매물번호 16481
매물번호 16481
-
서울 구로구 구로동 527-5 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
40억
수익률
3.70%
수익률(공실제외)
2.55%
평단가 (대지)
3,756만
대지/연/건축면적 ㎡
352.05㎡ 106.5평 850.85㎡ 257.38평 149.07㎡ 45.09평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 40억 수익률 3.70% 수익률(공실제외) 2.55% 평단가 (대지) 3,756만
서울 구로구 구로동 527-5
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 352.05㎡ 106.5평
연면적 850.85㎡ 257.38평
건축면적 149.07㎡ 45.09평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 구로구 구로동 527-5
도로명 주소 서울 구로구 구로중앙로28길 17
매물번호 16481 건물명 이모텔리빌딩
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2024-02-14 18:59:00
소재지
서울 구로구 구로동 527-5
도로명 주소
서울 구로구 구로중앙로28길 17
건물명 이모텔리빌딩
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2024-02-14 18:59:00
금액 정보
매매가 40억 수익률 3.70%
보증금 1억5,500만 수익률(공실제외) 2.55%
월임대료 1,136만 관리비 50만
대지면적 평단가 3,756만 연면적 평단가 1,554만
건축면적 평단가 8,870만
매매가 40억
수익률 3.70%
보증금 1억5,500만
수익률(공실제외) 2.55%
월임대료 1,136만
관리비 50만
대지면적 평단가 3,756만
연면적 평단가 1,554만
건축면적 평단가 8,870만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
352.05㎡ 106.5평 ㎡
연면적
850.85㎡ 257.38평 ㎡
건축면적
149.07㎡ 45.09평 (건폐율 42.34%) ㎡
용적률산정 연면적
656.63㎡ 198.63평 (용적률 186.52%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 구로중앙로 25
기타용도 근린생활시설,단독주택(다중주택) 높이 14M
지붕구조 경량판넬 세대/가구수 -
허가일 1989-02-23 착공일 -
사용승인일 1989-09-22 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
352.05㎡ 106.5평 ㎡
연면적
850.85㎡ 257.38평 ㎡
건축면적
149.07㎡ 45.09평 (건폐율 42.34%) ㎡
용적률산정 연면적
656.63㎡ 198.63평 (용적률 186.52%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 구로중앙로 25
기타용도 근린생활시설,단독주택(다중주택)
높이 14M
지붕구조 경량판넬
세대/가구수 -
허가일 1989-02-23
착공일 -
사용승인일 1989-09-22
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 다중주택 단독주택(다중주택) 83.72㎡ 25.33평
4층 다중주택 단독주택(다중주택) 133.53㎡ 40.39평
3층 사무소 근린생활시설(사무실) 141.24㎡ 42.73평
2층 사무소 근린생활시설(사무실) 149.07㎡ 45.09평
1층 소매점 근린생활시설(소매점) 149.07㎡ 45.09평
지하1층 일반음식점 근린생활시설(음식점) 194.22㎡ 58.75평
토지 정보
구로동 527-5
  • 구로동 527-5
지번(주소) 서울 구로구 구로동 527-5 해당 필지면적
352㎡ 106.48평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,766,000원 개별공시지가(평) 15,755,443원
개별공시지가(합계) 1,677,631,693원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2021-02-25
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대세각
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 구로구 구로동 527-5
해당 필지면적
352㎡ 106.48평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,766,000원
개별공시지가(평) 15,755,443원
개별공시지가(합계) 1,677,631,693원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2021-02-25
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대세각
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
접함 도로
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1987-04-22 분할되어 본번에 을 부함
1969-05-16 분할되어 본번에 을 부함
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

▣ 1호선 구로역에서 도보로 9분 거리에 위치한 건물이다.

▣ 3면도로 코너에 위치해 있어 가시성이 뛰어나다.

▣ 리모델링시 임대수익과 시세 차익 기대 효과가 크다.

기타 특징
4,5층은 자체 리모델링
구로초등학교 인근 모아타운4차 (구로동 511일원 ) 대상지 선정
보광아파트 사업시행인가
경남구로 인근 연립 (건축심의)
인근 지하철
1호선 구로역 600m 2호선 대림역 1,050m 7호선 대림역 1,050m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 구로09 60m 지선 6511 230m 지선 6613 240m 간선 571 290m 지선 5714 290m 지선 5712 290m 지선 5630 290m 지선 5615 290m 공항 6003 320m 간선 654 360m 마을 구로13 360m 마을 영등포09 360m 지선 5626 360m 지선 6512 360m 간선 503 370m N51 380m 지선 8641 380m 지선 6411 380m 지선 5619 380m 지선 5611 420m 마을 구로10 460m 마을 구로11 460m
마을 구로09(항아리·17940)
60m
지선 6511(구로보건소·17863)
230m
지선 6613(구로보건소·17240)
240m
간선 571(구로변전소.구로초등학교·17142)
290m
지선 5714(구로변전소.구로초등학교·17142)
290m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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