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소재지
|
서울 구로구 구로동 527-5
|
도로명 주소 | 서울 구로구 구로중앙로28길 17 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 16481 | 건물명 | 이모텔리빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-02-14 18:59:00 |
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소재지
|
서울 구로구 구로동 527-5
|
|---|---|
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도로명 주소
|
서울 구로구 구로중앙로28길 17
|
| 건물명 | 이모텔리빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 그 외 |
| 매물등록일 | 2024-02-14 18:59:00 |
| 매매가 | 40억 | 수익률 | 3.70% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억5,500만 | 수익률(공실제외) | 2.55% |
| 월임대료 | 1,136만 | 관리비 | 50만 |
| 대지면적 평단가 | 3,756만 | 연면적 평단가 | 1,554만 |
| 건축면적 평단가 | 8,870만 |
| 매매가 | 40억 |
|---|---|
| 수익률 | 3.70% |
| 보증금 | 1억5,500만 |
| 수익률(공실제외) | 2.55% |
| 월임대료 | 1,136만 |
| 관리비 | 50만 |
| 대지면적 평단가 | 3,756만 |
| 연면적 평단가 | 1,554만 |
| 건축면적 평단가 | 8,870만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
352.05㎡
106.5평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
850.85㎡
257.38평
㎡
|
건축면적 |
149.07㎡
45.09평
(건폐율 42.34%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
656.63㎡
198.63평
(용적률 186.52%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 5대
|
도로너비 | 구로중앙로 25 |
| 기타용도 | 근린생활시설,단독주택(다중주택) | 높이 | 14M |
| 지붕구조 | 경량판넬 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1989-02-23 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1989-09-22 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
352.05㎡
106.5평
㎡
|
| 연면적 |
850.85㎡
257.38평
㎡
|
| 건축면적 |
149.07㎡
45.09평
(건폐율 42.34%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
656.63㎡
198.63평
(용적률 186.52%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 5대
|
| 도로너비 | 구로중앙로 25 |
| 기타용도 | 근린생활시설,단독주택(다중주택) |
| 높이 | 14M |
| 지붕구조 | 경량판넬 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1989-02-23 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1989-09-22 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 다중주택 | 단독주택(다중주택) | 83.72㎡ 25.33평 |
| 4층 | 다중주택 | 단독주택(다중주택) | 133.53㎡ 40.39평 |
| 3층 | 사무소 | 근린생활시설(사무실) | 141.24㎡ 42.73평 |
| 2층 | 사무소 | 근린생활시설(사무실) | 149.07㎡ 45.09평 |
| 1층 | 소매점 | 근린생활시설(소매점) | 149.07㎡ 45.09평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 근린생활시설(음식점) | 194.22㎡ 58.75평 |
| 지번(주소) | 서울 구로구 구로동 527-5 | 해당 필지면적 |
352㎡
106.48평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 4,766,000원 | 개별공시지가(평) | 15,755,443원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,677,631,693원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2021-02-25 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 광대세각 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 구로구 구로동 527-5 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
352㎡
106.48평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 4,766,000원 |
| 개별공시지가(평) | 15,755,443원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,677,631,693원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2021-02-25 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 광대세각 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 일자 | 사유 |
| 1987-04-22 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|---|
| 1969-05-16 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▣ 1호선 구로역에서 도보로 9분 거리에 위치한 건물이다.
▣ 3면도로 코너에 위치해 있어 가시성이 뛰어나다.
▣ 리모델링시 임대수익과 시세 차익 기대 효과가 크다.

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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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