㎡ 37.85평 |
| 지번(주소) | 서울 송파구 가락동 170-11 | 해당 필지면적 |
199.4㎡
60.32평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 6,368,000원 | 개별공시지가(평) | 21,051,334원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,269,778,574원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 개인(공유4) (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2017-09-10 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 송파구 가락동 170-11 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
199.4㎡
60.32평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 6,368,000원 |
| 개별공시지가(평) | 21,051,334원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,269,778,574원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 개인(공유4) (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2017-09-10 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거 |
|---|---|
| 접함 | 준주거지역,도로,제1종지구단위계획구역 |
| 일자 | 사유 |
| 1989-03-13 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 본 물건은 5호선 개롱역 3번 출구에서 70m로 도보 1분 거리에 위치한 초역세권 건물이다.
▣ 접근성이 좋은 항아리 상권으로 유동인구가 많고 임차수요가 많은 지역이다.
▣ 주변시세 대비 저렴한 물건으로 지가상승에 따른 수익창출을 기대할 수 있다.
최근 매매가 20억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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