매물번호 16492
매물번호 16492
-
서울 성동구 사근동 309-14 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
43억
수익률
4.36%
수익률(공실제외)
4.36%
평단가 (대지)
6,386만
대지/연/건축면적 ㎡
222.06㎡ 67.17평 639.44㎡ 193.43평 132.22㎡ 40평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 43억 수익률 4.36% 수익률(공실제외) 4.36% 평단가 (대지) 6,386만
서울 성동구 사근동 309-14
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 222.06㎡ 67.17평
연면적 639.44㎡ 193.43평
건축면적 132.22㎡ 40평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 성동구 사근동 309-14
도로명 주소 서울 성동구 사근동길 24
매물번호 16492 건물명 사근동 수익형빌딩
대분류 수익형 소분류 그 외
매물등록일 2024-02-16 16:55:26
소재지
서울 성동구 사근동 309-14
도로명 주소
서울 성동구 사근동길 24
건물명 사근동 수익형빌딩
대분류 수익형
소분류 그 외
매물등록일 2024-02-16 16:55:26
금액 정보
매매가 43억 수익률 4.36%
보증금 10억 수익률(공실제외) 4.36%
월임대료 1,000만 관리비 200만
대지면적 평단가 6,401만 연면적 평단가 2,223만
건축면적 평단가 1억750만
매매가 43억
수익률 4.36%
보증금 10억
수익률(공실제외) 4.36%
월임대료 1,000만
관리비 200만
대지면적 평단가 6,401만
연면적 평단가 2,223만
건축면적 평단가 1억750만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
222.06㎡ 67.17평 ㎡
연면적
639.44㎡ 193.43평 ㎡
건축면적
132.22㎡ 40평 (건폐율 59.54%) ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 3대 자주식(옥외) 2대
도로너비 사근동길 10
기타용도 근린생활시설 및 주택 높이 15M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1993-02-09 착공일 1994-02-19
사용승인일 1996-05-13 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
222.06㎡ 67.17평 ㎡
연면적
639.44㎡ 193.43평 ㎡
건축면적
132.22㎡ 40평 (건폐율 59.54%) ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 3대 자주식(옥외) 2대
도로너비 사근동길 10
기타용도 근린생활시설 및 주택
높이 15M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1993-02-09
착공일 1994-02-19
사용승인일 1996-05-13
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 기타제2종근린생활시설 (연면적 제외) 16.5㎡ 4.99평
5층 다중주택 다중주택 117.64㎡ 35.59평
4층 다중주택 다중주택 117.64㎡ 35.59평
3층 사무소 사무실 118.81㎡ 35.94평
2층 사무소 사무실 118.81㎡ 35.94평
1층 소매점 소매점 64.18㎡ 19.41평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 52.46㎡ 15.87평
지하1층 소매점 소매점 49.9㎡ 15.09평
토지 정보
사근동 309-14
  • 사근동 309-14
지번(주소) 서울 성동구 사근동 309-14 해당 필지면적
222.6㎡ 67.34평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,742,000원 개별공시지가(평) 15,676,104원
개별공시지가(합계) 1,055,569,200원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-03-04
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 중로한면
지형높이 평지 지형형상 부정형
압류여부 -
지번(주소) 서울 성동구 사근동 309-14
해당 필지면적
222.6㎡ 67.34평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,742,000원
개별공시지가(평) 15,676,104원
개별공시지가(합계) 1,055,569,200원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-03-04
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 중로한면
지형높이 평지
지형형상 부정형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1996-03-06 번과 합병
1959-04-17 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

▣ 2호선,5호선,수인분당선 트리플 역세권에 위치한 빌딩이다.

▣ 한양대학교와 한양대 병원에 인접해 있어 임차 수요가 꾸준하다.

▣ 리모델링하여 엘리베이터가 설치되어 있으며 명도 협의 가능하다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 33억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 222.6㎡ 67평
건 물 면 적 132.22㎡ 40평
지 목 대
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 한양대역 580m 5호선 마장역 600m 2호선 왕십리역 730m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 4211 80m 마을 성동03-2 120m 간선 121 210m 지선 2013 210m N62 430m N73 430m 간선 302 430m 지선 2222 430m 지선 2016 430m 지선 2014 430m 지선 2012 430m
지선 4211(사근고개·04231)
80m
마을 성동03-2(한양대학교류마티스병원동관·04907)
120m
간선 121(한양대부속고등학교·04125)
210m
지선 2013(한양대부속고등학교·04125)
210m
N62(한양대정문앞·04130)
430m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
주차장
편의점
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
관심매물
(주)강남메이저부동산중개법인
대표명신보석
소재지 서울특별시 강남구 논현동 86번지 금강빌딩 2층
등록번호 제 11680-2021-00413호
대표번호02-565-1919
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