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소재지
|
서울 강남구 신사동 657-12
|
도로명 주소 | 서울 강남구 선릉로157길 23-4 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 16324 | 건물명 | 에스엔제이이노빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-01-12 13:01:41 |
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소재지
|
서울 강남구 신사동 657-12
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강남구 선릉로157길 23-4
|
| 건물명 | 에스엔제이이노빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-01-12 13:01:41 |
| 매매가 | 400억 | 대지면적 평단가 | 2억9,125만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 1억5,242만 | 건축면적 평단가 | 5억4,686만 |
| 매매가 | 400억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 2억9,125만 |
| 연면적 평단가 | 1억5,242만 |
| 건축면적 평단가 | 5억4,686만 |
| 층정보 | 지상 4F | 대지면적 |
454㎡
137.34평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
867.51㎡
262.42평
㎡
|
건축면적 |
241.8㎡
73.14평
(건폐율 53.26%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
867.51㎡
262.42평
(용적률 191.08%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 6대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 17M |
| 지붕구조 | 평슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1999-09-16 | 착공일 | 1999-09-30 |
| 사용승인일 | 1999-12-16 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지상 4F |
| 대지면적 |
454㎡
137.34평
㎡
|
| 연면적 |
867.51㎡
262.42평
㎡
|
| 건축면적 |
241.8㎡
73.14평
(건폐율 53.26%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
867.51㎡
262.42평
(용적률 191.08%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 6대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 17M |
| 지붕구조 | 평슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1999-09-16 |
| 착공일 | 1999-09-30 |
| 사용승인일 | 1999-12-16 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 사무소 | 계단실(연면적제외) | 30.32㎡ 9.17평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 142.2㎡ 43.02평 |
| 4층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설(직원휴게공간) | 49.93㎡ 15.1평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 197.05㎡ 59.61평 |
| 2층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 236.73㎡ 71.61평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 84.3㎡ 25.5평 |
| 1층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 157.3㎡ 47.58평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 657-12 | 해당 필지면적 |
454㎡
137.33평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 15,070,000원 | 개별공시지가(평) | 49,818,406원 |
| 개별공시지가(합계) | 6,841,780,897원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2022-02-17 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 657-12 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
454㎡
137.33평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 15,070,000원 |
| 개별공시지가(평) | 49,818,406원 |
| 개별공시지가(합계) | 6,841,780,897원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2022-02-17 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1999-12-03 | 번과 합병 |
|---|---|
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 본 물건은 수인분당선 압구정로데오역 3번출구에서 320m로 도보 3분 거리에 위치한 빌딩이다.
▣ 압구정 중심 상권 카페골목 내에 있으며 유동인구 및 임차수요가 풍부하다.
▣ 인근 핫플레이스와 먹자상권이 밀집해 있으며 메인 상권으로써 향후 지가상승이 확실한 물건이다.
최근 매매가 60억5,010만
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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