매물번호 16268
매물번호 16268
-
서울 양천구 신정동 952-6 지하 1F / 지상 6F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
90억
수익률
2.81%
평단가 (대지)
6,642만
대지/연/건축면적 ㎡
447.9㎡ 135.49평 1,538.53㎡ 465.41평 267.07㎡ 80.79평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 90억 수익률 2.81% 평단가 (대지) 6,642만
서울 양천구 신정동 952-6
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 447.9㎡ 135.49평
연면적 1,538.53㎡ 465.41평
건축면적 267.07㎡ 80.79평
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 양천구 신정동 952-6
도로명 주소 서울 양천구 오목로 180
매물번호 16268 건물명 평화빌딩 135
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2023-12-21 17:29:23
소재지
서울 양천구 신정동 952-6
도로명 주소
서울 양천구 오목로 180
건물명 평화빌딩 135
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2023-12-21 17:29:23
금액 정보
매매가 90억 수익률 2.81%
보증금 2억 월임대료 2,063만
대지면적 평단가 6,642만 연면적 평단가 1,933만
건축면적 평단가 1억1,140만
매매가 90억
수익률 2.81%
보증금 2억
월임대료 2,063만
대지면적 평단가 6,642만
연면적 평단가 1,933만
건축면적 평단가 1억1,140만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
447.9㎡ 135.49평 ㎡
연면적
1,538.53㎡ 465.41평 ㎡
건축면적
267.07㎡ 80.79평 (건폐율 59.63%) ㎡
용적률산정 연면적
1,341.35㎡ 405.76평 (용적률 299.48%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 8대 자주식(옥외) 2대
도로너비 20m
기타용도 근린생활시설 높이 21M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2002-05-08 착공일 2002-05-17
사용승인일 2002-11-13 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
447.9㎡ 135.49평 ㎡
연면적
1,538.53㎡ 465.41평 ㎡
건축면적
267.07㎡ 80.79평 (건폐율 59.63%) ㎡
용적률산정 연면적
1,341.35㎡ 405.76평 (용적률 299.48%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 8대 자주식(옥외) 2대
도로너비 20m
기타용도 근린생활시설
높이 21M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2002-05-08
착공일 2002-05-17
사용승인일 2002-11-13
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2층 기타제2종근린생활시설 기계실(연면적제외) 12.6㎡ 3.81평
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 계단실(연면적제외) 32.95㎡ 9.97평
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 134.05㎡ 40.55평
5층 사무소 사무소 244.33㎡ 73.91평
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 103.95㎡ 31.44평
4층 사무소 계단 및 복도 51.09㎡ 15.45평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 89.29㎡ 27.01평
3층 체력단련장 제2종근린생활시설(체력단련장) 244.33㎡ 73.91평
2층 학원 학원 244.33㎡ 73.91평
1층 소매점 소매점 229.98㎡ 69.57평
지층 기타제2종근린생활시설 주차장 197.18㎡ 59.65평
토지 정보
신정동 952-6
  • 신정동 952-6
지번(주소) 서울 양천구 신정동 952-6 해당 필지면적
447.9㎡ 135.49평 ㎡
개별공시지가(㎡) 5,478,000원 개별공시지가(평) 18,109,172원
개별공시지가(합계) 2,453,595,416원 지목 대
용도지역 제3종 일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2002-04-02
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 중로한면
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 양천구 신정동 952-6
해당 필지면적
447.9㎡ 135.49평 ㎡
개별공시지가(㎡) 5,478,000원
개별공시지가(평) 18,109,172원
개별공시지가(합계) 2,453,595,416원
지목 대
용도지역 제3종 일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2002-04-02
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 중로한면
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
저촉 도시철도
접함 중로1류(폭20~25m)
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1982-07-03 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

▣ 신정역 바로 앞 초역세권 대로변 6층 건물이다.

▣ 주변 배후세대 및 유동인구가 풍부하다.

▣ 내 외부 관리 상태가 우수하며 지층은 전체 주차장으로 구성되어 있다.

 

기타 특징
소유주 나기철
인근 지하철
5호선 신정역 110m 5호선 목동역 620m 2호선 신정네거리역 670m
인근 버스(주변 500m 이내)
N64 230m N62 230m 간선 602 230m 간선 640 230m 경기 98 230m 지선 6211 230m 지선 6614 230m 지선 6625 230m 지선 6715 230m 지선 5630 280m 간선 603 360m 지선 6617 360m 지선 6648 360m 지선 6624 360m 지선 5012 360m
N64(신서고등학교.영상고등학교입구·15273)
230m
N62(신서고등학교.영상고등학교입구·15273)
230m
간선 602(신서고등학교.영상고등학교입구·15273)
230m
간선 640(신서고등학교.영상고등학교입구·15273)
230m
경기 98(신서고등학교.영상고등학교입구·경기)
230m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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