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소재지
|
서울 강남구 논현동 64-25
|
도로명 주소 | 서울 강남구 도산대로38길 16 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 16315 | 건물명 | 논현동 64-25번지 106.2 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-01-08 15:28:23 |
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소재지
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서울 강남구 논현동 64-25
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강남구 도산대로38길 16
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| 건물명 | 논현동 64-25번지 106.2 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-01-08 15:28:23 |
| 매매가 | 200억 | 수익률 | 0.79% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억5,000만 | 수익률(공실제외) | 0.85% |
| 월임대료 | 1,300만 | 대지면적 평단가 | 1억8,820만 |
| 연면적 평단가 | 6,028만 | 건축면적 평단가 | 3억1,549만 |
| 매매가 | 200억 |
|---|---|
| 수익률 | 0.79% |
| 보증금 | 1억5,000만 |
| 수익률(공실제외) | 0.85% |
| 월임대료 | 1,300만 |
| 대지면적 평단가 | 1억8,820만 |
| 연면적 평단가 | 6,028만 |
| 건축면적 평단가 | 3억1,549만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F | 대지면적 |
351.3㎡
106.27평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,096.65㎡
331.74평
㎡
|
건축면적 |
209.56㎡
63.39평
(건폐율 59.65%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
826.78㎡
250.1평
(용적률 235.35%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 9대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 20M |
| 지붕구조 | 경사지붕 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2000-03-06 | 착공일 | 2000-04-20 |
| 사용승인일 | 2000-11-11 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F |
| 대지면적 |
351.3㎡
106.27평
㎡
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| 연면적 |
1,096.65㎡
331.74평
㎡
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| 건축면적 |
209.56㎡
63.39평
(건폐율 59.65%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
826.78㎡
250.1평
(용적률 235.35%)
㎡
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 9대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 20M |
| 지붕구조 | 경사지붕 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2000-03-06 |
| 착공일 | 2000-04-20 |
| 사용승인일 | 2000-11-11 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 64.62㎡ 19.55평 |
| 5층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 138.42㎡ 41.87평 |
| 4층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 163.51㎡ 49.46평 |
| 3층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 209.56㎡ 63.39평 |
| 2층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 209.56㎡ 63.39평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 41.11㎡ 12.44평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 31.96㎡ 9.67평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 기계실 | 237.91㎡ 71.97평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 64-25 | 해당 필지면적 |
351.3㎡
106.27평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 13,400,000원 | 개별공시지가(평) | 44,297,720원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,707,421,249원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 소유권 변동일자 | - |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 64-25 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
351.3㎡
106.27평
㎡
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| 개별공시지가(㎡) | 13,400,000원 |
| 개별공시지가(평) | 44,297,720원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,707,421,249원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 소유권 변동일자 | - |
| 압류여부 | - |
- 학동역 도보 8분거리, 도산대로 삼면도로, 12M*6M 코너에 위치
- 위례신사역 개통호재 있는 지역
- 현재 임대상황 보증금 1.5억과 임대료 1300만원 남아있고, 4.5.6층은 공실상태

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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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