매물번호 16395
매물번호 16395
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서울 성동구 도선동 39-2 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
700억
수익률
-
평단가 (대지)
1억4,000만
대지/연/건축면적 ㎡
1,652.9㎡ 500평 2,342.63㎡ 708.65평 712.63㎡ 215.57평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 700억 수익률 - 평단가 (대지) 1억4,000만
서울 성동구 도선동 39-2
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 1,652.9㎡ 500평
연면적 2,342.63㎡ 708.65평
건축면적 712.63㎡ 215.57평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 성동구 도선동 39-2
도로명 주소 서울 성동구 왕십리로 314
매물번호 16395 건물명 성동구도선동신축부지
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2024-01-23 10:20:29
소재지
서울 성동구 도선동 39-2
도로명 주소
서울 성동구 왕십리로 314
건물명 성동구도선동신축부지
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2024-01-23 10:20:29
금액 정보
매매가 700억 대지면적 평단가 1억3,999만
연면적 평단가 9,877만 건축면적 평단가 3억2,471만
매매가 700억
대지면적 평단가 1억3,999만
연면적 평단가 9,877만
건축면적 평단가 3억2,471만
건물 정보
SC제일은행성동지점
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
1,652.9㎡ 500평 ㎡
연면적
2,342.63㎡ 708.65평 ㎡
건축면적
712.63㎡ 215.57평 (건폐율 43.11%) ㎡
용적률산정 연면적
2,036.81㎡ 616.14평 (용적률 123.23%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 19대
도로너비 -
기타용도 업무시설 제1종근린생활시설 높이 18M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 1994-01-19 착공일 1994-10-05
사용승인일 1972-11-02 리모델링일 -
동 명 SC제일은행성동지점
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
1,652.9㎡ 500평 ㎡
연면적
2,342.63㎡ 708.65평 ㎡
건축면적
712.63㎡ 215.57평 (건폐율 43.11%) ㎡
용적률산정 연면적
2,036.81㎡ 616.14평 (용적률 123.23%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 19대
도로너비 -
기타용도 업무시설 제1종근린생활시설
높이 18M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 1994-01-19
착공일 1994-10-05
사용승인일 1972-11-02
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5 금융업소 물탱크실 40.2㎡ 12.16평
5 금융업소 사무소 50.25㎡ 15.2평
4 금융업소 사무소 468.45㎡ 141.71평
3 금융업소 사무소 468.45㎡ 141.71평
2 금융업소 은행 296.83㎡ 89.79평
1 금융업소 주차장 30㎡ 9.08평
1 휴게음식점 휴게음식점 4㎡ 1.21평
1 소매점 소매점 128㎡ 38.72평
1 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 451.63㎡ 136.62평
1 휴게음식점 제과점 99㎡ 29.95평
지하1 금융업소 기계실 및 변전실 305.82㎡ 92.51평
토지 정보
도선동 39-2
  • 도선동 39-2
지번(주소) 서울 성동구 도선동 39-2 해당 필지면적
1,652.9㎡ 500평 ㎡
개별공시지가(㎡) 18,560,000원 개별공시지가(평) 61,355,648원
개별공시지가(합계) 30,677,824,000원 지목 대
용도지역 일반상업지역 이용상황 상업용
소유구분 개인(공유6) (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-05-02
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대소각
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 성동구 도선동 39-2
해당 필지면적
1,652.9㎡ 500평 ㎡
개별공시지가(㎡) 18,560,000원
개별공시지가(평) 61,355,648원
개별공시지가(합계) 30,677,824,000원
지목 대
용도지역 일반상업지역
이용상황 상업용
소유구분 개인(공유6) (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-05-02
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대소각
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역
저촉 방화지구,도로
접함 지구단위계획구역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1969-01-21 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

▣ 왕십리 광역역세권 위치(6개노선 - 2호선, 5호선, 중앙선, 분당선, 경전철동북선, GTX-C노선예정)

▣ 현재 LG전자제품 전시장으로 이용 중(매도자 명도조건부 : 3개월)

▣ 업무용 빌딩 신축부지(사옥용) 추천

▣ 주변시세 대비 상대적으로 저렴한 평단가

 

기타 특징
계약금20%, 잔금은 협의
매수의향서, 법인서류,매수사명의 자금표(200억이상)
서류제시조건 750억 == >> 600억으로 (계약금 20%지급조건)

===>> 실제 버전 750억 / 700억
분할소송 중(경매)
실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 670억

22.12.19
건 물 명 SC제일은행성동지점
토 지 면 적 1,652.9㎡ 500평
건 물 면 적 712.63㎡ 216평
지 목 대
주 용 도 업무시설
용 도 지 역 일반상업지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
5호선 왕십리역 110m 2호선 왕십리역 110m 경의중앙선 왕십리역 110m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 463 140m 지선 2016 140m 지선 4211 140m N62 150m N73 150m 간선 302 150m 지선 2012 150m 지선 2013 150m 지선 2014 150m 지선 2015 150m 간선 새벽A148 160m 간선 421 160m 간선 148 160m 간선 145 160m 간선 141 160m 간선 110A고려대 160m 지선 2222 160m 마을 성동08 170m 마을 성동02 180m 마을 성동03-1 180m 마을 성동03-2 180m 공항 6010 210m 마을 성동14 260m 간선 110B국민대 270m 간선 241 430m
간선 463(왕십리역10번출구·04135)
140m
지선 2016(왕십리역10번출구·04135)
140m
지선 4211(왕십리역10번출구·04135)
140m
N62(왕십리2동주민센터·04109)
150m
N73(왕십리2동주민센터·04109)
150m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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