매물번호 16465
매물번호 16465
추천 급매
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서울 영등포구 양평동3가 2-1 지하 1F / 지상 6F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
59억9,000만
수익률
2.49%
수익률(공실제외)
2.49%
평단가 (대지)
8,535만
대지/연/건축면적 ㎡
225.8㎡ 68.3평 782.87㎡ 236.82평 134.4㎡ 40.66평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 59억9,000만 수익률 2.49% 수익률(공실제외) 2.49% 평단가 (대지) 8,535만
서울 영등포구 양평동3가 2-1
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 225.8㎡ 68.3평
연면적 782.87㎡ 236.82평
건축면적 134.4㎡ 40.66평
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 영등포구 양평동3가 2-1
도로명 주소 서울 영등포구 선유동1로 33
매물번호 16465 건물명 성도빌딩
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2024-02-08 16:09:59
소재지
서울 영등포구 양평동3가 2-1
도로명 주소
서울 영등포구 선유동1로 33
건물명 성도빌딩
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2024-02-08 16:09:59
금액 정보
매매가 59억9,000만 수익률 2.49%
보증금 2억2,000만 수익률(공실제외) 2.49%
월임대료 1,093만 관리비 105만
대지면적 평단가 8,769만 연면적 평단가 2,529만
건축면적 평단가 1억4,733만
매매가 59억9,000만
수익률 2.49%
보증금 2억2,000만
수익률(공실제외) 2.49%
월임대료 1,093만
관리비 105만
대지면적 평단가 8,769만
연면적 평단가 2,529만
건축면적 평단가 1억4,733만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
225.8㎡ 68.3평 ㎡
연면적
782.87㎡ 236.82평 ㎡
건축면적
134.4㎡ 40.66평 (건폐율 59.52%) ㎡
용적률산정 연면적
693.49㎡ 209.78평 (용적률 307.13%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 4대
도로너비 선유동로 20
기타용도 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 높이 20M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2002-03-15 착공일 2002-04-04
사용승인일 2002-10-04 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
225.8㎡ 68.3평 ㎡
연면적
782.87㎡ 236.82평 ㎡
건축면적
134.4㎡ 40.66평 (건폐율 59.52%) ㎡
용적률산정 연면적
693.49㎡ 209.78평 (용적률 307.13%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 4대
도로너비 선유동로 20
기타용도 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설
높이 20M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2002-03-15
착공일 2002-04-04
사용승인일 2002-10-04
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1 사무소 기계실(연면적제외) 7.64㎡ 2.31평
6층 기원 제2종근린생활시설(기원) 83.09㎡ 25.13평
5층 기타사무소 제2종근린생활시설(사무소) 122.08㎡ 36.93평
4층 기타사무소 제2종근린생활시설(사무소) 122.08㎡ 36.93평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 122.08㎡ 36.93평
2층 기타사무소 제2종근린생활시설(사무소) 122.08㎡ 36.93평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 98.98㎡ 29.94평
1층 기타제1종근린생활시설 주차장 23.1㎡ 6.99평
지하1층 학원 제2종근린생활시설(학원) 89.38㎡ 27.04평
토지 정보
양평동3가 2-1
  • 양평동3가 2-1
지번(주소) 서울 영등포구 양평동3가 2-1 해당 필지면적
232㎡ 70.18평 ㎡
개별공시지가(㎡) 6,660,000원 개별공시지가(평) 22,016,628원
개별공시지가(합계) 1,545,120,348원 지목 대
용도지역 준공업지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-02-16
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 중로한면
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 영등포구 양평동3가 2-1
해당 필지면적
232㎡ 70.18평 ㎡
개별공시지가(㎡) 6,660,000원
개별공시지가(평) 22,016,628원
개별공시지가(합계) 1,545,120,348원
지목 대
용도지역 준공업지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-02-16
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 중로한면
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,준공업지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1966-08-09 분할되어 본번에 을 부함
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

▣ 본 물건은 2호선, 5호선 영등포구청역에서 430m로 도보 5분 거리에 위치한 빌딩이다.

▣ 준공업지역으로 리모델링이나 신축시 수익 창출 기대 효과가 크다.

▣ 물건지 주변으로 관공서와 주거지역이 혼재되어 있어 유동인구가 많다.

▣ 건물 내외관 관리상태가 우수하며, 리모델링이나 대수선시 증축이 가능하다.

 

 

기타 특징
22년 구입 / 가격 적극 조정 가능
인근 지하철
2호선 영등포구청역 360m 5호선 영등포구청역 360m 5호선 양평역 480m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 영등포02 60m 마을 영등포05 100m 경기 5 180m 지선 7612 200m N64 340m 간선 640 340m 간선 650 340m 지선 6640B 340m 지선 6630 340m 지선 6629 340m 지선 6628 340m 지선 6211 340m 지선 5616 340m 지선 5012 340m 지선 6640A 380m 경기 70-3 390m 마을 영등포12 390m 지선 5620 390m 지선 6637 390m 지선 6631 390m 공항 6008 400m 지선 6625 430m
마을 영등포02(노동부남부지청·19698)
60m
마을 영등포05(노동부남부지청·19775)
100m
경기 5(당중초등학교·경기)
180m
지선 7612(당중초등학교·19207)
200m
N64(양남사거리·19165)
340m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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