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소재지
|
서울 광진구 군자동 469-10
|
도로명 주소 | 서울 광진구 면목로 29 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 16280 | 건물명 | 군자동워시테리아 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2023-12-26 15:45:25 |
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소재지
|
서울 광진구 군자동 469-10
|
|---|---|
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도로명 주소
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서울 광진구 면목로 29
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| 건물명 | 군자동워시테리아 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2023-12-26 15:45:25 |
| 매매가 | 23억 | 수익률 | 1.88% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억3,500만 | 월임대료 | 340만 |
| 대지면적 평단가 | 4,252만 | 연면적 평단가 | 3,992만 |
| 건축면적 평단가 | 8,581만 |
| 매매가 | 23억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.88% |
| 보증금 | 1억3,500만 |
| 월임대료 | 340만 |
| 대지면적 평단가 | 4,252만 |
| 연면적 평단가 | 3,992만 |
| 건축면적 평단가 | 8,581만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 2F | 대지면적 |
178.8㎡
54.09평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
190.42㎡
57.6평
㎡
|
건축면적 |
88.6㎡
26.8평
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
177.2㎡
53.6평
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
|
도로너비 | 10m |
| 기타용도 | 근린생활시설,주택,점포 | 높이 | 6M |
| 지붕구조 | 스라브 | 세대/가구수 | - 세대 1가구 |
| 허가일 | - | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1977-09-02 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 2F |
| 대지면적 |
178.8㎡
54.09평
㎡
|
| 연면적 |
190.42㎡
57.6평
㎡
|
| 건축면적 |
88.6㎡
26.8평
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
177.2㎡
53.6평
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
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| 도로너비 | 10m |
| 기타용도 | 근린생활시설,주택,점포 |
| 높이 | 6M |
| 지붕구조 | 스라브 |
| 세대/가구수 | 0세대 1가구 |
| 허가일 | - |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1977-09-02 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 주택 | 36.39㎡ 11.01평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 52.21㎡ 15.79평 |
| 1층 | 단독주택 | 주택,점포 | 36.39㎡ 11.01평 |
| 1층 | 부동산중개업소 | 제2종근린생활시설(부동산중개업소) | 52.21㎡ 15.79평 |
| 지하1층 | 단독주택 | 주택,점포 | 13.22㎡ 4평 |
| 지번(주소) | 서울 광진구 군자동 469-10 | 해당 필지면적 |
178.8㎡
54.09평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 5,913,000원 | 개별공시지가(평) | 19,547,195원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,057,245,227원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업기타 |
| 소유구분 | 개인(공유1) (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2013-11-12 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 광진구 군자동 469-10 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
178.8㎡
54.09평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 5,913,000원 |
| 개별공시지가(평) | 19,547,195원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,057,245,227원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업기타 |
| 소유구분 | 개인(공유1) (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2013-11-12 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
> 지하철 5호선,7호선에서 360m로 도보 5분 거리에 위치해 있는 역세권 물건이다.
> 접근성과 도로 코너에 접해있어 가시성이 뛰어나다.
> 인근 주거 밀집지역으로 공실 리스크가 적으며 현재 만실이다.
> 주변 시세 대비 저렴한 가격으로 매입 후 신축을 통해 사옥형 및 임대 수익용으로도 좋다.
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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